- 江东金茂府
- 43456 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建兴西路365号
- 宁波兴茂地产开发有限公司
- 中化金茂物业管理（北京）有限公司宁波分公司
小区概述
- 江东金茂府小区位于鄞州区长丰板块，由宁波兴茂地产开发有限公司开发，于2019年竣工；小区共有14栋楼，容积率为2.5；户型为3-5房，户型面积约89㎡-180㎡，主力户型为99㎡左右的3居室；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边公交车线丰富，方便居民公交出行。
缺点- 小区部分户型临近街道，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
1145米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.5km有锦寓路地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民轨交出行方便；距离小区约160m有宁波七中公交站，该站途经134路、812路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约346m有建兴西路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.0
80个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约371m有滨江实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约435m有金家漕小学，该小学是公立小学；距离小区约323m有金家漕小学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30%，小区内有设置五重绿化，大乔木、小乔木、大灌木、小灌木、女贞草坪，绿化错落有致，无任何枯枝烂枝现象；小区设有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。
建筑特色
小区采用新古典主义风格，外观美观大气，外立面为米色的墙砖组成；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率为2.5；户型为3-5房，户型面积约89㎡-180㎡，3房型面积约89㎡-137㎡，4房型面积约137㎡-178㎡，5房型面积约180㎡；主推户型为99㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，停车场位于江东南路与樟溪北路交叉口往南约80m；南门位于宁丰路91号附近，机动车和行人都可通行；东北门位于江东南路601号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1675户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，能够及时解决业主生活中的报修问题；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与当地公安局联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中化金茂物业管理（北京）有限公司宁波分公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2446车位
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.8
4个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约953m有滨江商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约131m有毅恒超市，方便居民日常采购生活用品；距离小区约150m有品品香，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有宁波市医疗中心李惠利医院，居民就医比较方便；距离小区约596m有鄞州区东郊街道海悦社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约195m有寿仁堂东茂府店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约526m有金家漕农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约202m有中国光大银行(建兴西路社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约474m有中国移动(诚信指定专营店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.8km有古祠公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约996m有飞虹社区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有宁波市海曙区人民政府月湖街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约561m有宁波环球时代国际影城，方便居民看电影；距离小区约565m有24K PARTY·K，方便居民唱歌消遣；距离小区约184m有普拉提(江东金茂府店)，居民健身比较方便。
江东金茂府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
44587元/㎡
0.59%
02-11
44272元/㎡
0.71%
02-18
44176元/㎡
0.22%
02-25
44072元/㎡
0.24%
03-03
44004元/㎡
0.15%
03-10
43980元/㎡
0.05%
03-17
43911元/㎡
0.16%
03-24
43827元/㎡
0.19%
03-31
43795元/㎡
0.07%
04-07
43733元/㎡
0.14%
04-14
43607元/㎡
0.29%
04-21
43456元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
49950元/㎡
10.87%
2023-06
49745元/㎡
9.43%
2023-07
49147元/㎡
10.06%
2023-08
48885元/㎡
10.41%
2023-09
48355元/㎡
11.33%
2023-10
47329元/㎡
10.75%
2023-11
46595元/㎡
10.88%
2023-12
45776元/㎡
11.83%
2024-01
44983元/㎡
11.87%
2024-02
44120元/㎡
13.2%
2024-03
43827元/㎡
13.02%
2024-04
43456元/㎡
13.68%
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