小区绿化率为35%，绿化覆盖面积比较大，环境较好，小区内有草坪，小花园，生态环境较好，园林修剪及时，绿化维护的较好。活动中心儿童游乐，这些都有，能满足居民在闲暇健身娱乐的需求。

小区建筑风格为简单的中式风格，外立面由浅灰色，用料是钢筋混凝土，外观比较朴实耐看，因为房龄较老，经过多年的风吹雨打，外立面有轻微的脱落现象。

小区为多层和小高层住宅公寓，总楼栋数约为35栋，约为943户，小区户型面积为59㎡-156㎡，主推面积为98㎡的两居室，户型方正，大客厅宽敞，采光好。

目前小区只有一个南门，南门位于鄞州区民安路501弄，人行和车辆都能通过。小区没有采取人车分流，早峰期和晚峰期可能会造成人流拥堵现象，安全性比较低。建议居民错峰出行。

小区宁波常青藤物业管理有限公司管理，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等，环境比较干净。小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。物业服务态度好，认真负责。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。外来人员进入需要登记或者经过业主同意才能进入。

小区周边商业配套设施齐全，居民购物比较方便。距离小区1.6km左右有世纪东方商业广场，该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业购物中心，平时居民逛街比较方便；距离小区249m左右有华润万家（泰富广场店），居民可以到此采购日常所需；距离小区277m左右有一佳便利（桑田路店），方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有宁波市第六医院，该医院为三乙医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区31m左右有鄞州区东柳街道中兴社区卫生服务站，距离小90m左右有民安大药房，居民可以及时就诊取药。

距离小区约189m有东海菜市场，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约61m有中国工商银行（东海支行），居民办理一些日常业务非常方便；小区附近约280m有中国移动（桑田营业厅），居民办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区福民公园，居民可以到此休闲散步；小区附近没有图书馆，距离小区约1.1km有鄞州区少年儿童图书馆，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约3.6km有宁波市人民政府，居民有问题可及时处理。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约244m有宁波大光明主题影院，该影城评价加高，环境较好，居民休闲观影比较方便；距离小区518m有东方魅力（中兴路店），居民可以到此娱乐放松；距离小区约274m有美日健身（桑田路店），居民可以到此锻炼健身，保持身材。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择65㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择118㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源，很适合有孩子的家庭购买。

小区附近有地铁站，比较吸引上班足，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，一定程度上可以加快房屋的出售速度，出售价格也不会受到太大影响。本小区周边教育资源丰富，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便。业主出售对象可以定位到有孩子的家庭人员上，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，可以加快房屋的出售速度。

对于独居的上班族可以租住65㎡左右的两居室，租金压力相对较小，也可以与人合租118㎡左右的三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为126㎡左右的四居室面积相对较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，避免给业主带来不比较的麻烦。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好，园区内设施丰富，有健身器材和小广场，让居民的生活丰富多彩，小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适，生活气氛浓郁。

小区的入住率比较高，小区大部分人都是业主购买自住的，多为公司小高管和高层管理人员，整体素质较高，生活作息规律，还有部分带孩子上学的家庭人员，素质也比较高，气氛浓厚，邻里和睦。