- 格兰云天(东区)
- 32696 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 四明中路577弄
- 宁波新世纪置业有限公司
- 宁波中建物业管理有限公司
小区概述
- 格兰云天(东区)位于浙江省宁波市鄞州区中河板块，由宁波新世纪置业有限公司开发完成，该小区于2004年竣工，房龄距今较老。小区容积率约为2.27，户型面积在35㎡-140㎡左右的1-4居室公寓。
小区优缺点
优点- 小区内带有幼儿园，孩子上学方便又安全；
- 小区距离四明中路-地铁站较近，居民出行便利；
- 小区采用双层隔音玻璃门窗，隔音效果好。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄距今较老；
- 小区内设施不完善，不便于居民锻炼身体。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
627米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离四明中路-地铁站634m左右，途经轨道交通3号线，方便居民日常乘坐地铁出行；小区距离格兰云天-公交站约162m，停靠公交站21路、103路、115路等诸多公交站牌，方便居民乘坐公交车上下班；小区距离杭甬高速/Ｓ５入口约2km，方便居民平时自驾游出门游玩。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
74个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区距离鄞州区中河街道格兰云天幼儿园319m左右，是一家公办类幼儿园；华泰剑桥幼儿园距离该小区834m左右，是一家普通民办类幼儿园；小区距离堇山小学教育集团(南校区)约548m，该小学是一家普通民办类院校；鄞州区堇山小学教育集团北校区距离小区742m左右，是一家普通民办类小学；鄞州实验中学距离小区约760m，是一家公办类院校。整体来看，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.7
环境概况
小区环境一般，绿植覆盖面较广；小区河流里无明显垃圾，河流较为干净；小区道路平坦，无坑洼迹象，路面维护较好。
建筑特色
小区建筑设计采用钢混结合，整体设计风格简约时尚；小区外立面主要以暖色调的瓷砖为主，给人一种温馨感；小区采用双层隔音玻璃门窗，隔音效果好。
楼栋分布
小区容积率约为2.27，户型面积在35㎡-140㎡左右的1-4居室多层、小高层公寓；小区主力户型190平左右的联排别墅 ，带独立花园和前后露台。1一3层有天有地，自带50平左右花园和地下室。
出入口
小区共有6个出入口，分别是北门、停车场、东北2门、东北1门、南3门和西门。其中西门出入口仅能行人通过，车辆一律禁止。小区北门靠近四明中路；小区停车场靠近绿姿；小区东北2门靠近醇音吉他；小区东北1门靠近合尔没徒手骨态重塑；小区南3门靠近每时每客便利；西门靠近精彩MOONLAND。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 747户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 人造小河；
- 人行走道。
物业服务
小区内每段路边都设有路灯，方便晚上居民散步者可以看清路面，设计合理；小区绿植整齐，无枯萎发黄迹象，环境维护较好；小区路面干净，地面无坑洼现象，保洁人员打扫及时。
安保
小区门口设有保安室并且配有保安，实时监控小区进出口处，保障居民生活安全；小区地下停车场设有监控，实施监控车辆进出情况，保证居民人身财产安全；小区物业管理不是很严格，外来人员进出小区不用登记。
物业信息
物业信息
- 宁波中建物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
9个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离利时·城市奥特莱斯约428m，是一家大型购物中心广场，方便居民平日逛街购物；沃尔玛购物广场(宁波鄞州万达广场店)距离该小区1.2km左右，方便居民采购日常家居生活用品；小区距离开开便利(锦寓路店)约138m，方便居民购买急需用品。
医疗资源
宁波市鄞州第二医院距离该小区约352m，是一家综合类的三级乙等综合医院，方便居民日常进行身体检查；国医馆(四明中路店)距离小区约129m，方便居民就诊日常感冒发烧等小病症；鄞仁药房距离小区约147m，有利于居民购买日常所需药品。
生活服务
联心菜市场距离小区约885m，方便居民下班后骑车购买蔬菜瓜果；中国银行(宁波四明路支行)距离小区约181m，方便居民办理日常金融等相关业务；中国移动(天源巷营业厅)距离小区约413m，方便居民办理手机流量等相关业务。
公共资源
汪董社区距离小区约230m，方便居民处理日常生活问题；剑桥公园距离小区约1.2km，环境优美，方便居民和家人一起划船赏花；浙江医药高等专科学校-图书馆距离小区553m左右，方便居民闲暇时取阅读书籍；宁波博物馆距离小区约1.4km，是4A级景区，方便居民周末和家人孩子一起感受历史的变迁。
休闲娱乐
萱妮美科距离小区约174m，是小区周边女性朋友脸部SPA的首选之地；紫蝴蝶影院沐足距离小区约216m，方便居民来此处按摩泡脚；万达影城(宁波鄞州万达广场店)距离小区约938m，方便居民和家人同事一起聚会看电影；普乐迪量贩KTV(四明广场店)距离小区约195m，方便居民闲暇时来此唱歌，舒缓压力。
格兰云天(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
36411元/㎡
0.52%
03-23
36446元/㎡
0.1%
03-30
36435元/㎡
0.03%
04-06
36318元/㎡
0.32%
04-13
36161元/㎡
0.43%
04-20
36027元/㎡
0.37%
04-27
35813元/㎡
0.59%
05-04
34942元/㎡
2.43%
05-11
33408元/㎡
4.39%
05-18
32660元/㎡
2.24%
05-25
32561元/㎡
0.3%
06-01
32696元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
44920元/㎡
8.3%
2024-08
42022元/㎡
2.78%
2024-09
38197元/㎡
16.54%
2024-10
36380元/㎡
24.59%
2024-11
36097元/㎡
22.1%
2024-12
35946元/㎡
20.78%
2025-01
36548元/㎡
20.33%
2025-02
36410元/㎡
22.23%
2025-03
36444元/㎡
23.86%
2025-04
35943元/㎡
23.68%
2025-05
32561元/㎡
28.02%
2025-06
32696元/㎡
27.46%
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