- 世纪城汀香苑
- 5266 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨海四路,近滨海大道
- 宁波杭州湾世纪城置业有限公司
- 昆明新世纪物业
小区概述
- 世纪城汀香苑小区位于慈溪区慈溪板块，由宁波杭州湾世纪城置业有限公司开发，于2015年竣工；小区共有31栋楼，容积率为2.67；户型为2-3房，户型面积约95㎡-157㎡，主力户型为118㎡左右的3居室；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套齐全，方便居民日常生活；
- 小区周边公交车线丰富，方便居民公交出行。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区南北两侧临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约45.3km有慈城地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民轨交出不大方便；距离小区约170m有汀兰苑公交站，该站途经杭州湾160路公交车，方便居民公交出行；临近小区约278m有福州路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约191m有汇佳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.4km有宁波杭州湾新区世纪城实验小学，该小学是公立小学；距离小区约835m有宁波杭州湾新区初级中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施、篮球场，经常有居民来在此玩乐；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步；小区内有绿湖，水质清澈，整体环境比较舒适。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观美观大气，外立面为浅褐色的涂料组成，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有31栋楼，容积率为2.67；户型为2-3房，户型面积约95㎡-157㎡，2房型面积约95㎡-101㎡，3房型面积约113㎡-157㎡，主推户型为118㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，南门位于福州路北50m，机动车和行人都可通行；北门位于滨海四路附近，机动车和行人都可通行；地下停车场位于福州路与芦汀路交叉口西150m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2704户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.67
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有快递服务站和小叶冷冻粮油配送中心，方便居民收取快递。
安保
小区是封闭式，车辆出入一卡通管理系统，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，与110实时联网，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为昆明新世纪物业。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.3
餐饮服务
8.3
银行金融
7.0
4个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约954m有世纪金源购物中心，方便居民逛街；距离小区约190m有书臣批发超市，方便居民日常采购；距离小区约650m有聚福楼私房菜(滨海四路店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约19.7km，居民就医不大方便；距离小区约234m有中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约198m有寿生堂大药房(福州路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约954m有地下农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约597m有中国邮政储蓄银行(宁波杭州湾新区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约176m有中国电信，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.8km有杭州湾新区中心湖公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.3km有李宁体育公园，居民可以去游玩；距离小区约3km有杭州湾新区前湾派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约946m有宁波慈溪沃美影城(世纪金源购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约209m有越慈巴顿，方便居民休闲娱乐；距离小区约822m有YM健身工作室，居民健身比较方便。
世纪城汀香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4858元/㎡
3.21%
03-23
4990元/㎡
2.72%
03-30
5114元/㎡
2.48%
04-06
5158元/㎡
0.86%
04-13
5129元/㎡
0.56%
04-20
5089元/㎡
0.78%
04-27
5056元/㎡
0.65%
05-04
5067元/㎡
0.22%
05-11
5113元/㎡
0.91%
05-18
5153元/㎡
0.78%
05-25
5212元/㎡
1.14%
06-01
5266元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5544元/㎡
21.85%
2024-08
5362元/㎡
23.53%
2024-09
5504元/㎡
20.61%
2024-10
4948元/㎡
29.04%
2024-11
4951元/㎡
24.3%
2024-12
4825元/㎡
17.83%
2025-01
4566元/㎡
19.29%
2025-02
4595元/㎡
16.77%
2025-03
5008元/㎡
17.78%
2025-04
5078元/㎡
9.43%
2025-05
5206元/㎡
7.0%
2025-06
5266元/㎡
7.92%
世纪城汀香苑问答
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