春城花园小区测评
8.3
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

春城花园位于宁波海曙区高桥板块,开发商是宁波市荣安房地产股份有限公司,于2003年竣工;该小区共有11栋楼房,全部都是楼梯房,容积率约为1.3;小区户型面积区间为88㎡左右到146㎡左右,3居室到4居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为32%。

小区优缺点

优点
  • 宁波高鑫广场距离小区约2.3km,居民日常可以到这购物;
  • 小区距离地铁站较近,居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为32%;
  • 小区于2003年竣工,房龄较老;
  • 小区楼栋没有安装电梯,居民日常上下楼不太方便;
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
8.7 高于77% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.2

418米

步行至地铁

117个

附近公交站

6个

附近地铁站

望春桥地铁站距离小区约553m,这里途经轨道交通1号线,居民日常乘坐地铁比较方便;春城花园东公交站距离小区约110m,此站停靠32路公交车,长乐新村公交站距离小区约227m,此站停靠32路、301路、302路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离通途西路约626m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.6 高于92% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.5

初中

8.9

63个

附近幼儿园

15个

附近小学

17个

附近初中

宁波市海曙区望童幼儿园距离小区约347m,该幼儿园是一所公立幼儿园;宁波市信谊小学距离小区约543m,这是一所公立学校;迎春初级中学距离小区约1.2km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.3 高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.4

新旧程度

8.4

停车便捷

7.7

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化面积比较小,绿化率约为32%,但整体环境比较好;小区内有健身设施、凉亭,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区内有儿童娱乐设施,小朋友日常可以在小区内玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以红色主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为11栋,容积率约为1.3;小区户型面积区间为88㎡左右到146㎡左右,3居室到4居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口,分别为东南门、西南门、停车场、东南2门;东南2门位于23号楼东侧,西南门位于31号楼东南侧,停车场位于23号楼北侧,东南门临近望童北路;西南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 630户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 1.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,业主有问题能及时给与解决;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛。
安保
小区门口建有值班室,配有多名安保人员,24小时轮流值班,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
  • 宁波中建物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共360车位
车位比
  • 1:0.57
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.0 高于82% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.4

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

暂无

购物中心

暂无

商场

43个

超市

暂无

便利店

商业配套
宁波高鑫广场距离小区约2.3km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,宁海食府涌宴(真和店)距离小区约1.7km,重庆818自助火锅(徐家漕店)距离小区约423m,居民平常在外吃饭比较方便;杭州华联距离小区约89m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
宁波市中医院距离小区约1.5km,该医院为三级甲等中医医院,居民平常生病时看病比较方便;望春街道徐家漕社区卫生服务站距离小区约558m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;彩虹大药房距离小区约98m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
信谊菜市场距离小区约458m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国联通距离小区约382m,中国移动(长乐指定专营店)距离小区约450m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;鄞州银行(长乐储蓄所)距离小区约381m,中国建设银行(市西郊支行)距离小区约458m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
长乐村村委会距离小区约1km,宁波市海曙区人民政府望春街道办事处距离小区约1.7km,居民日常处理相关的业务比较方便;西塘河公园距离小区约972m,居民周末可以和家人来此休闲;海曙区图书馆距离小区约1.4km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,四合网苑(徐家漕店)距离小区约440m,三土娱乐KTV(联丰店)距离小区约1.8km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;台球俱乐部距离小区约2km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;韵动健身房(芦港健身中心)距离小区约1.4km,喜欢健身的朋友可以选择此处;素汐瑜伽距离小区约1.5km,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

8.3

买房建议
小区楼栋没有安装电梯,对于家中有老人的买家来说,可以考虑购买低层的房屋,这样老人上下楼比较方便;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买96㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适;对于高收入群体来说,可以考虑购买146㎡左右的4居室,面积比较大,提高了生活质量。
卖房建议
小区楼栋没有安装电梯,如果业主出售的是高层房屋,业主可以适当的调整出售价格,以此来吸引买家;小区建成时间比较长,业主可以对房屋进行适当的装修,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于家庭租户来说,可以选择租住96㎡左右的3居室,居住舒适度较高,最好租住低层房屋,小孩或老人上下楼比较方便;对于家庭成员比较多且手里资金比较充足的租户来说,可以选择租住146㎡左右的4居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
8.1 高于90% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套资源比较完善,距离菜市场、超市、医院比较近,居民在此居住生活比较方便;小区建成时间比较长,楼栋没有安装电梯,车位也比较紧张,可能会对居民的居住体验有一定的影响。
业主特征
小区建成时间比较长,自住居民比较多,大多都是老邻居,彼此之间比较熟悉;小区内部分住户为白领人士,大多接受过高等教育,整体素质比较高。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.2元/m³
  • 第二阶梯5.12元/m³
  • 第三阶梯6.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.50元/m³
  • 第三阶梯4.50元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费