江东金茂府解读
蒋佰颋
2021-09-08
南天房产
特色
【小区户型】小区均为高层，南北通透，楼间距很大采光好，视野无遮挡。
【小区设施】小区中庭有400平方左右的儿童游乐场，设施齐全，放学后可带孩子来这玩耍。
不足
因为人车分流，只有地下停车场，所以车位紧张比较难买。
杨会
2020-10-23
爱居攸家房产
特色
【轨道交通】距离现在正在造的四号线地铁仅1.3公里，公交站北门2公里，距离高驾入口仅二公里。距离火车南站仅只公里
【小区户型】户型主要分为89.99.117.137.180平方，非标有122平方
【小区设施】小区中心有650平方左右儿童游乐设施与健身器材，地面铺设防滑塑胶地毯
【生活配套】小区正对面就是宁波第七中学，距离天一广场仅二公里，距离万达商圈仅三公里，五百米左右就是夜宿舟江。
不足
目前小区交付二年不到，就会有5.6%的营业税，这样总体房价会比较高。
周虹
2019-11-27
南天房产
特色
【轨道交通】距离现在正在造的四号线地铁仅1.3公里，公交站北门2公里，距离高驾入口仅二公里。距离火车南站仅只公里
【小区户型】主要有89、117、99、138、175这几个户型，89平方有三房，138以上有三恒系统。
【小区设施】小区中心有650平方左右儿童游乐设施与健身器材，地面铺设防滑塑胶地毯
【生活配套】小区正对面就是宁波第七中学，距离天一广场仅二公里，距离万达商圈仅三公里，五百米左右就是夜宿舟江。
【房屋品质】小区为金茂集团开发的高品质小区，物业也是金茂自带的物业，统一精装修，可拎包入住。
不足
目前小区交付二年不到，就会有5.6%的营业税，这样总体房价会比较高。
钱明
2021-11-01
甬旺房产
特色
【轨道交通】小区距离建设中的地铁4#线“兴宁桥东”站点只有1公里左右；公交站点距离北门不到200米，出行方便。
【小区户型】小区共14幢精装高层，三房两卫的户型是89平99平117平，三恒系统是138平跟175平这两种。
【小区设施】600多平的儿童户外游乐园，1000多平的户外大草坪，小区内部一年四季绿意盎然。
【生活配套】向南2.6公里就是鄞州万达广场，向西1.5公里是南塘老街，出了小区100米内有菜场！
不足
小区目前未满两年，总价偏高！
俞亮波
2020-10-20
甬旺房产
特色
【轨道交通】距离高架入口500米 火车站1.5公里 建设中铁4号线（兴宁桥东）站1.3公里 公交站北门200米
【小区户型】小区共有14幢 主力户型为89平方、99平方、117平方、175平方 小区楼间距错开式 间距大 采光都很好
【小区设施】小区中心有700米左右儿童游乐设施和建设器材 地面铺上防滑塑胶地面 多功能跑道等
【生活配套】附近一公里范围内有滨江商业广场 长丰聚亿广场 旁边多功能宁丰菜场
【房屋品质】2016年7月23号开盘 18年12月31号交付 有金茂府集团开发 统一精装修 金茂府物业 房屋品质严格把关
不足
目前小区交付二年不到 会有营业税 这样房价会比较高
屠俊
2020-08-16
甬旺房产
特色
【轨道交通】距离高架入口500米，火车站1.5公里，地铁4号线1.3公里，小区旁边就有公交站
【小区户型】户型主要有89、99、117、137、180平，户型137和180带三恒系统，89-117带新风系统
【小区设施】小区中心有700平左右儿童游乐设施和健身器材，地面铺设防滑塑胶地面，小区中庭超大树林及草评
【生活配套】第七中学正对面，距离天一广场仅二公里、万达商圈仅三公里，五百米左右是舟宿夜江
【房屋品质】小区品质高，外观漂亮，由金茂集团开发，金茂物业维护，统一精装，三恒系统（恒温、恒湿、恒氧）
不足
暂未满两年，交易会产生营业税。
张荣
2020-07-29
特色
【小区户型】江东金茂府主要以改善性的户型为主，打造科技豪宅，主力户型建筑面积约117,137,175户型。
【小区设施】小区中庭有600平方的儿童户外游乐园，1000多平户外大草坪，小区景色秀丽，一年四季绿意盎然。
【生活配套】小区大门正对面就是宁波七中，距离天一广场2公里，万达广场3公里，500米有舟宿夜江。
【房屋品质】小区为金茂集团开发的高品质小区，137以上户型自带三恒系统，物业也是金茂自带物业，统一精装修，可拎。
不足
小区不满两年，交易营业税颇高！
蒋豪
2020-06-19
南天房产
特色
【轨道交通】小区距离建设中的地铁4#线“兴宁桥东”站点只有1公里左右；公交站点距离北门不到200米，出行方便。
【小区户型】金茂府有五个主打户型，137及以上户型具有三恒系统小区共有14幢楼 总高25-27楼
【小区设施】小区5号楼旁有700平左右儿童游乐设施和健身器材，地面铺设防滑塑胶地面，小区内有幼儿园。
【生活配套】第七中学正对面，离舟宿夜江800米距离，离鄞州万达1.5公里，离天一广场2公里
【居民素质】小区基本以自主为主。年龄分布在30到50岁之间，邻里关系和谐。
不足
小区目前未满两年，总价偏高！
徐本丽
2020-05-18
优居优住
特色
【轨道交通】距离高架入口500米，火车站1.5公里，建设中地铁4号线（兴宁桥东）站1.3公里，公交站北门200米
【小区户型】户型：户型分布有89平、99平、117平、137平、180平
楼栋：小区共计14栋
【小区设施】小区有650平方左右儿童游乐设施与健身器材，地面铺设防滑塑胶地毯
【生活配套】第七中学正对面，离舟宿夜江800米距离，离鄞州万达1.5公里，离天一广场2公里，配套齐全。
【居民素质】小区居住人群素质高，租户较少 租客也偏高收入人群，邻里关系友善，有专业管家和业主群
不足
目前小区交付二年不到，就会有5.6%的营业税，这样总体房价会比较高。
罗康
2020-05-12
甬旺房产
特色
【轨道交通】距离高架入口500米，火车站1.5公里，建设中地铁4号线（兴宁桥东）站1.3公里，公交站北门200米
【小区户型】金茂府有五个主打户型，137及以上户型具有三恒系统小区共有14幢楼 总高25-27楼
【小区设施】小区北门入口出有一篮球场大小的游乐园，还带遮阳庭
【生活配套】第七中学正对面，离舟宿夜江800米距离，离鄞州万达1.5公里，离天一广场2公里
【居民素质】小区居住人群素质高，租户较少 租客也偏高收入人群，邻里关系友善，有专业管家和业主群
不足
目前小区交付二年不到，就会有5.6%的营业税，这样总体房价会比较高。
李新敏
2020-07-06
特色
【小区户型】小区共14幢高层，开发商统一精装。主力户型有89.99.117.138.175平。138以上自带三恒
【小区设施】小区中庭有600平左右的儿童户外游乐园，1000多平户外大草坪，小区景色秀丽，一年四季绿意盎然。
【生活配套】小区大门正对面就是宁波第七中学，距离天一广场2公里，万达广场三公里，500米左右有夜宿舟江。
【房屋品质】小区为金茂集团开发的高品质小区，物业也是金茂自带的物业，统一精装修，可拎包入住。
不足
小区未满2年，有5.6的营业税，故总价较高。
孙小峰
2020-04-05
南天房产
特色
【小区户型】金茂府有五个主打户型，137及以上户型具有三恒系统小区共有14幢楼 总高25-27楼
【小区设施】小区车位配比1：1.2，中庭有游乐场，总用地约9.3646万平方米，总建筑约31.3695万平方米
【房屋品质】交付时间为2018年12月，统一精装修，品质和万科精装差不多
【居民素质】小区居住人群素质高，租户较少 租客也偏高收入人群，邻里关系友善，有专业管家和业主群
不足
小区刚刚交付两年 有营业税，总价高。靠近建兴西路比较吵
舒孟飞
2021-06-04
甬业房产
特色
【小区户型】主要有87，117，137，185户型，137平以上有三恒系统，楼间距比较大，都是高层建筑。
【房屋品质】第一批2018年交付，第二批2019年交付，由金茂集团操盘，金茂冠名的基本都是豪宅的代表，精装交付
不足
小区为改善型住宅，基本自住居民比较多，住客素质比较高，租客比例比较少有也是一般七中陪读家长。
周乐行
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离现在正在造的四号线地铁仅1.3公里，公交站北门2公里，距离高驾入口仅二公里。距离火车南站仅只公里
【小区户型】小区均为一梯两户高档住宅三房二厅做大三房主力面积有120平 小面积89方。大家庭可选180五房
【小区设施】小区配套设施完善，人车分流
【生活配套】第七中学正对面，离舟宿夜江800米距离，离鄞州万达1.5公里，离天一广场2公里
【居民素质】小区基本以自主为主。年龄分布在30到50岁之间，邻里关系和谐。
不足
小区目前未满两年，总价偏高！
胡志平
2020-08-29
特色
【小区户型】小区共14幢精装高层，三房两卫的户型是89平99平117平，三恒系统是138平跟175平这两种。
【小区设施】600多平的儿童户外游乐园，1000多平的户外大草坪，小区内部一年四季绿意盎然。小区中心5号楼旁有7
【生活配套】距离2公里就是李惠利医院，周边有滨江商业广场，
【房屋品质】2018年12月份全部精装交付，金茂独有的恒温，恒湿，恒氧，三恒系统为您以及您的家人守护健康！
不足
小区目前未满两年，总价偏高！
李小东
2020-08-04
特色
【小区户型】小区共14幢精装高层，三房两卫的户型是89平99平117平，三恒系统是138平跟175平这两种。
【小区设施】小区中庭有600平左右的儿童户外游乐园，1000多平户外大草坪，小区景色秀丽，一年四季绿意盎然。
【生活配套】小区大门正对面就是宁波第七中学，距离天一广场2公里，万达广场三公里，500米左右有夜宿舟江。
【房屋品质】小区为金茂集团开发的高品质小区，物业也是金茂自带的物业，统一精装修，可拎包入住。
不足
小区未满2年，有5.6的营业税，故总价较高。
吴春阳
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区距建设中的地铁4#线“兴宁桥东”站点只有1.4公里，小区北门出去距公交站200米
【小区户型】小区共14栋，主力户型89.99.117.135.175平，主力户型137平以上，恒温 恒湿
恒氧
【小区设施】600多平的儿童户外游乐园，1000多平的户外大草坪，小区内部一年四季绿意盎然。
【生活配套】第七中学正对面，离舟宿夜江800米距离，离鄞州万达1.5公里，离天一广场2公里
【居民素质】小区基本以自主为主。年龄分布在30到50岁之间，邻里关系和谐。
不足
小区目前未满两年，总价偏高！
凌红飞
2020-01-10
甬旺房产
特色
【小区户型】主推136起大平米四房三恒系统物业费8元，楼宇间隔比较大为高档社区精装修用德国科勒厨卫。
【小区设施】小区中庭小花园加600多平米活动中心，可以让小孩玩游戏成人做健康运动。铺垫橡胶地面安全卫生。
【房屋品质】交房2019年初，用高档材料做精装修，136起配三恒系统。全部用德国科勒做卫生间，美国摩恩厨盆。
不足
不是统一管理136平米以下无三恒系统，有的不使用也收费不住浪费。所以物业费要8元，不能做投资。末满二年有增值税，有部分还限售。中学对面上下学时间段会长时间堵车。
徐灰灰
2020-09-06
甬旺房产
特色
【轨道交通】距离高价入口500米火车站1.5公里 建设中地铁4号线（兴宁桥东）站1.3公里 公交站北门200米
【小区户型】户型主要分为89.99.117.137.180平方，非标有122平方
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童娱乐场，多功能跑道等
【生活配套】附近一公里范围内有滨江商业广场 长丰聚亿广场 旁边为多功能宁丰菜场
【房屋品质】一期18年底交房，二期19年底交房，开发商金茂 房屋品质把关严格
不足
暂时未满两年 交易有营业税
张珂
2019-12-26
特色
【小区户型】小区共14幢精装高层，三房两卫的户型是89平99平117平，三恒系统是138平跟175平这两种。
【小区设施】600多平的儿童户外游乐园，1000多平的户外大草坪，小区内部一年四季绿意盎然。
【生活配套】向南2.6公里就是鄞州万达广场，向西1.5公里是南塘老街，出了小区100米内有菜场！
【房屋品质】2018年12月份全部精装交付，金茂独有的恒温，恒湿，恒氧，三恒系统为您以及您的家人守护健康！
不足
小区目前未满两年，总价偏高！
