新隆碧玉园小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于82%
的本商圈小区
小区概述
- 新隆碧玉园位于北仑区大碶板块，于2015年竣工，由宁波新隆房地产股份有限公司开发。小区由多层和小高层住宅组成，容积率约为2.2，楼栋总数约9栋，小区户型面积有75㎡-90㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但环境干净整洁，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离北仑银泰城(北仑店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区楼间距较窄，低层采光会有影响。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区1.6km左右有轨道交通1号线中河路地铁站，居民轨交出行方便；小区距坝头路新大路口公交站约169m，716路、737路公交车停靠此站点，距小区约229m是博平小学公交站，703-1路、703-1路西岙班、703-2路公交车停靠此站点，居民乘坐公交出行方便；小区距坝头路与S1甬台温高速交叉口约574m，居民自驾出行比较便利。
附近学校
7.8 分
高于84%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距小区约664m有北仑吉的堡幼儿园，是一所私立幼儿园；大碶博平小学距小区256m左右，该学校是一所公办小学；距离小区约357m有宁波北仑明港高级中学，该校为公办中学。小区周边学校较多，子女上学比较便利。
居住品质
8.9 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内还配备运动设施等供居民休闲娱乐，小区环境干净整洁，居住舒适。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，外立面以卡其色涂料为主，房屋品质较好；该小区于2015年竣工，房龄较新，楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层和小高层住宅组成，容积率约为2.2，楼栋总数约9栋，小区户型面积有75㎡-90㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有2个出入口，东北门位于XW韩式皮肤管理（新大路店）的东南侧；停车场临近学苑南路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动设施；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁打扫卫生及时，路面干净整齐，无明显的垃圾，小区环境比较干净；小区的公共设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。绿植物业也会定期修剪养护，保持景观层次。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备较多，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，居民刷卡进出，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，为小区居民提供了安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 北仑君润物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
8.5 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距北仑银泰城(北仑店)约1.9km，是集吃喝玩乐于一体的综合购物中心，居民可以在此逛街购物；距小区约896m有大润发(北仑店)，居民日常采购方便；小区出门约101m有高德商店，日常生活物品都可在此购买，十分便利。
医疗资源
小区距离708m左右有宗瑞医院，是综合医院，居民就医可以来此；小区距离约745m有刘晓伟诊所，居民可以来此就诊；天和大药房(烟墩店)距离小区272m左右，药品比较齐全，居民购买药品方便。
生活服务
距离小区1.8km左右有石湫村菜市场，居民购买蔬菜、水果时可以来此，比较便利；距离小区515m左右有中国建设银行(宁波庐山支行)、中国工商银行(宁波新大支行)，居民办理相关银行业务比较方便；距离小区676m左右有中国电信(大碶营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.3km处有大碶街道办事处，居民有相关问题可以来此咨询；大千公园距小区1.7km左右，风景优美，居民可以来此散步游玩；北仑图书馆新馆距小区1.1km左右，馆内图书资源比较丰富，居民有时间可以来此看书。
休闲娱乐
距小区911m左右有花儿瑜伽(坝头路馆)，距离较近，深受小区内年轻女性的喜爱；距小区187m左右还有X Fit健身，居民可以来健身娱乐；距离小区189m左右有甬明公馆娱乐会所(大碶街道店)，方便居民唱歌放松；小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。
交易价值
9.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.6
价格波动
8.9
成交量
8.1
买房建议
小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为75㎡左右的3居室，房间面积适中，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于三口之家来说，可以选择面积约为90㎡的2居室，空间较大，居住比较舒适。
卖房建议
小区离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售人群定位于此类人群，一般可以提高出售速度；小区周边交通便利，业主可将出售人群定位到周边的上班族，有利于房屋出售。
租房建议
对于预算少的租房人士，可以选择与人合租75㎡左右的3居室，房租相对较低，经济压力会相对较小；90㎡左右的2居室适合夫妻租房人士租住，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
8.2 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区内有快递柜等配置，收快递方便，且周边的配套比较完善，日常生活购物比较便利；小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处融洽。居民居住体验较好。
业主特征
小区业主大多都是年轻人，多为普通上班族，平日工作较忙，生活比较规律；小区内还有部分家庭住户，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.80元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.2元/m³
- 第二阶梯5.12元/m³
- 第三阶梯6.8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.50元/m³
- 第三阶梯4.50元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费