格兰郡庭解读
孙正浩
2020-05-05
南天房产
特色
【小区设施】小区中庭位置有个小花园，小区5幢南边有个活动区域配有部分健身器材。小区人车分流，设有地下车库。
不足
离公交车站距离稍微有点远，在地铁还未通的情况下公共交通出行较为不便
胡文
2019-06-06
南天房产
特色
【小区设施】小区一期中间位置有个游泳池，在5幢南边配套有居民健身活动设施；小区实行人车分流，车位充足
不足
离公交车站距离稍微有点远，在地铁还未通的情况下公共交通出行较为不便
贺剑波
2020-10-06
甬旺房产
特色
【轨道交通】东面紧邻沧海路 地铁四号线(在建)，南临中塘河、长寿东路，西邻福明路高架入口。北面是潘火桥小区
【小区户型】小区总共有30幢楼房，1-5幢均为高层住宅其余均为7层楼的电梯洋房。户型为107-198的高层和洋房
【其他描述】物业是宁波中建物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月；车辆停车费120元/月辆
【小区设施】一期3号4号5号高层之间有个游泳池。约1598个车位，在高层边有地下停车位入口，5幢临河面有健身设施
【房屋品质】开盘时间：2016年4月16日，入住时间：2018年3月31日；隔音效果好，主要是得益于人口密度低。
不足
相比较同期开盘的雅戈尔明洲，保利印江南，地段上差些，离东部新城约5.8公里，潜力也就相比较会差些。离福明路高架太近了，有点影响；一些细节做得不够好，诸如外部标示的字体有脱落。
陈磊
2020-10-14
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线潘火路站1.3公里，小区门口有35路，127路，182路公交站；
【小区户型】总共两期41幢房子，一期30幢，其中高层5幢，洋房20幢，二期11幢，高层3幢，洋房8幢；
【其他描述】中建物业，物业费2.5元-2.9元/平方/月；
【房屋品质】2019年交付，高层是统一装修，洋房是白坯交付，开发商是宁波银鑫房地产，中间物业；
不足
离地铁口较远，对口校区不是很好；
张立
2020-11-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
【小区户型】格兰郡庭两期共8幢高层和33幢洋房组成，多层洋房5-7层，高层15-25层，洋房楼间距约为25米。
【小区设施】小区有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
【生活配套】一个红绿灯到地铁口，往北出发一公里有羽毛球体育馆，出东门就有社区医院，超市，饭店，满足所有生活配套。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
小区地上设有停车位，如果全部停在地下就会更加合理。
何淼
2020-06-01
南天房产
特色
【轨道交通】小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
【小区户型】小区总共有30幢楼房，1-5幢均为高层住宅其余均为7层楼的电梯洋房。户型为107-198的高层和洋房
【小区设施】小区有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
【生活配套】向西2KM有麦德龙超市和印象城商场，特别适合购物，西面高架桥下，傍晚有市民锻炼，跳舞，氛围特别好。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
小区的后面高层略靠近高架，平常会有些嘈杂。
荆冰心
2020-09-27
特色
【小区户型】格兰郡庭两期共8幢高层和33幢洋房组成，多层洋房5-7层，高层15-25层，洋房楼间距约为25米。
【小区设施】一期三幢和五幢中间有游泳池，高层和洋房中间隔一条河为界限，自带小区幼儿园，人车分流，绿化率高。
【房屋品质】开盘时间为2016年，入住时间为2018年，小区高层为精装修交付，洋房为白胚交付，高层1幢靠近高架。
【居民素质】小区内入住率暂时不是很高，租户也不多，大部分为30-60之间，邻里关系比较和睦。
不足
小区的后面高层略靠近高架，平常会有些嘈杂。
和曼玉
2020-01-09
蓝青房产
特色
【轨道交通】小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
【小区户型】格兰郡庭两期共8幢高层和33幢洋房组成，多层洋房5-7层，高层15-25层，洋房楼间距约为25米。
【小区设施】小区有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
【生活配套】一个红绿灯到地铁口，往北出发一公里有羽毛球体育馆，出东门就有社区医院，超市，饭店，满足所有生活配套。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
小区地上设有停车位，如果全部停在地下就会更加合理。
吴春阳
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
【小区户型】格兰郡庭两期共8幢高层和33幢洋房组成，多层洋房5-7层，高层15-25层，洋房楼间距约为25米。
【小区设施】小区有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
【生活配套】一个红绿灯到地铁口，往北出发一公里有羽毛球体育馆，出东门就有社区医院，超市，饭店，满足所有生活配套。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
一期高层靠高架桥稍微有点影响
崔旭杰
2020-06-05
爱之家房产
特色
【轨道交通】小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
【小区户型】小区主为一梯两户，南北通透，分高层住宅，花园洋房，主力面积107平，119平，121平，138。
【小区设施】一期中间位置设有游泳池，靠近24幢有小亭子，是夏季消暑的好地方，自带幼儿园，人车分流，有健身活动设施
【生活配套】向西2KM有麦德龙超市和印象城商场，特别适合购物，西面高架桥下，傍晚有市民锻炼，跳舞，氛围特别好。
不足
一期高层靠高架桥稍微有点影响
杨琛
2020-04-25
特色
【小区户型】小区主为一梯两户，分高层和洋房住宅，其中高层主力户型为107平和119平，洋房为121平和137平。
【小区设施】一期三幢和五幢中间有游泳池，高层和洋房中间隔一条河为界限，自带小区幼儿园，人车分流，绿化率高。
【房屋品质】开盘时间为2016年，入住时间为2018年，小区高层为精装修交付，洋房为白胚交付，高层1幢靠近高架。
【居民素质】小区内入住率暂时不是很高，租户也不多，大部分为30-60之间，邻里关系比较和睦。
不足
小区的后面高层略靠近高架，平常会有些嘈杂。
邵鲁平
2020-05-14
特色
【小区户型】小区主为一梯两户，南北通透，分高层住宅，花园洋房，主力面积107平，119平，121平，138。
【小区设施】一期三幢和五幢中间有游泳池，高层和洋房中间隔一条河为界限，自带小区幼儿园，人车分流，绿化率高。
【房屋品质】开盘时间为2016年，入住时间为2018年，小区高层为精装修交付，洋房为白胚交付，高层1幢靠近高架。
【居民素质】小区内入住率暂时不是很高，租户也不多，大部分为30-60之间，邻里关系比较和睦。
不足
小区的后面高层略靠近高架，平常会有些嘈杂。
石柱
2019-11-08
特色
【轨道交通】小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，107高层，120平三房两卫主力户型，138平花园洋房四房两卫
【小区设施】一期中间位置设有游泳池，靠近24幢有小亭子，是夏季消暑的好地方，自带幼儿园，人车分流，有健身活动设施
【生活配套】向西2KM有麦德龙超市和印象城商场，特别适合购物，西面高架桥下，傍晚有市民锻炼，跳舞，氛围特别好。
不足
一期高层靠高架桥稍微有点影响
账号已注销
2020-08-20
特色
【小区户型】小区总共有30幢楼房，1-5幢均为高层住宅其余均为7层楼的电梯洋房。户型为107-198的高层和洋房
【其他描述】小区物业为宁波中建物业管理有限公司，物业费用2.5元/m²/月.
【小区设施】小区中庭位置有个小花园，小区5幢南边有个活动区域配有部分健身器材。小区人车分流，设有地下车库。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
目前地铁还未开通，公交车较少。
陈瑞峰
2019-12-02
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，107高层，120平三房两卫主力户型，138平花园洋房四房两卫
【小区设施】小区中心有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
【生活配套】一个红绿灯到地铁口，往北出发一公里有羽毛球体育馆，出东门就有社区医院，超市，饭店，满足所有生活配套。
【房屋品质】高层交付刚满两年，在售洋房有增值税，不满两年！恒大开发商。
不足
小区地上设有停车位，如果全部停在地下就会更加合理。
杜宁
2020-08-21
特色
【小区户型】小区主为一梯两户，南北通透，分高层住宅，花园洋房，主力面积107平，119平，121平，138。
【其他描述】小区物业为宁波中建物业管理有限公司，物业费用2.5元/m²/月.
【小区设施】小区中庭位置有个小花园，小区5幢南边有个活动区域配有部分健身器材。小区人车分流，设有地下车库。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
目前地铁还未开通，公交车较少。
邓铨
2019-11-02
特色
【小区户型】小区主为一梯两户，南北通透，分高层住宅，花园洋房，主力面积107平，119平，121平，138。
【小区设施】小区中心有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
【生活配套】一个红绿灯到地铁口，往北出发一公里有羽毛球体育馆，出东门就有社区医院，超市，饭店，满足所有生活配套。
【房屋品质】高层交付刚满两年，在售洋房有增值税，不满两年！恒大开发商。
不足
小区地上设有停车位，如果全部停在地下就会更加合理。
蒋建芬
2019-10-03
甬旺房产
特色
【小区户型】小区总共有30幢楼房，1-5幢均为高层住宅其余均为7层楼的电梯洋房。户型为107-198的高层和洋房
【小区设施】小区中庭位置有个小花园，小区5幢南边有个活动区域配有部分健身器材。小区人车分流，设有地下车库。
【房屋品质】开盘时间：2016年4月16日，入住时间：2018年3月31日；隔音效果好，主要是得益于人口密度低。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
离公交车站距离稍微有点远，在地铁还未通的情况下公共交通出行较为不便
唐一斌
2019-11-26
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，107高层，120平三房两卫主力户型，138平花园洋房四房两卫
【其他描述】小区物业为宁波中建物业管理有限公司，物业费用2.5元/m²/月.
【小区设施】小区中庭位置有个小花园，小区5幢南边有个活动区域配有部分健身器材。小区人车分流，设有地下车库。
【居民素质】小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
不足
目前地铁还未开通，公交车较少。
王光明
2018-09-11
特色
【轨道交通】东面紧邻沧海路 地铁四号线(在建)，南临中塘河、长寿东路，西邻福明路高架入口。北面是潘火桥小区
【小区户型】格兰郡庭两期共8幢高层和33幢洋房组成，多层洋房5-7层，高层15-25层，洋房楼间距约为25米。
【其他描述】物业是宁波中建物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月；车辆停车费120元/月辆
【小区设施】一期3号4号5号高层之间有个游泳池。约1598个车位，在高层边有地下停车位入口，5幢临河面有健身设施
【房屋品质】开盘时间：2016年4月16日，入住时间：2018年3月31日；隔音效果好，主要是得益于人口密度低。
不足
相比较同期开盘的雅戈尔明洲，保利印江南，地段上差些，离东部新城约5.8公里，潜力也就相比较会差些。离福明路高架太近了，有点影响；一些细节做得不够好，诸如外部标示的字体有脱落。
