- 沁水丽庭
- 18998 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 沁园街40号
- 宁波蓝天投资发展有限公司
- 宁波永成物业管理有限公司
小区概述
- 沁水丽庭位于海曙区白云板块，于2003年竣工，开发商为宁波蓝天投资发展有限公司。小区建筑面积约为46919㎡，容积率为1.7左右。小区共有10栋楼，户型有83㎡-228㎡左右的2到5居室。小区临近西塘河，生态环境较好；且离轨道交通1号线泽民站较近，周边各项配套齐全，居民居住在此，日常出行及生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离泽民地铁站约222m，居民选择轨交出行较便利。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.3
227米
步行至地铁
126个
附近公交站
10个
附近地铁站
小区距离轨道交通1号线泽民地铁站约222m，居民选择轨交出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约145m有白云庄（沁园街）公交站，停靠19路、23路、36路等公交车；距离小区约145m有白云庄公交站，停靠159路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离机场路高架入口约996m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.9
小学
9.1
初中
9.8
94个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约655m有宁波市闻裕顺幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约830m有宁波市实验小学，是一所公立小学。距离小区约659m有宁波市第十五中学（实验校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，小区中心还有景观水池，让人感觉十分舒爽清新。小区还有健身设施及休闲桌凳，方便居民健身娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以灰色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为46919㎡，容积率为1.7左右，共有10栋楼，分别是6栋多层楼梯房和4栋小高层。小区户型有83㎡-228㎡左右的2到5居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、西门和停车场。南门靠近沁园街，西门靠近前丰街，人车皆可通行；停车场位于3号楼附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 350户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 景观水池；
- 休闲桌凳；
- 健身设施。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波永成物业管理有限公司。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
131个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.2km有宁波高鑫广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区约17m有沁水丽庭超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约68m有阿英饭店（沁园街店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有宁波市中医院，是一所三级甲等中医医院，居民就医比较方便。距离小区约539m有海曙天水中医门诊，感冒、发烧等症可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.0km有新西成菜市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约258m有徽商银行（宁波天一家园社区支行），方便居民办理相关理财业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约229m有白云派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约411m有白云公园，约862m有西塘河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约655m有钱港国际娱乐KTV，约1.5km有汉鼎宇佑影城（翠柏里店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约589m有巨龙网吧（西郊路店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
沁水丽庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
19562元/㎡
0.09%
03-23
19576元/㎡
0.07%
03-30
19685元/㎡
0.56%
04-06
19685元/㎡
0%
04-13
19685元/㎡
0%
04-20
19653元/㎡
0.16%
04-27
19456元/㎡
1.0%
05-04
19355元/㎡
0.52%
05-11
19262元/㎡
0.48%
05-18
19113元/㎡
0.77%
05-25
19058元/㎡
0.29%
06-01
18998元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20978元/㎡
15.03%
2024-08
20596元/㎡
15.28%
2024-09
20243元/㎡
16.37%
2024-10
19584元/㎡
16.36%
2024-11
19368元/㎡
16.77%
2024-12
19357元/㎡
16.55%
2025-01
19041元/㎡
17.44%
2025-02
19074元/㎡
17.12%
2025-03
19583元/㎡
15.23%
2025-04
19590元/㎡
14.27%
2025-05
19070元/㎡
12.59%
2025-06
18998元/㎡
10.05%
沁水丽庭问答
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