- 繁裕三村
- 25545 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贸城西路539号
- 宁波中悦置业有限公司
- 浙江绿升物业服务有限公司
小区概述
- 繁裕三村小区位于鄞州区钟公庙板块，小区别名为繁裕新村三期，由宁波中悦置业有限公司开发，于2008年竣工；小区共有48栋楼，以5层带阁楼的楼梯房为主，容积率为2.3；户型为1-4房，户型面积约55㎡-138㎡，主力户型为104㎡左右的3居室；小区绿化率23%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 小区停车位紧张，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
454米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约345m有庙堰地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民轨交出行方便；距离小区约182m有欢乐海岸公交站，该站途经183路、187路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约521m有贸城西路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.2
53个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约262m有鄞州区钟公庙实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约273m有钟公庙中心小学，该小学是公立小学；距离小区约408m有北京师范大学鄞州实验学校，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率为23%，小区外观比较陈旧，小区部分设施已老化；小区内有百姓长廊，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较安静舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观美观大气，外立面为灰色和浅褐色的墙砖组成，防水防潮效果较好；由于小区楼龄较老，小区外观比较陈旧，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有48栋楼，容积率为2.3；户型为1-4房，户型面积约55㎡-138㎡，1房型面积约55㎡，2房型面积约55㎡-95㎡，3房型面积约80㎡-132㎡，4房型面积约138㎡；主推户型为104㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，西门位于百梁北路附近，机动车和行人都可通行；北门位于贸城西路539号附近，机动车和行人都可通行；东1门位于广德湖北路630号附近，机动车和行人都可通行；东门位于广德湖北湖666号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1641户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐实施。
物业服务
物业管理比较认真，业主家有什么东西出现故障可随时拨打物业电话，物业会迅速安排人员检修，并回访询问业主体验；物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，保证小区内的卫生干净。
安保
小区每栋楼都设有电子门锁，居民可刷卡随意进出；小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，并且定时巡逻，保障居民人身财产安全；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江绿升物业服务有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
7个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约681m有宁波华侨城欢乐海岸购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约148m有佳通超市，方便居民日常采购；距离小区约203m有严记食府，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.8km有浙江大学明州医院，居民就医比较方便；距离小区约159m有鄞州区钟公庙街道凌江社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约338m有金杞大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约691m有惠风西路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约199m有鄞州银行(繁裕路分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约254m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.9km有鄞州公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.6km有宁波市公安局鄞州分局钟公庙派出所，方便居民解决纠纷；距离小区约1.6km有鄞州区人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约811m有中影国际影城(联盛店)，方便居民看电影；距离小区约773m有琴潮量贩KTV(鄞州店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约667m有金吉鸟健身俱乐部(联盛广场店)，居民健身比较方便。
繁裕三村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27377元/㎡
0.03%
02-18
27341元/㎡
0.13%
02-25
27272元/㎡
0.25%
03-03
27188元/㎡
0.31%
03-10
27083元/㎡
0.39%
03-17
26925元/㎡
0.58%
03-24
26687元/㎡
0.88%
03-31
26375元/㎡
1.17%
04-07
26039元/㎡
1.27%
04-14
25763元/㎡
1.06%
04-21
25569元/㎡
0.75%
04-28
25545元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32883元/㎡
13.62%
2023-06
32308元/㎡
13.77%
2023-07
31652元/㎡
14.44%
2023-08
31406元/㎡
14.01%
2023-09
31113元/㎡
11.22%
2023-10
30357元/㎡
13.34%
2023-11
29403元/㎡
13.17%
2023-12
28247元/㎡
15.34%
2024-01
27398元/㎡
16.19%
2024-02
27306元/㎡
18.49%
2024-03
26687元/㎡
21.06%
2024-04
25545元/㎡
22.91%
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