- 九五花园
- 24569 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江南路586号
- 宁波住宅产品市场开发有限公司
- 东方米罗
小区概述
- 九五花园隶属于鄞州区高新区板块，小区别名95花园，由宁波住宅产品市场开发有限公司投资建设，小区2006年竣工，由小高层和高层组成，共13栋楼，绿化率40%左右，容积率3左右，小区主力户型为76㎡-111㎡左右的两居室，120㎡-214㎡左右的三居室，139㎡-215㎡左右的四居室，195㎡-256㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区离地铁站较近，轨交出行方便。
缺点- 小区2006年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路的楼栋会受到躁声污染。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
678米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
院士路地铁站距离小区约749m（途经地铁5号线），居民地铁出行便利；杨木碶路江南路口公交站距离小区约192m（途经34、36、51路等公交线路），科兴路公交站距离小区约268m（途经150、508路等公交线路），居民公交出行十分便利；科兴路距离小区约180m，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.4
46个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
宁波市市级机关第一幼儿园(高新区分园)距离小区约107m，该幼儿园为公立幼儿园；万里小学距离小区约1.1km，该校是一所私立小学；宁波市国家高新区实验学校距离小区约679m，这是一所公立中学；小区周边教育配套完善，附近居民孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.7
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，绿化覆盖率较大。花园式景观，小区内有中心花园，绿植郁郁葱葱，长势繁茂。小区内生活配套设施完善，有健身设施、和儿童游乐场所，大人和孩子都可以有娱乐休闲场所。小区整体环境较好。
建筑特色
小区采用的是中式建筑风格，钢筋混凝土结构，采用的是双层中空玻璃，隔音效果好，外立面多为深灰色面砖，端庄大方，时间久了也不会显得旧。物业对外立面维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区2006年竣工，由小高层和高层组成，共13栋楼，外立面采用防水隔音设计，绿化率40%左右，容积率3左右，小区主力户型为76㎡-111㎡左右的两居室，120㎡-214㎡左右的三居室，139㎡-215㎡左右的四居室，195㎡-256㎡左右的五居室。
出入口
小区共有3个出入口，2个停车场，东门（机动车和人都可通行）靠近杨木楔路；北门（仅供行人通行）靠近杨木楔路；南门（紧急通道）在23号楼附近，靠近科兴路；小区的地下停车场在16号楼附近，靠近杨木楔路；小区的地面停车场在北门附近，靠近江南路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 664户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.97
社区总设施
- 小区中心花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区内每天会有保洁阿姨进行清理，包括楼栋内的公共区域以及小区路面的清理，小区道路及楼栋的卫生干净整洁。物业有专门的维修人员，居民有问题会及时维修，解决问题非常及时。小区内的景观环境物业会定期维护，工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，小区内会不定时巡逻，保障了居民的安全。小区设有门禁，进出行人需询问，车辆需登记。居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 东方米罗
物业费用
- 1.76元/㎡/月
车位
- 共640车位
- 地下640个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
宁波进口商品中心距离小区约1.6km，港隆时代广场距离小区约1km，居民购物选择多，非常方便；华润万家(江南路店)距离小区约334m，超市里货品齐全，价格公道，居民购买生活所需十分便捷；十足(江南一品店)、开开便利距离小区约300m，居民临时购买一些生活用品非常方便。
医疗资源
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)距离小区约916m，该医院为三级甲等综合医院，居民看病方便；高新区新明街道新晖社区卫生服务站距离小区约184m，居民一些轻症可以来此诊治；信仁堂大药房(杨木碶路店)距离小区约109m，居民买药非常方便。
生活服务
清水桥菜市场距离小区约786m，菜场的环境卫生、菜价合理，周边居民买菜十分方便；中国工商银行(国家高新区支行)距离小区约162m，交通银行(宁波高新区支行)距离小区约256m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动距离小区约498m，居民办理宽带安装、手机套餐更换等业务较为便利。
公共资源
滨江水韵公园距离小区约1.6km，周末可以带孩子来此露营、游玩；安妮花阅读馆(港隆广场店)距离小区约913m，方便了居民借阅书籍；梅墟派出所距离小区约1.1km，居民办理身份证、居住证等业务十分便利。
休闲娱乐
鑫隆足道距离小区约116m，可以经常来这里泡脚、按摩，是缓解压力的好去处；钻石泛娱乐距离小区约244m，闲暇时可以约朋友来此聚会、唱歌；小区周边有许多餐厅、老宁波弄堂菜馆(高新店)、宁鲜生(江南一品店)等距离小区约400m，居民外出就餐十分方便。
九五花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
26488元/㎡
1.72%
02-18
26026元/㎡
1.74%
02-25
25544元/㎡
1.85%
03-03
25227元/㎡
1.24%
03-10
25227元/㎡
0%
03-17
25227元/㎡
0%
03-24
25227元/㎡
0%
03-31
25210元/㎡
0.07%
04-07
25125元/㎡
0.34%
04-14
24894元/㎡
0.92%
04-21
24696元/㎡
0.8%
04-28
24569元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
29509元/㎡
6.11%
2023-07
29390元/㎡
4.58%
2023-08
29363元/㎡
2.13%
2023-09
28389元/㎡
0.4%
2023-10
28318元/㎡
0.1%
2023-11
27661元/㎡
2.42%
2023-12
27079元/㎡
4.47%
2024-01
26951元/㎡
4.92%
2024-02
25742元/㎡
9.97%
2024-03
25227元/㎡
17.51%
2024-04
24643元/㎡
19.42%
2024-05
24569元/㎡
18.68%
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