小区环境较好，绿化率35%，有绿地和中央喷泉景观，园林景观，有活动场地供居民休闲娱乐。小区运动健身设施和儿童游乐设施齐全，大人看孩子也有地方玩耍。另有绵延婉转的九曲河从小区流过，自然景观秀丽。

小区是中式建筑风格，采用落地玻璃设计，双层玻璃、标准保温层加真石漆和干挂设计，隔音、防水保温性能非常好。外立面整体采用黄色的真石漆，不易老旧，小区房龄较新，物业维护及时，外观整体较新。

小区占地面积约67116㎡，总建筑面积约113080㎡，共9栋楼，容积率2.2，由小高层和高层组成，主推户型约120㎡的两居、135㎡左右的三居和142㎡-184㎡左右的四居。楼间距大，采光无影响

小区有2个出入口，西门临近宁南南路，东北门临近蝶缘路，未实行人车分流，行人和机动车皆可通行。

小区物业管理水平较低，地上车辆乱停乱放，管理有待加强。小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好。小区绿化和公共设施维护也很好，整体干净整洁。

小区配有多名保安，并设有岗亭，24小时轮流值班，小区内保安不定时巡逻，保障了居民的安全。小区内监控分布密集，安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到。小区的每栋楼都有电子门禁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。

小区周边商业配套较好，距离小区约485m有银泰环球城，约2.6km有宁波海港城商业广场，是集休闲购物、餐饮娱乐于一体的一站式购物广场。居民购物逛街较方便。距离小区约641m处有三江购物(环球城店)，居民生活采购较方便。小区附近还有城市猎人便利店、天猫小店(佐岸便利店)，居民购买日常生活用品方便。

距离小区约1.2km有浙江大学明州医院，约972m处有泰安社区卫生服务站，居民小病就诊方便。距离小区约278m有恒吉大药房(环球城店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便。

小区周边生活配套完善，距离小区约892m有和众菜市场，居民买菜比较方便。距离小区640m左右有中国工商银行(宁波首南支行)、鄞州银行(首南支行天童南路分理处)，居民办理一些日常理财业务比较方便。小区距离约402m有首南三池路电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

鄞州公园距小区约2.0km，环境很好，居民空闲可以去游玩踏青。小区距离2.2km左右有宁波博物馆，居民闲暇时间可以带孩子体验一下历史文化。小区附近约2.0km有宁波市鄞州区人民政府首南街道办事处，居民办理业务方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，CGV影城(银泰环球城店)距离小区约518m，居民观影方便。好声音量贩式KTV(银泰城店)距离小区约665m，居民闲暇时间可以邀约好友唱歌放松。梵慧瑜伽距离小区约330m，女士们可以来这里放松身心，柔韧身体。威迪斯健身(银泰城店)距离小区约604m，居民健身比较方便。

小区周边企业和政府工作单位较多。小区距离工作单位近，平时上下班十分方便。非常适合在附近工作的上班族、企业高管和精英人士购买。对于预算有限的普通上班族可以购买户型约120㎡的两居，空间够用，资金压力也较小。对于有较高生活品质追求的购房者可以选择135㎡左右的三居或者142㎡-184㎡左右的四居，小区楼间距大，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。

小区周边商业配套齐全，交通便利，附近的上班族、企业高管和精英人群是不错的选择，日常上班快捷方便，可以充分节省时间成本，保障充足的休息时间业主可根据楼层高低、室内配套情况适当调整价格，有利于出售。小区环境很好，生活配套方便，养老的老年人群也可适当关注。

小区周边教育资源较丰富，1公里内有句章幼儿园、陈婆渡幼儿园、鄞州区首南第一小学等学校。对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择约120㎡的两居或者135㎡左右的三居，可满足对空间的需求。在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。

小区周边教育资源较丰富，学校质量也比较高，居民子女上学也比较方便。可适当调整出租价格。小区房龄较新，内部环境干净，建议房主可配备如空调、热水器等家电，可以加快出租。

小区的绿化环境清新宜人，有绵延婉转的九曲河从小区流过，自然景观秀丽，空气很好，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区附近有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。整体居住体验良好。

小区业主本地人外地人都有，多数为公司金领和私营企业老板，还有一部分是自住改善置业的人群。整体入住率高。业主综合素质较高，邻里关系和谐融洽。