- 绿地东方公馆
- 35055 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 康庄南路
- 绿地控股集团宁波江北置业有限公司
- 宁波银亿物业管理有限公司
小区概述
- 绿地东方公馆小区位于江北区万达广场板块，由绿地控股集团宁波江北置业有限公司开发完成，于2018年竣工。小区共有18栋楼，为多层、小高层、高层建筑，容积率约为1.8；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为117㎡-165㎡，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离万达广场(江北店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(江北大道站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离康桥南路与天沁路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
311米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
庄桥火车站地铁站距离小区792m左右，途经轨道交通4号线；距小区约89m是铂悦府南公交站，有丽江路地铁站接驳线上午、丽江路地铁站接驳线下午公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离康桥南路与天沁路交叉口约265m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.5
49个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；博悦幼儿园距离小区约130m，该园是一所民办幼儿园；距小区583m左右有惠贞书院(小学部)，该校是一所公办小学；江北外国语学校距离小区约541m，该校是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区楼栋间绿树环绕，为居民带来舒适的居住环境；小区有凉亭、喷泉、健身器材等设施，为居民业余休闲生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，房屋品质较高。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有18栋楼，为多层、小高层、高层建筑，容积率约为1.8；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为117㎡-165㎡，适合改善型人群购买。
出入口
绿地东方公馆位于宁波市江北区康庄南路铂悦府东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 844户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 共1213车位
车位比
- 1:1.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(江北店)距离小区约1.1km，居民可来此购物休闲；距离小区约127m有玖龙仓超市(天沁路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)距离小区约2.4km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约690m有神农本草堂，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，天水菜市场(康庄南路)距离小区约958m，可供居民日常采买；距离小区415m左右有中国移动(北环西路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.0km左右有网鱼网咖(万达广场江北店)，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区904m左右有丽芙SPA养生会所(江北万达店)，居民可以来此按摩放松。
绿地东方公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
32792元/㎡
0.73%
03-23
33308元/㎡
1.57%
03-30
33873元/㎡
1.7%
04-06
34410元/㎡
1.59%
04-13
35018元/㎡
1.77%
04-20
35748元/㎡
2.08%
04-27
35877元/㎡
0.36%
05-04
35764元/㎡
0.31%
05-11
35960元/㎡
0.55%
05-18
35029元/㎡
2.59%
05-25
34713元/㎡
0.9%
06-01
35055元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
36533元/㎡
12.89%
2024-08
35991元/㎡
14.49%
2024-09
36311元/㎡
15.31%
2024-10
34926元/㎡
13.16%
2024-11
34006元/㎡
16.66%
2024-12
35941元/㎡
8.18%
2025-01
34389元/㎡
12.19%
2025-02
32714元/㎡
16.26%
2025-03
33380元/㎡
12.07%
2025-04
35791元/㎡
7.1%
2025-05
34730元/㎡
9.34%
2025-06
35055元/㎡
6.78%
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