- 五和苑
- 23637 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金菊路99号
- 单位自建
- 永成物业
小区概述
- 五和苑位于宁波市鄞州区金菊路99号，属于高新区板块。小区物业是永成物业，于2011年竣工，产权年限为70年。小区的容积率为1.7，楼栋层高有16层-24层，小区内设有电梯。绿化率为20%。
小区优缺点
优点- 中宁花园公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
- 宁波市鄞州区颐康医院距离小区400米，居民看病就医方便
- 小区的房屋为钢混结构，质量牢固可靠
缺点- 小区的绿化率为20%，植被覆盖率较低，环境不够雅致
- 小区楼道层高较低，让人感觉比较压抑
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
305米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：地铁2号线路林站距离小区1.7公里，三官堂站距离小区1.9公里，宁波大学站距离小区2.4公里，孔浦站距离小区2.9公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区1公里内有中宁花园公交站、滨江花苑公交站、颐乐园公交站，途经的公交线路有25路、27路、35路、105路、150路、391路、508路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：世纪大道距离小区900公里，小区北门向北行驶700米到达甬江大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.7
46个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有宁波国家高新区实验幼儿园、宁波国家高新区新明中心学校和宁波市第三中学等学校。
1、宁波国家高新区实验幼儿园距离小区400米，该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境，是幼儿学习与健康成长的乐园。
2、宁波国家高新区新明中心学校距离小区900米，学校注重校园文化建设，积极开展文体活动。
3、宁波市第三中学距离小区3.6公里，学校扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化率为20%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为石材，以浅棕色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为1.7，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高有16层-24层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的90㎡-91㎡，二居的78㎡-112㎡。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区主要有2个出入口，北门和西门，以西门为主出入口，北门在宁波体育运动学校羽毛球馆旁，靠近腊梅路。西门在翔云社区居民委员会旁，靠近金菊路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1544户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内布设有凉亭，居民可以在此乘凉休息、打牌下棋，进一步增进邻里之间交往互动。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的门禁较严格，所有外来人员都必须登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是永成物业，电话为0574-87219295。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有宇轩超市、三江购物和圣巴里咖啡西餐厅等。
1、宇轩超市距离小区300米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、三江购物距离小区700米，居民购买生活用品十分方便。
3、圣巴里咖啡西餐厅距离小区900米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有宁波市医疗中心李惠利东部医院、宁波市鄞州区颐康医院和宁波高新区新明街道社区卫生服务中心等。
1、宁波市医疗中心李惠利东部医院距离小区600米，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、宁波市鄞州区颐康医院距离小区400米，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。
3、宁波高新区新明街道社区卫生服务中心距离小区400米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有上海浦东发展银行、清水桥菜市场和平民大药房等。
1、上海浦东发展银行距离小区500米，居民存取款非常方便。
2、清水桥菜市场距离小区900米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
3、平民大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有大东江公园、8号公园和甬江公园等。
1、大东江公园距离小区1.9公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、8号公园距离小区2.6公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、甬江公园距离小区2.5公里，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有宁波大光明主题影院、都会KTV和暖心阁咖啡等。
1、宁波大光明主题影院距离小区3.7公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、都会KTV距离小区2.8公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、暖心阁咖啡距离小区1.4公里，居民可以来此聊天小聚。
五和苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22973元/㎡
0.11%
02-18
23101元/㎡
0.56%
02-25
23297元/㎡
0.85%
03-03
23444元/㎡
0.63%
03-10
23602元/㎡
0.67%
03-17
23641元/㎡
0.17%
03-24
23691元/㎡
0.21%
03-31
23745元/㎡
0.23%
04-07
23766元/㎡
0.09%
04-14
23765元/㎡
0%
04-21
23666元/㎡
0.42%
04-28
23637元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27155元/㎡
14.6%
2023-06
26864元/㎡
15.12%
2023-07
25969元/㎡
17.17%
2023-08
25361元/㎡
17.65%
2023-09
25356元/㎡
16.76%
2023-10
25426元/㎡
16.97%
2023-11
25062元/㎡
16.38%
2023-12
23573元/㎡
20.52%
2024-01
22946元/㎡
22.62%
2024-02
23213元/㎡
21.61%
2024-03
23691元/㎡
16.68%
2024-04
23637元/㎡
13.52%
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