- 万科金域传奇
- 27697 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤起北路188号
- 宁波万启置业有限公司
- 宁波万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域传奇位于宁波市鄞州区凤起北路188号，属于中河板块。小区由宁波万启置业有限公司投资开发，于2016年竣工，房屋产权年限为70年。小区建筑面积123169㎡，占地面积43811㎡，容积率为2.3，楼栋间距合理，小区房屋通风采光良好。
小区优缺点
优点- 小区距泗港小区公交站800米，居民乘公交出行方便
- 紫郡幼儿园距离小区800米，居民孩子可就近入读
- 小区保安非常严格，住户安全有保障
缺点- 小区户型主要为中户户型，没有小户型，选择面较窄
- 小区距离甬台温高速200米，部分楼栋有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
767米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线世纪大道站2.9公里，居民可乘坐29路公交到达，居民可以乘坐地铁出行。
公交：小区距泗港小区公交站800米、距红星美凯龙南公交站约700米、距望童王公交站约600米，居民可乘坐29路、117-1路、117路、129路、132路、137路、152路、168路、354路和639路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区出来向东200米到达甬台温高速，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
7.7
51个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源充足，有紫郡幼儿园、德培小学和鄞州区中河实验小学等学校。
1、紫郡幼儿园距离小区800米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、德培小学距离小区约1.2公里，学校师资力量较强。
3、鄞州区中河实验小学距离小区约1.9公里，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，小区内高木与灌木错落相叠，道路两旁种植了花树，四季都有美丽的花朵盛开，为小区景色增添了生动的色彩。小区植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内有小花园，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区建筑特色整体呈现时尚大气，经典耐看，楼宇排列整齐，线条优美，建筑外立面以冷色调的深褐色和姜黄色为主色调，整体宏伟大气，让人眼前一亮，无不彰显出时尚与典雅。小区外立面维护很好，外立面整体较新，没有出现墙皮破裂以及脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积123169㎡，占地面积43811㎡，容积率为2.3，楼栋间距合理，小区房屋通风采光良好。层高为10层-34层，住宅有电梯。小区户型为二居户型75㎡-89㎡，三居户型为88㎡-126㎡，四居户型为126㎡-129㎡。
出入口
小区只有一个出入口，靠近甬台温高速，平时人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 948户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区公共区域每隔一段距离安装有路灯，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内有许多健身器材和小型儿童娱乐广场，居民在闲暇时分可以到此进行锻炼，家长也可以带孩子到儿童娱乐广场游玩。
物业服务
小区物业服务质量好，能够很好的处理居民反映的问题，对居民的问题第一时间采取措施处理。物业会对楼道小区进行严格检查，能够保持楼道的干净整洁，保证小区保持干净美观。小区物业会对供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施进行维护，保证这些设施的正常运作。
安保
小区的出入口处有安保值班室，值班室24小时轮流值班，安保工作人员按规定上岗交接班，忠于职守，外来人员和外来车辆需要登记才能进入小区，对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况警惕性较高，及时报告，确保安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是万科物业发展有限公司，物业办公地点是宁波市鄞州区钟公庙街道前河北路754号，办公电话是0574-27665388。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共958车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有凤起路超市，莼湖一帆海鲜食府和川玉楼自助火锅等。
1、凤起路超市距离小区600米，商品种类多，居民购物方便。
2、莼湖一帆海鲜食府距离小区1.6公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、川玉楼自助火锅距离小区1.3公里，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有宁波鄞州艾博尔妇产医院、华信医院和鄞州区潘火社区卫生服务中心等多所医院。
1、宁波鄞州艾博尔妇产医院距离小区1.7公里，是一所中西结合的医院。
2、华信医院距离小区1.2公里，是一所设备完善的医院。
3、鄞州区潘火社区卫生服务中心距离小区1.5公里，居民有轻伤小病可来此看病就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有鄞州银行、中国农业银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、鄞州银行距离小区400米，方便居民办理各项银行业务。
2、中国农业银行距离小区1.1公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区100米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有永泰公园、剑桥公园和前河公园等。
1、永泰公园距离小区2.7公里，适合居民休闲时来此玩耍。
2、剑桥公园距离小区3.2公里，适合住户休闲放松。
3、前河公园距离小区3.2公里，居民假期时可和家人一起到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有一起看微影院、喜洋洋量贩式KTV和星歌咖啡。
1、一起看微影院距离小区1.1公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、喜洋洋量贩式KTV距离小区1.8公里，休闲娱乐的好地方。
3、星歌咖啡距离小区800米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
万科金域传奇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
29442元/㎡
0.25%
02-11
29361元/㎡
0.28%
02-18
29209元/㎡
0.52%
02-25
29086元/㎡
0.42%
03-03
29008元/㎡
0.27%
03-10
28936元/㎡
0.25%
03-17
28772元/㎡
0.57%
03-24
28503元/㎡
0.93%
03-31
28242元/㎡
0.92%
04-07
27974元/㎡
0.95%
04-14
27790元/㎡
0.66%
04-21
27697元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32180元/㎡
10.59%
2023-06
32148元/㎡
10.36%
2023-07
32180元/㎡
9.92%
2023-08
31120元/㎡
12.56%
2023-09
31643元/㎡
10.02%
2023-10
31260元/㎡
9.1%
2023-11
30074元/㎡
9.25%
2023-12
29520元/㎡
8.43%
2024-01
29538元/㎡
6.0%
2024-02
29134元/㎡
7.97%
2024-03
28503元/㎡
12.85%
2024-04
27697元/㎡
14.92%
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