- 北岸琴森
- 26056 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新马路268号
- 宁波浙电房地产开发有限责任公司
- 宁波浙电物业经营有限公司
小区概述
- 北岸琴森位于江北区中马板块，由宁波浙电房地产开发有限公司开发，于2004年竣工。小区为小高层和高层住宅，容积率约为3.05，共约38栋楼，主推户型为33-67㎡左右的一房、40-109㎡左右的二房和109-138㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约33%，环境一般。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，出行便利；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离公园较近，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区绿化率约33%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.8
341米
步行至地铁
177个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离正大路地铁站约825m，出行便利。小区距离北岸琴森公交站约200m，本站途经公交线路有13路、16路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离机场路高架入口约3.6km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
9.0
63个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离宁波市江北区中心幼儿园约240m，该园是一所私立幼儿园。小区距离宁波市江北区实验小学约420m，该学校为一所公立学校。小区距离宁波市江北实验中学约340m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.2
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在33%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以银白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为小高层和高层住宅，容积率约为3.05，共约38栋楼，主推户型为33-67㎡左右的一房、40-109㎡左右的二房和109-138㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有8个出入口和一个停车场，出入口分为西1门、西2门、西3门、东门、东2门、北1门、北2门、南门，东2门、北1门和北2门临近清河路，行人车辆均可出入，西1门、西2门、西3门可供行人车辆出入，南门和东门不可通行，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2245户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.05
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宁波浙电物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1km是茂悦商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约210m有三江购物(清河路店)，距小区约450m是新新超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.2km有宁波大学医学院附属医院(宁波市第三医院)，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约400m有中马街道西草社区卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区180m左右有海王星辰健康药房(北岸琴店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有高塘菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有中国建设银行(清河路支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区250m左右有中国移动(清河路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区550m左右是宁波市江北区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1km左右有日湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.4km处是外滩街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约320m有悦享量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约300m有宁波时代雷亚影城(北岸星街坊店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区270m左右有美日健身(北岸·星街坊店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
北岸琴森近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27740元/㎡
1.22%
02-18
27377元/㎡
1.31%
02-25
27006元/㎡
1.36%
03-03
26746元/㎡
0.96%
03-10
26661元/㎡
0.32%
03-17
26493元/㎡
0.63%
03-24
26387元/㎡
0.4%
03-31
26232元/㎡
0.59%
04-07
26108元/㎡
0.47%
04-14
26056元/㎡
0.2%
04-21
26055元/㎡
0%
04-28
26056元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
30305元/㎡
8.9%
2023-07
29776元/㎡
10.42%
2023-08
30544元/㎡
6.48%
2023-09
29760元/㎡
6.36%
2023-10
29375元/㎡
6.65%
2023-11
28712元/㎡
8.86%
2023-12
28526元/㎡
9.42%
2024-01
28289元/㎡
9.0%
2024-02
27160元/㎡
13.6%
2024-03
26387元/㎡
17.1%
2024-04
26055元/㎡
17.44%
2024-05
26056元/㎡
17.0%
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