- 杨柳郡
- 24658 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 郡杨路285号
- 宁波轨道交通宁兴置业有限公司
- 宁波绿城物业管理有限公司
小区概述
- 宁波轨道绿城杨柳郡位于鄞州邱隘板块，小区别名绿城杨柳郡一期，于2017年竣工，由宁波轨道交通宁兴置业有限公司开发完成。小区一共有13幢，容积率为2.1，小区总建筑面积约570000㎡，小区占地面积约190000㎡。小区楼间距宽，南北通透，采光较好。小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2017年，房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 3km内没有大型购物中心，购物不便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
558米
步行至地铁
15个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约94m是邱隘东地铁站，轨道交通1号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约460m是五乡中学东公交站，有107路、155路、162路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约685m是五乡西路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.6
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约769m是五乡镇迎来幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约914m是鄞州区五乡镇贵玉小学，是一所公立小学；距离小区约571m是五乡中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
9.6
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。绿化一般，小区内有绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园，健身器材以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍，小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。
建筑特色
该小区的设计属于中式风格，简单大气，外观颜色以米白色为主，外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共有13幢，容积率为2.1，小区总建筑面积约为570000㎡，小区占地面积约为190000㎡，推荐110㎡左右的三房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，素质较高。
出入口
小区有3个出入口，南门出入口、北门出入口、西门出入口。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 764户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 水池景观；
- 儿童娱乐场所；
- 休闲区；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波绿城物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共4000车位
车位比
- 1:5.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约4.1km是宁波东部银泰城，是一家大型的综合购物中心，距离小区位置较远，购物不方便；距小区约989m是世纪华联超市(中溢路店)，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约506m处是香溢便利店，约704m处是吉祥超市(五乡西路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.6km处是鄞州区中西医结合医院(宁波市鄞州区骨伤科医院)，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约768m是鄞州区邱隘镇万令社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约538m是正源大药房(龙兴路店)，距小区约568m是大自然药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.1km有上万令村菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约1.2km有鄞州银行24小时自助银行(五乡支行工业园区分理处)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约767m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1km是日兴公园，公园内种植着很多树木，绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方；距离小区约1.7km是邱隘派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2.3km是和瑜伽，长时间坚持正确的瑜伽习练的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生；距离小区2.8km左右有一所茶千岁，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚。
杨柳郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
24669元/㎡
0.01%
03-30
24679元/㎡
0.04%
04-06
24679元/㎡
0%
04-13
24678元/㎡
0%
04-20
24678元/㎡
0%
04-27
24677元/㎡
0%
05-04
24677元/㎡
0%
05-11
24685元/㎡
0.03%
05-18
24675元/㎡
0.04%
05-25
24667元/㎡
0.03%
06-01
24658元/㎡
0.04%
06-08
24657元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
25501元/㎡
22.53%
2024-08
25558元/㎡
21.61%
2024-09
24971元/㎡
21.81%
2024-10
24837元/㎡
21.97%
2024-11
25008元/㎡
20.21%
2024-12
24728元/㎡
19.22%
2025-01
24638元/㎡
15.88%
2025-02
24683元/㎡
14.57%
2025-03
24670元/㎡
13.78%
2025-04
24678元/㎡
12.15%
2025-05
24667元/㎡
8.12%
2025-06
24657元/㎡
4.89%
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