翠柏一里小区测评
8.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

翠柏一里位于海曙区西门板块,小区于1990年竣工,由宁波方力置业有限公司开发。小区物业为浙江绿恒物业管理有限公司,小区容积率为2,楼栋总数为26栋,小区户型有41㎡左右的一居室、35㎡-59㎡左右的二居室、65㎡左右的三居室。小区绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离地铁站较近,居民轨交出行方便;
  • 小区周边教育资源丰富,就校选择性较多。
缺点
  • 小区于1990年竣工,房龄距今较老;
  • 小区车位较少,居民停车不是很方便;
  • 小区绿化率为30%,环境一般。
地段交通
9.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.9

401米

步行至地铁

189个

附近公交站

7个

附近地铁站

小区距离地铁站较近,距离最近的翠柏里地铁站约465m,途经地铁4号线;小区周边公交线路较多,高塘恒春公交站距离小区约126m,途经2路、5路、15路、16路等公交车,居民乘坐公交出行十分便利;万安桥距离小区约1km,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
9.6 高于61% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.0

初中

9.4

70个

附近幼儿园

24个

附近小学

23个

附近初中

翠柏幼儿园距离小区约286m,该幼儿园是一所私立幼儿园;宁波市高塘小学距离小区约503m,该校是一所公办小学;宁波市李兴贵中学(西校区)距离小区约281m,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.4 高于55% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

6.2

停车便捷

8.1

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率为30%,小区每天都有安排回收垃圾,整洁干净,整体环境较好;小区内有健身器材和凉亭,居民可以在闲暇之时来此处运动健身或带着孩子玩耍。
建筑特色
小区于1990年竣工,但在物业和业主的维护下,整体外观看起来无明显脱落迹象;小区外立面颜色以卡其色为主,没有墙体开裂和掉漆的现象;小区楼栋装有双层玻璃,能有效隔绝噪音。
楼栋分布
小区容积率为2,楼栋总数为26栋,小区户型有41㎡左右的一居室、35㎡-59㎡左右的二居室、65㎡左右的三居室,南北通透,采光较好。
出入口
小区有一个出入口和两个停车场,南门靠近西湾路,人车均可通行。两个停车场都靠近西湾路。
综合配套
竣工年限
  • 1990
总户数
  • 907户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区采用开放式的管理方式,安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 浙江绿恒物业管理有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.88
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

9.3

餐饮服务

8.8

银行金融

9.4

暂无

购物中心

暂无

商场

89个

超市

暂无

便利店

商业配套
宁波高鑫广场距离小区约1.5km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;欧尚超市(海曙店)距离小区约278m,居民可前往此处购买生活用品;小白便利店距离小区约400m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
距离小区最近的是中国科学院大学宁波华美医院(宁波市第二医院),约873m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;龙柏社区卫生服务站距离小区约154m,满足居民日常的就医;彩虹大药房距离小区约96m,药品种类齐全,居民可以在这里买到非处方药。
生活服务
高塘菜市场距离小区约700m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;宁波银行(西湾社区支行)距离小区约105m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国移动(翠柏路营业厅)距离小区约155m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
西门街道办距离小区约300m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;海曙公园距离小区约729m,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步;宁波市西门派出所距离小区约380m,居民可以在这里办理相关事务。
休闲娱乐
汉鼎宇佑影城(翠柏里店)距离小区约333m,居民可以在这里看电影;世纪天煌娱乐会所KTV距离小区约405m,喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐;青苗瑜伽工作室距离小区约1.2km,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区户型较小,不推荐改善型人群购买。对于刚需置业一族来说,建议选择35㎡-59㎡左右的二居室,资金压力相对较小,小区周边交通便利,适合上班族在此购买居住;小区周边教育资源较为丰富,孩子上下学比较方便,家里有孩子的居民的可以选择65㎡左右的三居室,可以满足家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区车位较少,有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高成交率;小区周边教育资源比较丰富,就校选择性就多,业主可以考虑出售给有孩子的家庭,能够加快房屋的出售。
租房建议
对于单身租户来讲,可以租住41㎡左右的一居室,房租价格低,减轻经济负担,也可以与他人合租59㎡左右的二居室,分摊房租费用,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租65㎡左右的三居室,小区周边交通便利、教育资源比较丰富,孩子上下学比较方便,能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.8 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区内有凉亭,经常会有老人在这里打牌、下棋等休闲娱乐,邻里之间交流频繁,关系和睦;小区周边生活配套完善,有大型超市、诊所等,居民出行购物看诊比较方便;小区周边教育资源丰富,距离小区比较近,孩子上下学方便。
业主特征
小区住户以本地人为主,大多为上班族的年轻夫妻家庭在此居住,整体素质较高;小区住户部分为有孩子的家庭,老人照顾小孩,接送小孩上下学;小区多数为业主自住,居家生活气息浓厚,邻里关系融洽。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.2元/m³
  • 第二阶梯5.12元/m³
  • 第三阶梯6.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.50元/m³
  • 第三阶梯4.50元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费