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明南社区(50弄)小区测评
8.3 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.0 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.4

450米

步行至地铁

135个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是甬江南，约450米；距离小区最近的公交站是明楼新村，55路、335路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.1 分 高于76% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.7

初中

9.0

61个

附近幼儿园

20个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是宁波市行知实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 分 高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.7

新旧程度

8.0

停车便捷

6.7

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.1

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.5 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.9

餐饮服务

8.3

银行金融

8.5

1个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙湖宁波鄞州天街，约1027米；最近的综合医院是中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院，约1669米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有49人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.0 分 高于55% 本商圈小区
分

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