澜湖郡解读
娄华娇
2020-06-01
合恒房产
特色
【小区户型】万科东望一期由高层和洋房组成、叠墅组成，主推面积87、89平的三房两厅一卫设计，以及114、120平
【小区设施】小区中庭有健身设施还有儿童乐园，东面沿河两岸有观景亭漫步道
【生活配套】小区东面就是邻理中心，超市菜场餐饮应有尽有
【房屋品质】万科品质小区，一期刚交付三年，统一精装，隔热防水效果好
不足
洋房无直通地下室，车位紧张
赵贝贝
2021-10-09
琴缘房产
特色
【轨道交通】北门100米就是公交车站点，有906等等路可直达火车站，离地铁4号线也只有一公里左右的距离
【小区户型】小区主力户型87－105平，小高层87平户型方正，三开间朝南，适合刚需客户，洋房得房率高，中庭位置
【小区设施】小区中庭有散歩健康跑道，健身设施，儿童游乐园，饭后散歩，钓鱼都可以
【生活配套】小区东面有大型超市和菜市场500米不到的距离，超市娱乐场所（KTV，电影院）银行应有尽有，生活很便利
不足
小区交付还未满两年纯在一大笔营业税
孙龙飞
2020-07-21
特色
【轨道交通】北门100米就是公交车站点，有906等等路可直达火车站，离地铁4号线也只有一公里左右的距离
【小区户型】小区高层都是两梯四户，边套101平和114平四室两厅两卫适合改善中间户87平三开间朝南户型，适合刚需
【小区设施】小区中庭有散步建康跑道，健身设施，儿童游乐园，饭后散步，钓鱼都可以
【生活配套】小区北门口一路之隔有商超，餐饮，文具店，理发店等配套设施，小区东面500米就是钱湖邻里中心。
【居民素质】品质小区，租户会比较少，都是业主自住，所以小区很和谐，不会杂乱
不足
洋房无直通地下室，车位紧张
朱静芬
2020-07-02
甬旺房产
特色
【轨道交通】北门100米就是公交车站点，有906等等路可直达火车站，离地铁4号线也只有一公里左右的距离
【小区户型】主力87-105平戶型，小高层87平户型方正，三开间朝南，总价低，适合刚需客户。洋房得房率高，位置好
【小区设施】小区中庭有健身设施还有儿童乐园，东面沿河两岸有观景亭漫步道
【生活配套】小区东面有大型超市和菜市场500米不到的距离，超市娱乐场所（KTV，电影院）银行应有尽有，生活很便利
【居民素质】品质小区，租户会比较少，都是业主自住，所以小区很和谐，不会杂乱
不足
洋房无直通地下室，车位紧张
账号已注销
2020-04-27
特色
【小区户型】信达万科东望澜湖郡一期总共17幢由高层，洋房，叠墅组成。为87平89平的小三房114平120平为四房
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费为3.79/平/月，物业管理非常好，处理问题迅速，绿化修建非常好
【生活配套】小区东面有大型超市和菜市场500米不到距离，KTV，电影院，银行等，生活很便利
不足
万科东望澜湖郡二期还未满二年，有一大笔营业税
李换
2020-04-22
特色
【轨道交通】门口就有公交站，906可直达到火车站，离地铁站4号线也是只有一公里左右的距离
【小区户型】楼栋总数20栋,小高层14层 主要户型115平和122平四房2厅2卫
【小区设施】小区西门进来中庭内含有健身活动设施，也是茶余饭后散步必经之地靠近3号楼，4号楼的东面有儿童滑梯跷跷板
【生活配套】小区北门口一路之隔有商超，餐饮，文具店，理发店等配套设施，小区东面500米就是钱湖邻里中心。
【居民素质】品质小区，租户会比较少，都是业主自住，所以小区很和谐，不会杂乱
不足
小区交付还未满两年纯在一大笔营业税 周边配套不够完善
孙晒晒
2020-03-27
特色
【小区户型】信达万科东望一期总共17幢，由高层，洋房，叠墅组成，为87、89平的小三房以及114、120的4房.
【小区设施】小区西门进来中庭内含有健身活动设施，也是茶余饭后散步必经之地靠近3号楼，4号楼的东面有儿童滑梯跷跷板
【生活配套】小区东面有大型超市和菜市场500米不到的距离，超市娱乐场所（KTV，电影院）银行应有尽有，生活很便利
【房屋品质】品牌万科品质小区，交付即将满两年了，统一精装修交付，1500元一平米标准
【居民素质】品质小区，租户会比较少，都是业主自住，所以小区很和谐，不会杂乱
不足
小区交付还未满两年纯在一大笔营业税 此费用过高
陈杏娣
2020-05-13
甬旺房产
特色
【轨道交通】北门100米就是公交车站点，有906等等路可直达火车站，离地铁4号线也只有一公里左右的距离
【小区户型】小区主力户型87－105平，小高层87平户型方正，三开间朝南，适合刚需客户，洋房得房率高，中庭位置
【小区设施】小区中庭有散步建康跑道，健身设施，儿童游乐园，饭后散步，钓鱼都可以
【房屋品质】万科品质小区，物业管理好；一期已交付满二年，二期还未满二年，有营业税
不足
二期未设运动设施，万科物业费贵，洋房无直通地下室
陈杏娣
2020-06-04
特色
【轨道交通】北门100米就是公交站点，有901，906，905，621，81直达宁波或火车站，离地铁4号线近
【小区户型】主力87－105户型，小高层87平户型方正，三开间朝南，适合刚需客户，洋房得房率高，中庭位置
【小区设施】小区中庭有散歩健康跑道，健身设施，儿童游乐园，饭后散歩，钓鱼都可以
【生活配套】小区北门出口就是中心小学，一百米左右是东钱湖邻里中心，商超，菜场，银行，影院等等，生活配套齐全
【房屋品质】万科品质小区，物业管理好，一期已交付满二年，还未满二年，有营业税
不足
二期未设运动设施，万科物业费贵，洋房无直通地下室
孙晒晒
2020-03-31
特色
【轨道交通】门口就有公交站，906可直达到火车站，离地铁站4号线也是只有一公里左右的距离
【小区户型】信达万科东望一期总共17幢，由高层，洋房，叠墅组成，为87、89平的小三房以及114、120的4房.
【小区设施】小区西门进来中庭内含有健身活动设施，也是茶余饭后散步必经之地靠近3号楼，4号楼的东面有儿童滑梯跷跷板
【生活配套】小区北门口一路之隔有商超，餐饮，文具店，理发店等配套设施，小区东面500米就是钱湖邻里中心。
【居民素质】品质小区，租户会比较少，都是业主自住，所以小区很和谐，不会杂乱
不足
小区交付还未满两年纯在一大笔营业税
孙龙飞
2020-07-25
特色
【轨道交通】北门100米就是公交车站点，有906等等路可直达火车站，离地铁4号线也只有一公里左右的距离
【小区户型】万科东望一期由高层和洋房组成、叠墅组成，主推面积87、89平的三房两厅一卫设计，以及114、120平
【小区设施】小区西门进来中庭内含有健身活动设施，也是茶余饭后散步必经之地靠近3号楼，4号楼的东面有儿童滑梯跷跷板
【生活配套】小区北门口一路之隔有商超，餐饮，文具店，理发店等配套设施，小区东面500米就是钱湖邻里中心。
【居民素质】品质小区，租户会比较少，都是业主自住，所以小区很和谐，不会杂乱
不足
洋房无直通地下室，车位紧张
李俊华
2019-11-30
特色
【小区户型】信达万科东望一期总共17幢，由高层，洋房，叠墅组成，为87、89平的小三房以及114、120的4房.
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费为3.79/平/月，物业管理非常好，处理问题迅速，小区绿化修建非常好
【小区设施】小区西门进来中庭内含有健身活动设施，也是茶余饭后散步必经之地靠近3号楼，4号楼的东面有儿童滑梯跷跷板
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系融洽，基本年龄段为26—60岁，人员流动性少，基本自住。
不足
小区唯一不足的地方可能是楼间距偏近，虽然楼层都不高，但是对楼层低的客户还是有些影响的，
梅丽美
2019-10-25
特色
【轨道交通】门口就有公交站，906可直达到火车站，离地铁站4号线也是只有一公里左右的距离
【小区户型】小区高层都是两梯四户，边套101平和114平四室两厅两卫适合改善中间户87平三开间朝南户型，适合刚需
【生活配套】小区东面有大型超市和菜市场500米不到的距离，超市娱乐场所（KTV，电影院）银行应有尽有，生活很便利
【房屋品质】品牌万科品质小区，交付即将满两年了，统一精装修交付，1500元一平米标准
【居民素质】品质小区，租户会比较少，都是业主自住，所以小区很和谐，不会杂乱
不足
总价高，刚需客户不好接受
詹文敏
2019-11-09
特色
【小区户型】信达万科东望一期总共17幢，由高层，洋房，叠墅组成，为87、89平的小三房以及114、120的4房.
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费3.75元/平方/月，提供管家服务！
【小区设施】小区绿化率较好，属于景观小区，有专人打理，中庭位置有健身设施和滑滑梯和跷跷板供业主使用
【生活配套】小区北门口一路之隔有商超，餐饮，文具店，理发店等配套设施，小区东面500米就是钱湖邻里中心。
不足
小区物业费偏高，车位比较紧张，停车不便
彭伟
2018-09-03
特色
【小区户型】小区总共有16幢，由小高层，洋房，叠墅组成，楼间距约50米，采光非常好，视野开阔
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费为3.79/平/月，物业管理非常好，处理问题迅速，小区绿化修建非常好
【小区设施】小区西门进来中庭内含有健身活动设施，也是茶余饭后散步必经之地靠近3号楼，4号楼的东面有儿童滑梯跷跷板
不足
小区唯一不足的地方可能是楼间距偏近，虽然楼层都不高，但是对楼层低的客户还是有些影响的，
账号已注销
2020-05-28
特色
【小区户型】主力87-105平戶型，小高层87平户型方正，三开间朝南，总价低，适合刚需客户。洋房得房率高，位置好
【生活配套】小区门口就是中心小学，二百米左右的东钱湖邻里中心，有菜场，超市，书店、电影院等生活配套设施都能满足。
不足
运动设施相对少了些，万科物业费贵。洋房无直通地下室。
刘坚
2018-10-10
宁波甬一发房产
特色
【小区户型】楼栋总数20栋,小高层14层 主要户型115平和122平四房2厅2卫
【其他描述】物业公司：万科物业 高层物业费3.79元/月.平方米
【生活配套】小区北门出口有药店美食店理发店药店书店五金店便利店大型生活超市和菜市场
不足
小区交付还未满两年纯在一大笔营业税
