- 国骅宜家华府
- 31868 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜兴路
- 宁波国骅宜家房地产开发有限公司
- 宁波国骅物业有限公司
小区概述
- 国骅宜家华府坐落于宁波市鄞州区宜园路，属于东部新城板块。小区由宁波国骅宜家房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，产权年限为70年。小区由多层和高层组成，建筑面积为137014㎡，占地面积为52698㎡，容积率为1.9，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距公交宜家站公交站约100米，居民公交出行方便
- 三江购物距离小区900米，商品种类多，居民购物方便
- 小区容积率为1.9，采光好，通风好
缺点- 小区北侧靠近火车路线，火车经过时噪音较大
- 小区靠近宁波市鄞州惠盛塑料制品厂，对小区居住环境有一定影响
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
716米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线世纪大道地铁站约1.6公里、海晏北路地铁站约2公里，福明路地铁站约2.1公里，居民轨交出行便利。
公交：小区距公交宜家站公交站100米、距市人力资源大厦公交站约500米、星河晨光公交站约1公里，居民可乘坐29路、59路、117-1路、117路、123路、131路、132路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距兴宁东路500米，距世纪大道300米，距环城南路400米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.2
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源充足，有好时光实验幼儿园、德培小学和效实中学等学校。
1、好时光实验幼儿园距离小区800米园内设施齐全，老师有耐心。
2、德培小学距离小区约1.2公里，具有丰富的办学经验和深厚的历史底蕴。
3、效实中学距离小区约1.5公里，是浙江省一级重点中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区采用欧式风格，具有大型园林景观，绿化率达30%。小区内高木与灌木错落相叠，道路两旁种植了花树，春季到来，小区内到处都是红色、粉色的花朵，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，楼栋的设计简单、大方、实用、没有太多繁琐装饰，整体经典耐看。外立面采用面砖，以米黄色为主色调，整体大气沉稳。小区维护管理较好，没有出现墙体脱落或开裂的现象，外立面整体较新。
楼栋分布
小区由多层和高层组成，建筑面积为137014㎡，占地面积为52698㎡，容积率为1.9，小区楼栋的层高在6-32层之间，二居户型面积为87㎡-97㎡，三居户型面积为87㎡-138㎡，四居户型面积为为97㎡-160㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区主要出入口为南门。南门出门为宜园路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 892户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.89
社区总设施
- 小区内部有如健身房、篮球场等运动健身、休闲娱乐场所，居民可根据自己意愿选择进行适合自己的休闲娱乐方式。小区内还设有分年龄段的小孩活动中心，适合不同年龄阶段的小孩到该领段小孩活动中心，交往同年龄层的朋友。
物业服务
小区物业物业服务质量非常高，令人满意。小区内会有专人定期对大型机电设备进行检查维修，不定期的进行设施维护，保证设施的正常运转。小区每天街道旁的垃圾清理很及时，没有出现垃圾溢出的现象。
安保
小区的出入口处有安保值班室，值班室24小时轮流值班，安保工作人员按规定上岗交接班，忠于职守，外来人员和外来车辆需要登记才能进入小区，对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为宁波天祥物业管理公司，办公地点在宁波鄞州区鄞州区石千镇。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共650车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有三江购物，兄弟龙虾和黑鱼馆等。
1、三江购物距离小区900米，商品种类多，居民购物方便。
2、兄弟龙虾距离小区900米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、黑鱼馆距离小区900米，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有宁波市第六医院、宁波云医院和鄞州区潘火社区卫生服务中心等多所医院。
1、宁波市第六医院距离小区2.3公里，是集医疗、教学、科研、康复、预防、保健为一体的三级乙等骨科专科医院。
2、宁波云医院距离小区1.8公里，该医院环境良好。
3、鄞州区潘火社区卫生服务中心距离小区1.6公里，居民有轻伤小病可来此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有鄞州银行、同爱大药房和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、鄞州银行距离小区600米，方便居民办理各项银行业务。
2、同爱大药房距离小区约400米，居民可到此购买家庭常备药品。
3、中国移动距离小区1.2公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有渔金公园、百丈公园和前殷东电公园等。
1、渔金公园距离小区1.6公里，适合全家到此散步放松心情。
2、前殷东电公园距离小区1.4公里，居民可在茶余饭后到此锻炼身体。
3、百丈公园距离小区2.7公里，公园环境清幽，空气新鲜，并有供老年人健身的锻炼设备，是市民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有CGV影城、小时代量贩KTV和星歌咖啡等。
1、CGV影城距离小区2.1公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、小时代量贩KTV距离小区2.2公里，休闲娱乐的好地方。
3、星歌咖啡距离小区1公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
国骅宜家华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
32513元/㎡
1.86%
04-07
33302元/㎡
2.43%
04-14
34077元/㎡
2.33%
04-21
34273元/㎡
0.58%
04-28
33777元/㎡
1.45%
05-05
33189元/㎡
1.74%
05-12
32730元/㎡
1.38%
05-19
32080元/㎡
1.99%
05-26
31883元/㎡
0.61%
06-02
31899元/㎡
0.05%
06-09
31868元/㎡
0.1%
06-16
31868元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
33210元/㎡
32.71%
2023-08
36305元/㎡
26.44%
2023-09
36754元/㎡
25.53%
2023-10
36957元/㎡
25.12%
2023-11
35887元/㎡
27.29%
2023-12
36925元/㎡
25.18%
2024-01
34002元/㎡
31.11%
2024-02
34009元/㎡
31.09%
2024-03
31919元/㎡
22.41%
2024-04
34273元/㎡
1.62%
2024-05
31820元/㎡
5.01%
2024-06
31868元/㎡
4.03%
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