- 宁波华侨城
- 23119 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 百丈东路819弄
- 宁波华商置业有限公司
- 宁波中建物业管理有限公司
小区概述
- 宁波华侨城 ，位于浙江省宁波市鄞州区东柳板块。小区由宁波华商置业有限公司开发，于2000年竣工，，容积率为2.4。小区由25栋多层和小高层组成，主力户型以67㎡左右的两居、77㎡—130㎡左右的三居为主，小区整体绿化率约为30%，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，接送孩子上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，逛街购物比较方便。
缺点- 小区2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，环境较为一般。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
280米
步行至地铁
195个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约301m有轨道交通1号线和3号线樱花公园地铁站，居民出行比较便利。小区距离华侨城公交站约139m，本站途经公交线路有9路、11路、108路、160路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近太古桥，距离约838m，距百丈东路与中兴路交叉口约259m，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.6
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周围的教育资源比较充足，距离小区约48m有华侨城幼儿园（百丈东路819弄），该园是一所私立幼儿园。距离小区约456m有鄞州区中心小学（中山校区），该校是一所公立小学。距离小区约773m有宁波市四明中学，该中学是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区内植被茂密，种植了多样的绿植，有芭蕉、梧桐和柳树等，使得小区生机勃勃。小区内设有健身康乐设施、儿童娱乐设施等，方便居民健身锻炼和儿童玩耍。小区还建有林荫小路和人工河，晚饭后可以来此散步，享受悠闲恬静时光，整体看小区内部环境清新舒适。
建筑特色
小区为普通民房无明显特色，外立面由涂料粉刷而成，小区内墙采用水泥砂浆面层，保温、隔热、防潮效果较好，外观简洁大方。小区建成年代较早，部分楼栋外立面看上去略显老旧。
楼栋分布
小区由25栋多层和小高层组成，主力户型以67㎡左右的两居、77㎡—130㎡左右的三居为主。小区户型方正，多为南北通透，采光较好。
出入口
小区共有七个出入口，西门临近百丈东路；南门位于百丈东路辅路与中兴路辅路交叉口附近，仅限行人通行；北门临近中山东路，仅限行人通行；西1门位于中兴路657号附近；南1门临近小区10号楼，此门无法通行；小区共有两处停车场，一处位于中兴路645号附近，该停车场为综合停车场，另外一处位于小区28号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1023户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业收费较为合理，物业对业主提出的问题会及时解决。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，确保小区干净整洁。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业会定期对小区内的公共设施进行检修维护，确保业主使用安全，总体而言，物业服务质量较好。
安保
小区内共配有8名保安人员，24小时轮流值班，定时在小区内巡逻，保障了小区业主的安全。在小区的重要路口设置了多个监控，全方位监控小区的动态，进一步确保了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 宁波中建物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有银泰百货（江东店），该商场是一所综合性的购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区473m左右有三江购物（东柳店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约190m处有角落头便利店，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约959m有宁波市第六医院，该医院是一所综合性的三级乙等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约354m有华侨城-社区卫生站，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约188m有彩虹大药房（百丈东路店），满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约752m有甬港菜市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约185m有上海浦东发展银行（鄞东支行），居民办理理财业务方便快捷。距离小区约363m就有中国移动通信，居民办理日常通信、宽带等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约597m处有宁波市东柳街道办事处，居民有相关问题可以来此办理。樱花公园距小区约474km，公园里绿树成荫，百花齐放，周末居民可来此休闲散步。距离小区1km左右有鄞州区少年儿童图书馆，日常居民可以领孩子来此博览群书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约1.6km有宁波大光明主题影院，年轻人看电影比较方便。距离小区约945m有ktv江南会（鄞州区店），周末可以邀约亲朋来此放松。距离小区约1.2m就有雅戈尔体育馆，满足了运动爱好者日常健身锻炼的需求。
宁波华侨城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
23765元/㎡
0.45%
04-14
23700元/㎡
0.27%
04-21
23636元/㎡
0.27%
04-28
23678元/㎡
0.18%
05-05
23694元/㎡
0.07%
05-12
23651元/㎡
0.18%
05-19
23579元/㎡
0.3%
05-26
23460元/㎡
0.5%
06-02
23328元/㎡
0.56%
06-09
23261元/㎡
0.29%
06-16
23175元/㎡
0.37%
06-23
23119元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
25017元/㎡
15.45%
2023-08
24587元/㎡
14.06%
2023-09
24129元/㎡
12.55%
2023-10
24351元/㎡
10.74%
2023-11
24557元/㎡
7.88%
2023-12
24675元/㎡
6.61%
2024-01
24429元/㎡
5.57%
2024-02
24178元/㎡
7.11%
2024-03
23995元/㎡
10.75%
2024-04
23629元/㎡
9.92%
2024-05
23499元/㎡
8.39%
2024-06
23119元/㎡
8.21%
宁波华侨城问答
宁波华侨城周边小区房源
宁波华侨城同区域房源推荐
