小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，道路旁和楼栋前后有绿化带，整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色的涂料组成，搭配了棕色的墙砖；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有146栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.41；小区户型有3-8居室和10居室，户型面积约178㎡-2034㎡；小区楼距较大，采光比较好。

小区有1个出入口，北门靠近环湖南路，机动车和行人都可通行。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的日常问题，对于绿植树木的修剪和灌溉也比较频繁，保持绿植层次分明；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区大门处设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，而且有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套不完善，距离小区约6km有钱湖邻里中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约2.1km有三江购物(邻里店)，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有开开便利(栎斜新村东北)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较一般，距离小区约5.9km有钱湖医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约2.8km有云龙镇顿岙村卫生室，距离较远，不方便居民感冒时就诊；距离小区约3.4km有巭草堂，距离较远，居民买药不方便。

小区周边生活配套不齐全，距离小区约1.5km有栎斜菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约3.7km有中国农业银行(宁波横溪支行)，距离较远，居民办理金融业务不方便；距离小区约1.5km有中国移动(奉钱线营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共设施较少，距离小区约3.3km有周夹公园，距离较远，不方便居民晨练和散步；距离小区约3.6km有宁波市鄞州区横溪镇人民政府，距离较远，居民处理相关问题不方便。

小区周边娱乐场所比较少；距离小区约3.7km有灵秀会KTV，距离较远，不方便居民唱歌娱乐；距离小区约3.3km有迈力健身中心(碧水金溪苑店)，距离较远，居民健身锻炼不方便。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约420㎡的4居室，尽量选择高层，相对来说比较安静，还能为家庭成员提供较大的个人空间；建议年轻人选择面积约178㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区临近公交站，上下班比较方便，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区环境较好，居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于单身的上班族可以与人合租约178㎡的3居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于预算充足而且家庭成员比较多的租户，建议选择租住178㎡的3居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，居民不出小区就能得到很好的锻炼，有利于居民身心健康；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区中年人居多，此部分人群事业稳定，作息时间比较规律；小区内也有较多年轻人，多为公司白领，个人素质比较高，能够较好的维护小区环境；小区内有较多3代家庭，老人帮忙带小孩；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。