- 翡翠湾
- 15121 元/㎡
- 2007
- 商住楼
- 办公
- 杨帆路1号
- 宁波均胜房地产开发有限公司
- 甬城物业
小区概述
- 翡翠湾位于宁波市鄞州区杨帆路1号，属于高新区板块。小区由宁波均胜房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，产权年限为40年。小区占地面积43711㎡，建筑面积为117493㎡，容积率为2.2，楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离扬帆路公交站仅200米，居民公交出行十分便利
- 小区距离雅宁超市100米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内设有篮球场，可供居民休闲锻炼
缺点- 小区的物业管理较差，对设施维护不够及时
- 小区西北侧靠近杨帆路，居民受噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
832米
步行至地铁
108个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线福庆北路地铁站2.1公里，距海晏北路地铁站约2.3公里，居民可以选择乘坐地铁出行。
公交：小区周边1公里内有包括扬帆路、均胜翡翠湾和科技公园站等多个公交站，途经线路有36路、37路、51路、810路、150路、36路、37路、139路等，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区靠近杨帆路，距离沈杭线约1.8公里，距离东环北路3.6公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.0
初中
8.0
46个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有宁波国家高新区第一幼儿园、宁波市新城第一实验学校和宁波市国家高新区实验学校等学校。
1、宁波国家高新区第一幼儿园距离小区约1.5公里，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、宁波市新城第一实验学校距离小区1.1公里左右，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、宁波市国家高新区实验学校距离小区1公里，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为30％，植被覆盖率较高。草坪上种植了很多高大的绿树和大片的灌木丛，还有五颜六色花丛，颜色鲜艳。小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为涂料，以灰褐色为主色调，整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积43711㎡，建筑面积为117493㎡，容积率为2.2，楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。层数为6-23层，小区户型有一居户型41㎡-55㎡，二居户型40㎡-80㎡，三居户型41㎡-100㎡，四居户型50㎡-51㎡，五居及五居以上户型940㎡-1400㎡。
出入口
小区主要有一个出入口，在小区西北侧，靠近杨帆路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1134户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区内设有晨练健身器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内路灯分布合理，夜晚的广场更加热闹，灯火通明，有很多居民在附近广场上跳舞锻炼。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，物业检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。小区内有24小时智能安监系统，物业随时监控小区内的状况。有专人定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为永达物业，办公地址为鄞州区天童南路535号1207室，电话为0574-88115755。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共760车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有港隆时代广场、雅宁超市和NaNa厨房等。
1、港隆时代广场距离小区2.3公里，是集购物、休闲、餐饮和娱乐为一体的大型综合性购物广场。
2、雅宁超市距离小区仅100米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、NaNa厨房距离小区100米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有宁波市医疗中心李惠利东部医院、宁波牙科医院和宁波市鄞州区颐康医院等。
1、宁波市医疗中心李惠利东部医院距离小区1.4公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、宁波牙科医院距离小区2.1公里左右，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、宁波市鄞州区颐康医院距离小区约1.7公里，是一所值得信赖的医院。
生活服务
小区周边生活服务资源齐全，有中信银行、中国移动和甬药江南药房等。
1、中信银行距离小区100米，方便居民办理储蓄等银行业务。
2、中国移动距离小区300米，方便居民办理宽带和移动业务。
3、甬药江南药房距离小区100米左右，方便居民购买日常常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有科技公园、星海公园和大东江公园等。
1、科技公园距离小区约500米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、星海公园距离小区100米，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、大东江公园距离小区约800米，环境优美，适合居民到此散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有CGV影城、小时代量贩KTV和星巴克等。
1、CGV影城距离小区2.2公里，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、小时代量贩KTV距离小区200米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区400米，是居民休闲放松的好去处。
翡翠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
15112元/㎡
0.01%
02-25
15120元/㎡
0.05%
03-03
15121元/㎡
0.01%
03-10
15122元/㎡
0.01%
03-17
15122元/㎡
0%
03-24
15122元/㎡
0%
03-31
15121元/㎡
0.01%
04-07
15121元/㎡
0%
04-14
15121元/㎡
0%
04-21
15121元/㎡
0%
04-28
15121元/㎡
0%
05-05
15121元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15753元/㎡
8.94%
2023-07
15175元/㎡
12.49%
2023-08
15075元/㎡
13.07%
2023-09
15648元/㎡
8.78%
2023-10
15758元/㎡
6.78%
2023-11
15096元/㎡
9.33%
2023-12
15032元/㎡
9.34%
2024-01
15082元/㎡
9.19%
2024-02
15116元/㎡
9.66%
2024-03
15122元/㎡
9.19%
2024-04
15121元/㎡
7.18%
2024-05
15121元/㎡
6.11%
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