小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，环境一般。小区内也种植了一些花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内设有中央花园和健身设施，可供居民晨练。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用米黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区容积率约为2，共由15栋高层住宅组成，分为南北区，1-7幢为南区，8-15幢为北区，有一梯二户和一梯四户两种户型，南北通透，采光充足；小区户型面积大约在61㎡-138㎡之间，主要面积有61㎡-81㎡左右的两房和81㎡-138㎡左右的三房，户型多样，适合刚需性和改善型人群购买。

小区有3个出入口和1个停车场。小区东侧有2个出入口分别位于5号楼和12号楼附近，人车均可通行；北门位于15号楼附近；小区停车场位于7号楼附近，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不间断的在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区附近的商业配套齐全，距离小区约1.8km有港隆时代广场，广场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约262m左右有好又多购物中心（甬江大道店），居民购买日常用品很方便；老外婆渔村（江东店）距离小区约185m，居民可以和朋友相约来此聚会闲聊。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约2.6km处有宁波大学医学院附属医院（宁波市第三医院），该医院是一家三级甲等综合医院；距离小区约583m有鄞州区明楼街道常青藤社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；海王星辰健康药房（常青藤店）距离小区约733m，能满足居民日常看病买药需求。

小区附近生活服务配套设施比较齐全；距小区1.2km左右有孔浦菜市场，市场规模较大，可供居民日常采买；距小区800m左右有中国移动，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约520m左右有甬城农商银行（江南分理处），居民可以来此存取款、办理业务。

小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区800m左右有余隘南余福明派出所民警执勤室，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区859m左右有甬江公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此郊游野餐。

小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约622m处有杠上开花棋牌，里面人气很旺，喜欢打牌的居民可以选择这里；距小区约942m处有书香茶舍，里面环境很好，是居民品茶闲聊的好地方；距小区约1km有朗逸大酒店-KTV，居民下班后可以和朋友一起来此K歌娱乐。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择61㎡-81㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群来说，可以选择81㎡-138㎡左右的三房，房屋建筑面积相对充足，居住空间相对较大，舒适度会提高，给家里人留下各自的自由空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区附近教育资源比较丰富，比较受有上学需求家庭的青睐，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的提交速度。小区周边交通便利，距离地铁站、公交站近，居民上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择61㎡-81㎡左右的两房或与人合租一套，租金相对较低，个人即可承担，减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租81㎡-138㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。

小区的生活很便利，周边商场和生活配套设施齐全，居民平时买东西非常方便。小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，居民的居住感受良好。

小区是动迁安置房，故小区业主大多为动迁户，多为三代同堂为主，剩余少部分为在附近上班的上班族，居民整体素质较高；在此居住的老住户均为搬迁至此，均是之前认识，因此邻里关系较为融洽。