- 绿城同山玉兰花园
- 6657 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 剡源路88号
- 宁波市奉化区萧王庙建设发展有限公司
- 奉化区捷达物业管理有限公司
小区概述
- 绿城同山玉兰花园位于宁波市奉化区奉化板块。小区由宁波市奉化区萧王庙建设发展有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率为28%，绿化一般。小区总建面积约为230920㎡，容积率为2.01。小区由高层建筑组成，主力户型是121㎡左右的3室。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率为28%，绿化一般；
- 小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，滨江诺德学府东公交站距离小区约179m，途经的公交车有222路。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
6.4
小学
6.0
初中
7.3
3个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
奉化区萧王庙中心幼儿园距离小区约337m，是一所公办的幼儿园。萧王庙中心小学距离小区约1.3km。奉化实验中学(城西校区)距离小区约409m，是奉化市教育局所属重点中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为28%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有小广场，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主，整体看起来高峻挺拔。楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为230920㎡，容积率为2.01。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是121㎡左右的3室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、绿城玉兰花园南门和停车场。其中停车场距离玉兰超市比较近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1142户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 广场。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长比较整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 奉化区捷达物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边大型购物中心比较少，居民日常逛街购物不是很方便。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，大头蔬菜行距离小区约84m，世纪华联超市(陈家岙店)距离小区约299m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。奉化区中医医院医共体萧王庙分院距离小区约479m。萧王庙街道社区卫生服务中心距离小区约491m，居民出现常见的疾病可以在此就医。萧镇菜场药店距离小区约1.2km，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。奉化区综合农副产品批发市场距离小区约2.6km，大头蔬菜行距离小区约84m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(萧王庙储蓄所)距离小区约1.2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约1.5km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。沉浸式影院距离小区约1.9km，嘿8台球距离小区约1.9km。
绿城同山玉兰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7540元/㎡
0.94%
03-23
7609元/㎡
0.92%
03-30
7679元/㎡
0.92%
04-06
7748元/㎡
0.9%
04-13
7679元/㎡
0.89%
04-20
7642元/㎡
0.48%
04-27
7412元/㎡
3.01%
05-04
7115元/㎡
4.01%
05-11
6932元/㎡
2.57%
05-18
6736元/㎡
2.83%
05-25
6583元/㎡
2.27%
06-01
6657元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9239元/㎡
15.77%
2024-08
9428元/㎡
14.05%
2024-09
8867元/㎡
19.16%
2024-10
8740元/㎡
15.57%
2024-11
8743元/㎡
1.0%
2024-12
7696元/㎡
13.87%
2025-01
7450元/㎡
22.54%
2025-02
7450元/㎡
24.99%
2025-03
7619元/㎡
23.94%
2025-04
7581元/㎡
22.85%
2025-05
6573元/㎡
32.7%
2025-06
6657元/㎡
30.97%
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