- 东都华庭
- 25581 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新天路89号
- 宁波中华置地有限公司
- 丹凤物业
小区概述
- 东都华庭位于鄞州区福明板块，由宁波中华置地有限公司开发，小区于2013年竣工，容积率1.6，小区共10栋楼，由多层和小高层组成，小区整体户型比较丰富，小区户型有73㎡-103㎡左右的二居室、92㎡-145㎡左右的三居室、145左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有菜市场，居民买菜方便；
- 小区周边学校较多，且距离较近，孩子上下学方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
508米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离明楼地铁站约1.6km，途经地铁3号线，居民轨交出行较为不便；距离小区约343m处有鄞州区第二实验小学公交站，途经18路、105路、367路等公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区3.9km左右有东苑立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.6
56个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约296m处有宁波市福雅幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区451m左右有鄞州区第二实验小学，此学校是一所公立小学；距离小区约1.1km处有曙光中学(新校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般，但小区道路旁的绿植比较茂盛，小区设有凉亭，这里是小区比较热闹的地方，周边有长椅供居民休息，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，以卡其色的粉刷涂料为主，整体看起来比较典雅。小区2013年竣工，至今建筑外立面比较干净，装修基调比较现代风，外立面防潮效果相对不错。
楼栋分布
小区共10栋楼，由多层和小高层组成，小区整体户型比较丰富，小区户型有73㎡-103㎡左右的二居室、92㎡-145㎡左右的三居室、145左右的四居室，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有三个出入口和一个停车场。南门靠近新天路，人车均可通行。东南门靠近新天路，人车均可通行。停车场靠近新天路。北门靠近世纪大道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1014户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区绿植会按时修剪，保洁阿姨服务态度较好，清理小区垃圾比较及时，不会有垃圾异味的情况，小区房龄较新，物业维护楼栋外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 丹凤物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
2个
购物中心
1个
商场
48个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有世纪东方商业广场，附近居民逛街购物便捷度较好；距离小区约709m处有罗森便利店(国际会展中心店)，相对商品较全，距离小区较近，居民采买也比较方便；距离小区约837m处有朱桑饭店，对于家宴或朋友聚会时是比较方便的。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约2.3km左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)，此医院是三级甲等综合性医院，居民就医比较方便；距离小区约127m处有福城社区卫生服务站，孩子需要接种疫苗时可以来此，距离小区比较近；距离小区约294m处有益寿大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1.3km左右有东海菜市场，居民需要进行日常买菜时方便；距离小区约536m处有宁波银行(福明家园社区支行)，带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区543m左右有中国移动(福明三期营业厅)，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.4km左右是宁波市公安局鄞州分局福明派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1km处是福民公园，此公园内有各具特色的园林建筑，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有德信影城(港隆店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约956m处有麦田纯K(港隆广场店)，距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民。
东都华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
26786元/㎡
0.07%
03-03
26748元/㎡
0.14%
03-10
26737元/㎡
0.04%
03-17
26699元/㎡
0.14%
03-24
26555元/㎡
0.54%
03-31
26515元/㎡
0.15%
04-07
26368元/㎡
0.55%
04-14
26224元/㎡
0.55%
04-21
26151元/㎡
0.28%
04-28
25934元/㎡
0.83%
05-05
25759元/㎡
0.67%
05-12
25581元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
30195元/㎡
4.62%
2023-07
29287元/㎡
8.01%
2023-08
28514元/㎡
9.27%
2023-09
29067元/㎡
8.07%
2023-10
28995元/㎡
9.46%
2023-11
28011元/㎡
12.41%
2023-12
27418元/㎡
11.06%
2024-01
26664元/㎡
13.47%
2024-02
26791元/㎡
13.92%
2024-03
26555元/㎡
13.72%
2024-04
26120元/㎡
15.31%
2024-05
25581元/㎡
18.69%
东都华庭问答
东都华庭周边小区房源
东都华庭同区域房源推荐
