- 中央花园(海曙)
- 19528 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 孝闻街139弄
- 宁波江北万科置业有限公司
- 宁波银润物业管理有限公司
小区概述
- 中央花园位于宁波市海曙区孝闻街139弄，属于鼓楼板块。小区由宁波金峰房产开发有限公司投资开发，于1999年竣工。小区占地面积为91569㎡，建筑面积为335801㎡，住宅的产权为70年。小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线鼓楼站800米，居民乘坐轨道交通比较方便
- 小区距离大阿福超市200米，居民购买生活用品很方便
- 小区内健身器材齐全，能给住户提供便利的文体活动
缺点- 小区容积率较高，楼间距较窄，低层的采光一般
- 小区为1999年竣工的小区，房龄超过了10年以上，基础设施较为老旧
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.9
805米
步行至地铁
192个
附近公交站
12个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线鼓楼站800米，距西门口站约800米，距离地铁2号线外滩大桥站1.3公里，距离地铁2号线城隍庙站约1.4公里，居民可以选择乘坐地铁出行。
公交：小区周边1公里内有包括鼓楼、府桥街和第二医院站等多个公交站，途经线路有238路、380路、504路、515路、622路、637路、820路和852路等，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区靠近西河街，距离环城西路约2.1公里，距离永丰西路约900米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.3
初中
9.8
84个
附近幼儿园
33个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有宁波市第一幼儿园、宁波市海曙中心小学和宁波市海曙第二外国语学校等学校。
1、宁波市第一幼儿园离小区300米左右，学校注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、宁波市海曙中心小学距离小区约700米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、宁波市海曙第二外国语学校距离小区600米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率达到了30%，花树丛杂有秩，植被葱郁，环境雅致生活气氛浓郁，适宜居住。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出简洁而又厚重的美感。小区的外立面为面砖，以灰色为主色调，整体庄重大气。
楼栋分布
小区占地面积为91569㎡，建筑面积为335801㎡，容积率为6.9，楼栋层高为6层-24层，共有2000户。楼间距较窄，住宅的采光通风条件一般。小区一居户型为76㎡-78㎡，二居户型为73㎡-131㎡，三居户型为128㎡-178㎡，四居户型为为161㎡-237㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别在小区东侧和西侧。东门在中国工商银行旁，靠近孝闻街，西门靠近西河巷。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 624户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.9
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务不错，小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为银润物业管理有限公司，办公地点在海曙区孝闻街139弄1号，联系电话为0574-87249194。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共142车位
- 地下142个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.7
餐饮服务
9.4
银行金融
9.8
15个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有和义大道购物中心、三江购物和老屋川菜馆等。
1、和义大道购物中心距离小区1.2公里左右，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、三江购物距离小区约600米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、老屋川菜馆距离小区200米左右，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有宁波市第二医院、宁波市华慈医院和鼓楼街道社区卫生服务中心等，方便居民看病就医。
1、宁波市第二医院距离小区300米左右，是三级甲等综合性医院。
2、宁波市华慈医院距离小区600米左右，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、鼓楼街道社区卫生服务中心距离小区400米左右，居民有小伤小病可到此就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、高塘菜市场和宁波市海曙医药店等。
1、中国银行距离小区100米左右，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、高塘菜市场距离小区500米左右，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、宁波市海曙医药店离小区400米左右，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有中山公园、江滨公园和永丰库遗址公园等。
1、中山公园距离小区400米左右，公园的树木繁茂，空气清新。
2、江滨公园距离小区500米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、永丰库遗址公园距离小区约700米，环境优美，适合居民到此散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有汉鼎宇佑影城、歌库KTV和柔木咖啡等。
1、汉鼎宇佑影城距离小区1公里左右，该影院的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、歌库KTV距离小区700米左右，居民可以来此一展歌喉。
3、柔木咖啡距离小区400米左右，居民可以来此聊天小聚。
中央花园(海曙)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
20224元/㎡
1.01%
03-30
20086元/㎡
0.68%
04-06
20208元/㎡
0.61%
04-13
20300元/㎡
0.46%
04-20
20116元/㎡
0.91%
04-27
19990元/㎡
0.63%
05-04
19869元/㎡
0.61%
05-11
19747元/㎡
0.61%
05-18
19687元/㎡
0.3%
05-25
19662元/㎡
0.13%
06-01
19549元/㎡
0.57%
06-08
19528元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21764元/㎡
13.95%
2024-08
22225元/㎡
12.12%
2024-09
21016元/㎡
16.9%
2024-10
20810元/㎡
17.72%
2024-11
19850元/㎡
21.51%
2024-12
19734元/㎡
22.94%
2025-01
19718元/㎡
17.36%
2025-02
19694元/㎡
13.72%
2025-03
20229元/㎡
9.92%
2025-04
19990元/㎡
10.31%
2025-05
19666元/㎡
10.82%
2025-06
19528元/㎡
9.4%
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