卡纳湖谷解读
孙龙飞
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，路线有901.906.620.629.109等多条公交线路。
【小区户型】卡纳湖谷为环湖纯别墅区，共分为四期，一期二期均为双拼别墅，三期为独栋大别墅，4期为小墅联排和双拼别墅
【小区设施】东钱湖又美又经典的山水环湖，内有92亩的天鹅湖，74亩的群山环抱半盆地，设有沿山人行道。
【生活配套】出门50米就是东钱湖水上乐园，东边是二灵山度假酒店，韩岭商业街也仅仅两公里。可以满足日常生活所需。
【房屋品质】2008年交付，一期二期是西欧庭院建筑风格。外墙干挂石材，钢混结构，质量牢靠。央企制造，铸就金品。
不足
目前小区入住率低，小区周围教育配套不完善，小区内未入住的地方杂草需要清扫。
俞齐瑛
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，线路有901，906，620，629，109等多路公交，均可直达市区
【小区户型】卡纳湖谷为环湖纯别墅区，共分四期，一期二期为双拼别墅，三期为单体独栋别墅，共10栋，四期为联排和双拼
【小区设施】东钱湖拥有经典的山水环湖，内有92亩天鹅湖，74亩群山环抱的半盆地，设有沿山的健身步道
【生活配套】出门50米就是东钱湖水上乐园，东边1.5公里是二灵山度假酒店，韩岭商业街也仅2公里，满足入场生活所需
【房屋品质】2008年交付，一期二期都是西欧庭院建筑风格，外墙干挂石材，钢混结构，质量可靠，央企建造，铸就经典
不足
周围的商业配套不完善，生活配套欠缺
吴志仁
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区北面钱湖水上乐园站，公交有906、603、609、612、620、654、660等，
【小区户型】卡纳湖谷北湖南山，共四期，一、二期268户双拼及独栋，三期10户独栋，四期199户联排及双拼
【其他描述】华润物业，一二期物业费3.8元/月，三四期物业费5.5元/月，区内24小时巡逻式执勤，
【小区设施】小区内有92亩天鹅湖和72亩天然森林，内设网球场，免费对业主开放，群山环绕，是宁波投资自住的好别墅
【房屋品质】小区从2008年陆续交付，一二期宫廷建筑风格，干挂外墙石材，内部钢混结构，地下防潮结构，高端纯别墅群
不足
周边配套设施不齐全，如购物、娱乐、银行教育等不成熟，目前入驻率低，未住户花园杂草丛生，距离市区远，生活不便利
代涛涛
2020-12-04
家辉不动产
特色
【小区户型】一、二期为双拼别墅，三期法式独栋，四期为美式双拼和联排别墅。
【小区设施】小区内有92亩天鹅湖，73亩世族山，纵横交错河流小溪，除私家车库在还配备了公共车位，凉亭等
【房屋品质】小区最早为2009年建成交付，一期为西班牙风格别墅，二期为大理石干挂墙面，房屋质量好，有华润携手雅戈
【居民素质】本小区出租户极少，目前入住的都是企业高干，企业老板，整体素质非常高，不会影响其他住户
不足
入住率较低，周边配套有待提高，交通网需要增加
孙龙飞
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区北面钱湖水上乐园站，公交有906、603、609、612、620、654、660等，
【小区户型】卡纳湖谷一线紧临东钱湖，共四期，一期二期为双拼独栋，三期10套法式独栋，四期为联排和双拼精致小墅。
【小区设施】卡纳湖谷内拥惜缺极的90亩内湖天鹅湖和70亩天然山林，内有环湖步道，在家既享受有氧运动。
【生活配套】出门一公里是启新高尔夫球场，三生游艇码头，韩岭中式别墅水街，旅游度假之地！
【居民素质】卡纳湖谷居住人群多是企业老板或是公司高管。邻里关系融洽。
不足
入住率较低，周边配套有待提高，交通网需要增加
张琦
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，路线有901，906，620，629，109等多条公交
【小区户型】卡纳湖谷为环湖纯别墅区，共分四期，一期和二期均为双拼别墅，3期为独栋大别墅，4期是小墅联排和双拼
【小区设施】东钱湖最美最经典的山水环湖，，内设有92亩的天鹅湖，74亩的群山环抱的半盆地，设有沿山人行道
【生活配套】出门50米就是东钱湖水上乐园，东边是二灵山度假酒店，韩岭商业街也仅2公里，可以满足日常生活所需
【房屋品质】2008年交付，一期和二期都是西欧庭院建筑风格，外墙干挂石材，钢混结构，质量牢靠，央企制造，铸就金品
不足
周围商业配套较少，有待提高
苑保新
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区门口左边100米左右有公交站，路线为901路 906路960路 620路629路109路公交车。
【小区户型】卡纳湖谷为环湖纯别墅区，共分为1-4期的1期2期均为双拼别墅3期为独栋大别墅，4期是小墅联排和双拼
【小区设施】东钱湖最美最经典的山水环湖别墅，内设有92亩的天鹅湖，74亩的群山环抱的半盆地，设有沿山人行道，
【生活配套】出门50米，有东钱湖水上乐园，东边是二灵山度假酒店，韩岭中式别墅街。
【房屋品质】2008年交房，一期二期都是西欧庭院建筑风格，外干挂石材，钢混结构建筑，销量一跃成为宁波高端别墅区。
不足
距离市区远，商业配套有待完善，生活不是很方便。
孙龙飞
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区50米即是东钱湖水上乐园站，公交有906、603、609、612、620、654、660交通方便
【小区户型】卡纳湖谷一共四期，其中一期和二期主推双拼别墅，三期为10栋独栋大别墅，四期为联排和双拼小别墅！
【小区设施】卡纳湖谷山地别墅，内有92亩的天鹅湖，73亩山地，内有还湖步道，天然氧吧
【生活配套】出门一公里就是启新高尔夫球场，北门对面就是东钱湖水上乐园，小朋友最想去的地方
【居民素质】卡纳湖谷居住人群多是企业老板或是公司高管。邻里关系融洽。
不足
入住率较低，周边配套有待提高，交通网需要增加
张琦
2020-05-07
家辉不动产
特色
【小区户型】卡纳湖谷一共四期，其中一期和二期主推双拼别墅，三期为10栋独栋大别墅，四期为联排和双拼小别墅！
【小区设施】小区内藏92亩天鹅湖，73亩世族山，纵横交错河流小溪，除私家车库在还配备了公共车位，凉亭等
【房屋品质】小区最早为2009年建成交付，一期为西班牙风格别墅，二期为大理石干挂墙面，房屋质量好，历经十年不渗水
【居民素质】本小区出租户极少，目前入住的都是企业高干，企业老板，整体素质非常高，不会影响其他住户
不足
入住率较低，周边配套有待提高，交通网需要增加
孙静
2020-12-06
甬旺房产
特色
【轨道交通】小区出门左手50米边就是水上乐园公交站 906 901 960 620 629 109
【小区户型】分四期，一二期为双拼别墅，三期位单体独栋别墅，四期为双拼和联排面积为153平-264平
【其他描述】华润置地（北京）物业管理有限责任公司 一二期物业费3.8元每平方 三四期物业费5.5元每平方
【小区设施】小区内藏92亩天鹅湖，73亩世族山，群山环抱，地势叠峦起伏，作为宁波自然资源很好的山水别墅
【生活配套】北面就是湖 水上乐园 出门一公里就是启新高尔夫球场 三生游艇码头 韩岭中式别墅水街 旅游度假好地方
不足
小区目前入住率不算很高 周边配套设施不够全面
李换
2020-04-10
南天房产
特色
【轨道交通】小区50米即是东钱湖水上乐园站，公交有906路、609路、612路、620路、654路、660路。
【小区户型】卡纳湖谷一线紧临东钱湖，共四期，一期二期为双拼独栋，三期10套法式独栋，四期为联排和双拼精致小墅。
【小区设施】小区里业主会所 室外羽毛球 篮球场 92亩天鹅湖 环湖跑道 三面环山 天然氧吧 连空气都是甜的 甜的
【生活配套】出门一公里是启新高尔夫球场，生游艇码头，韩岭中式别墅水街，旅游度假绝好选择
【居民素质】小区整体入住率40%左右，95%以上为业主自住，且业主以40岁以上的成功人士为主，素质高容易和睦相处
不足
目前入住率太少了，人气不是很旺，位置偏离市区比较远
李换
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区北门50米东钱湖水上乐园站公交603路620路
【小区户型】卡纳湖谷一线紧临东钱湖，共四期，一期二期为双拼独栋，三期10套法式独栋，四期为联排和双拼精致小墅。
【小区设施】小区里业主会所 室外羽毛球 篮球场 92亩天鹅湖 环湖跑道 三面环山 天然氧吧 连空气都是甜的 甜的
【生活配套】出门一公里是启新高尔夫球场，三生游艇码头，韩岭中式别墅水街，旅游度假绝佳之地！
【居民素质】卡纳湖谷居住人群多是企业老板或是公司高管。邻里关系融洽。
不足
目前入住率太少了，人气不是很旺，位置偏离市区比较远 周边生活配套不够完善
杨宾宾
2020-08-26
甬旺房产
特色
【轨道交通】距离鄞州中心区约8公里，出门50米就是公交站---660、668、906、902、692都可以。
【小区户型】小区共四期，一二期是双拼别墅，三期独幢，四期是小墅，每栋建筑采用非对称外立面设计手法
【小区设施】小区中心位置有占地92亩的天鹅湖，湖边有座椅和凉伞供小区居民晨跑和晚饭后散步休闲。
【房屋品质】由华润置地（宁波）有限公司开发，2008年8月开盘，2009年12月交付使用。外立面采用天然砂岩。
【居民素质】小区住户多数是企业老板和高管，素质较高~容易相处。而且小区住户有很多是几代同堂，家庭气氛较浓。
不足
小区停车位较少 走亲访友人数不宜过多 否则容易造成乱停乱放的现象发生。
余小国
2020-10-30
南天房产
特色
【轨道交通】小区北门50米东钱湖水上乐园站公交603路620路
【小区户型】卡纳湖谷一线临湖，一二期为双拼独栋，三期为10套法式独栋。四期为联排双拼的精致小墅。
【小区设施】小区里业主会所 室外羽毛球 篮球场 92亩天鹅湖 环湖跑道 三面环山 天然氧吧 连空气都是甜的 甜的
【生活配套】出门一公里是启新高尔夫球场，三生游艇码头，韩岭中式别墅水街，旅游度假之地！
【居民素质】卡纳湖谷居住人群多是企业老板或是公司高管。邻里关系融洽。
不足
前入住率太少了，人气不是很旺，位置偏离市区比较远 周边生活配套不够完善
孟智斐
2020-07-07
南天房产
特色
【轨道交通】距离鄞州中心区约8公里，出门50米就是公交站---660、668、906、902、692都可以。
【小区户型】小区主力户型：425-1000平米别墅。采光非常好 南北通透。户型五室两厅四卫。
【小区设施】小区中心位置有占地92亩的天鹅湖，湖边有座椅和凉伞供小区居民晨跑和晚饭后散步休闲。
【房屋品质】由华润置地（宁波）有限公司开发，2008年8月开盘，2009年12月交付使用。外立面采用天然砂岩。
【居民素质】小区住户多数是企业老板和高管，素质较高~容易相处。而且小区住户有很多是几代同堂，家庭气氛较浓。
不足
小区停车位较少 走亲访友人数不宜过多 否则容易造成乱停乱放的现象发生。
胡明军
2019-12-07
家辉不动产
特色
【其他描述】华润置地物业：一、二期物业费3.8元/平，三、四期物业费为5.5元/平，小区24t巡逻安保系统健全
【小区设施】二期中间有92亩的天鹅湖，一期东部是73亩的世族山，社区坐拥于山水之间是宁波自然资源较好的纯别墅之一
【居民素质】小区整体入住率40%左右，95%以上为业主自住，且业主以40岁以上的成功人士为主，素质高容易和睦相处
不足
距市中心有段距离周边商业配套不完善，生活不是很便利
曹青
2020-10-23
甬旺房产
特色
【轨道交通】小区门口左手50米是水上乐园公交站，有901、906、960、620、629、109。
【小区户型】卡纳湖谷为东钱湖纯别墅社区，立面结构敦实，质朴展现纯粹的庄园世界，主力推荐为一期二期的双拼420平方
【其他描述】华润置地（北京)物业管理有限责任公司一期二期物业费3.8元每平方每月，三期四期为5.5元每平方每月。
【小区设施】小区内有92亩天鹅湖，73亩世族山，群山环抱，有着天然的自然之源！是宁波少有的经典别墅小区。
不足
小区目前入住不是很好，配套设施相对不是太成熟，所有未入住的花园杂草能清理一下就更好了！
冯泰龙
2020-08-31
特色
【小区户型】卡纳湖谷为环湖纯别墅区，共分为4期一期二期为双拼独栋，三期10套法式独栋，四期为联排和双拼小墅，
【小区设施】卡纳湖谷内有90亩内湖天鹅湖和70亩天然山林，内有环湖跑道，在家就能享受有氧运动，
【生活配套】门口50米即是东钱湖水上乐园，出门右拐一公里启新高尔夫，二灵山温泉酒店，柏悦酒店，三生游艇俱乐部。
【房屋品质】卡纳湖谷从2010年交付至今，地下室，车库从未出现返潮渗水情况，防潮防水做的很好。
不足
目前小区入住率不是太高，周边配套不完善，
梁香杰
2019-12-26
家辉不动产
特色
【小区户型】卡纳湖谷共四期 一期162户，二期104户，三期10户，四期199户，面积：152-2882平米。
【小区设施】小区里业主会所 室外羽毛球 篮球场 92亩天鹅湖 环湖跑道 三面环山 天然氧吧 连空气都是甜的 甜的
【房屋品质】防水 绿化一级棒 建筑体可以防8级地震 室内没有任何渗水 漏水现象 没有一起投诉发生。
不足
远离市区 小区氛围 人气 不足，因为卡纳湖谷三面环山 昼夜温差大，容易着凉。
周柏根
2019-11-17
南天房产
特色
【轨道交通】出门左手边50米东钱湖水上乐园公交站901、906、960、620、629、109。
【小区户型】卡纳湖谷 分一到四期，一期二期相连，三期独立10幢，四期属小型别墅，面积154-264平方的。
【小区设施】卡纳湖谷内拥惜缺极的90亩内湖天鹅湖和70亩天然山林，内有环湖步道，在家既享受有氧运动。
【生活配套】门口既是东钱湖水上乐园，出门右拐一公里启新高尔夫，二灵山温泉酒店，柏悦酒店，三生游艇俱乐部
【居民素质】卡纳湖谷居住人群多是企业老板或是公司高管。邻里关系融洽。
不足
目前入住率太少了，人气不是很旺，位置偏离市区比较远
