花样年花郡解读
卜云霜
2020-03-17
盛和不动产
特色
【轨道交通】距离一公里处就是松花江地铁站，二期门口就是公交站台
【小区户型】主要以68平为主，其次100平和125平，整个小区错开建造，采光不影响。
【小区设施】小区沿河有一条景观带，晚上可散步休息
【生活配套】小区对面是大港医院，一路之隔就是新碶中学，小学是绍成小学北仑前3，中学是新碶中学，公立学校排名第 一
【房屋品质】小区整体年轻风格，开发商是深圳来的，由德国有名设计师设计，物业是太 平洋物业，服务很不错
不足
小区距离工业区与高架较近，上下班高峰期会堵车
杨涛
2020-06-25
特色
【小区户型】小区主推小户型 高层比较多 楼与楼之间距离比较大采光好南北通透
【小区设施】小区里面有一个超市 还有一条可以让人舒舒服服休息一下的沿河小公园冬暖夏凉是个吃完饭值得去好好散步的地
【生活配套】小区离商场只有1.3公里交通便利小区离医院只有200米出门就是医院安全可靠
【房屋品质】是大牌开发商操盘建设的外墙经过两次粉刷没有任何外墙脱落的痕迹缺点就是顶楼有一点点的楼水
【居民素质】小区里老人和小孩会多一点小区里学生比较多居住氛围好人民很有素质高
不足
小区内车位不是很多导致一些外来车辆乱停放电瓶车也没有停到应该停放的地方去
王杰
2020-05-20
特色
【小区户型】小区共有18幢楼房，其中8栋洋房，10幢高层，主力户型为68.72.74.100，房子错开建造采光好
【其他描述】物业是太 平洋物业，北仑前三的物业公司，物业费是1.8每平方，小区内停车位对业主免费
【小区设施】小区内有乐芒超市，边上一条河畔花园，居住舒适，小区对面大巷医院，大港菜场，出行门口有公交站台
【房屋品质】一期交付时间为2015年底，二期交付时间为16年中旬，小区是深圳开发商建造，由宁波建工建造
不足
小区有点靠高架，晚上休息会有噪音
张椿椿
2020-03-24
积家房产
特色
【轨道交通】小区西南方向400米是松花江地铁站，可直达宁波火车站，非常方便，小区门口就是凤阳路公交车站，交通便利
【小区户型】小区一共18栋住宅，高层10栋洋房8栋，以68平为主，三开间朝南，其次有54平62平100平125平
【其他描述】整个小区都是现代化建设，楼栋都是错开建筑，采光不受影响，小区东面沿河建造，风景优美，环境非常好。
【房屋品质】小区是由宁波世纪华丰房产有限公司2013年交付的，纯毛坯交付，外墙去年由物业翻修过，现在没有墙皮脱落
【居民素质】小区业主自住比为80%，租户比较少，都是高素质住户，邻居间相处和睦，氛围和谐。
不足
小区西边工厂比较多，早晚高峰期周边人很多，交通会有点拥堵。
杨朝琴
2020-06-06
易居房友
特色
【其他描述】小区物业费大约2.5/㎡，车位比例是1：1，小区绿化率还是很高的，环境是很不错的
【小区设施】小区内有儿童游乐园，空闲时间可以带着宝宝去玩玩，小区有地面停车位
【生活配套】小区对面就是大港医院，附近还有一条小吃街。还有一个公园，晚上很多人在那里跳广场舞
【房屋品质】小区是很新的，2016才年建成毛坯交付的，楼层一楼挑高大约3米。
不足
外墙脱落，已经在修缮了
李志峰
2020-06-27
特色
【小区户型】小区总共有18栋楼，由10栋高层和8栋洋房组成，高层沿凤洋一路排列，洋房沿岩河排列，68平是主推户型
【小区设施】小区有免费的路面停车位，停车方便。小区东面有一个公园，沿着岩河而建，环境优雅，多处设有儿童游乐设施
【生活配套】大门对面有大港医院，大港菜场，南面就是新碶中学
【房屋品质】楼盘由宁波建工建造，一期是2015年年底交付，二期是2016年中旬交付，
不足
路面可以停车，人车不分流
马睿
2020-05-30
新庭房产
特色
【轨道交通】西南一公里就是地铁2号线松花江地铁站，二期门口就是公交站出行非常方便。
【小区户型】主要以68平为主，其次100平和125平，整个小区错开建造，采光不影响。
【小区设施】小区内有乐芒超市，边上一条河畔花园，居住舒适，小区对面大巷医院，大港菜场，出行门口有公交站台
【生活配套】700米就有博地影秀城，大润发超市1公里银泰，门口就有医院
【居民素质】小区高层一刚需为主，流动性比较大，，邻里都比较热情。
不足
小区有点靠高架，晚上休息会有噪音
杨涛
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，西边1公里松花江地铁站，西南1.2公里可上高速，交通方便
【小区户型】小区均为兩梯四户，以68平两室的为主，适合刚需，楼幢之间没有遮挡！
【小区设施】小区配备沿河公园，中庭有物业和超市，超市旁还有儿童游乐场，场地比较大适合小朋友们放学后玩耍交朋友
【生活配套】小区对面就是100米医院，菜场，超市。南1.2公里有地铁大润发，银泰
【房屋品质】小区有外墙脱落过，这是北仑的气候问题，目前已经全维修好，没有因为外墙脱落掉价，主要学区好地段交通好
不足
刚需客户比较多，小区档次没那么高，群租现在目前已经在解决
张小建
2020-06-13
特色
【轨道交通】西南一公里就是地铁2号线松花江地铁站，二期门口就是公交站出行非常方便。
【小区户型】这个小区有高层和洋房，主力户型50平，69平，99平，
洋房125平，138平
楼间距30米左右
【小区设施】小区东边有一条河，河边有健身娱乐设施，8幢旁有物业活动。
【生活配套】向东1千米有银泰城生活配套商圈，向东南有中河路地铁站。
【居民素质】小区高层一刚需为主，流动性比较大，，邻里都比较热情。
不足
小区有点靠高架，晚上休息会有噪音
张小建
2020-05-19
吾家房产
特色
【轨道交通】出门小区左边是松花江地铁站 楼下有公交站 出行很方便的
【小区户型】主要以68平为主，其次100平和125平，整个小区错开建造，采光不影响。
【小区设施】小区自带游乐设施 带有一个很大的停车库 一楼别墅带大花园
【生活配套】小区对面是大港医院，一路之隔就是新碶中学，小学是绍成小学北仑前3，中学是新碶中学，公立学校排名第 一
【居民素质】小区高层一刚需为主，流动性比较大，，邻里都比较热情。
不足
靠近工厂，下班高峰期相对拥堵！
王杰
2020-03-07
特色
【轨道交通】距离一公里处就是松花江地铁站，二期门口就是公交站台
【小区户型】小区共有18幢房子，其中高层10幢，洋房8幢，主要户型是68平，其次是100和125平，
【小区设施】小区沿河有一条景观带，晚上可散步休息
【生活配套】小区对面是大港医院，一路之隔就是新碶中学，小学是绍成小学北仑前3，中学是新碶中学，公立学校排名第 一
【房屋品质】小区整体年轻风格，开发商是深圳来的，由德国有名设计师设计，物业是太 平洋物业，服务很不错
不足
小区距离工业区与高架较近，上下班高峰期会堵车
厉燕飞
2020-03-07
蔚蓝海岸
特色
【轨道交通】交通方便，西边600米有地铁站，小区门口就是公交站，500米内有两个高速路口。
【小区户型】主要以68平为主，其次100平和125平，整个小区错开建造，采光不影响。
【小区设施】小区靠河是一条公园，内配超市，地面和地下800多个车位。
【居民素质】小区高层一刚需为主，流动性比较大，，邻里都比较热情。
不足
离高架有点近，周围配套不够成熟。
账号已注销
2020-01-16
特色
【轨道交通】出门小区左边是松花江地铁站 楼下有公交站 出行很方便的
【小区户型】小区高层有54平 69平 97平 等等 还有别墅 户型带院子 花样年华郡属于江景房 采光视野很好
【小区设施】小区自带游乐设施 带有一个很大的停车库 一楼别墅带大花园
【生活配套】对面医院 500米范围内有发型超市 800米之内有个新契中学 1公里范围内有个大型商超
【房屋品质】德国著名设计师设计的，外观很独特。物业定期都会检察维修 太平洋物业
不足
靠近北仑大港工业区 。
王卫芳
2020-06-28
宁波家圆不动产
特色
【小区户型】小区一共18栋住宅，高层10栋洋房8栋，以68平为主，三开间朝南，其次有54平62平100平125平
【小区设施】小区有免费的路面停车位，停车方便。小区东面有一个公园，沿着岩河而建，环境优雅，多处设有儿童游乐设施
【生活配套】大门对面有大港医院，大港菜场，南面就是新碶中学
【房屋品质】楼盘由宁波建工建造，一期是2015年年底交付，二期是2016年中旬交付，
不足
路面可以停车，人车不分流
张椿椿
2020-03-23
特色
【轨道交通】西南一公里就是地铁2号线松花江地铁站，二期门口就是公交站出行非常方便。
【小区户型】小区共有18栋楼，其中高层10栋，洋房8栋，主要户型是68平，其次是100和125平，二梯四户结构。
【小区设施】小区沿河有一天景观带，适合散步休息。
【生活配套】小区对面是大港医院，往南50米就是新契中学，小学是北仑前三的绍成小学，新契中学在北仑公立学校排名第。
【房屋品质】小区整体风格年轻，开发商是深圳大公司，聘请德国著名设计师设计，物业为太平洋物业，服务很不错。
不足
小区南边就是高架，周边配套还没完全起来。
方林飞
2020-04-10
同优房地产
特色
【小区户型】花样年总18栋楼，分割为一期和2期，高层和洋房，小区约总1542户左右，
【其他描述】小区为太平洋物业管理，物业费大概在1.8元上下左右，
【生活配套】周边大港菜场百米距离，大港医院就在对面，地铁口，银泰，新碶中学
【房屋品质】该小区是花样年控股集团有限公司，一期大概在2015年3月，2期在2016年3月，统一毛坯交付。
不足
外强脱落，比较严重，大多数人都知道
宋为国
2020-03-11
盛和不动产
特色
【轨道交通】距离一公里处就是松花江地铁站，二期门口就是公交站台
【小区户型】小区高层有54平 69平 97平 等等 还有别墅 户型带院子 花样年华郡属于江景房 采光视野很好
【小区设施】小区沿河有一条景观带，晚上可散步休息
【生活配套】小区对面是大港医院，一路之隔就是新碶中学，小学是绍成小学北仑前3，中学是新碶中学，公立学校排名第 一
【房屋品质】小区整体年轻风格，开发商是深圳来的，由德国有名设计师设计，物业是太 平洋物业，服务很不错
不足
小区距离工业区与高架较近，上下班高峰期会堵车
刘文梅
2020-03-25
合家福不动产
特色
【轨道交通】距离松花江地铁口1千米即可到达宁波市区，公交站就在小区门口
【小区户型】小区为两梯四户，主推68平两室中间套，刚需首选;100.125平三房边套，改善户型
【生活配套】700米就有博地影秀城，大润发超市1公里银泰，门口就有医院
不足
小区人车分流不够明显，有高架桥白天车流较多
李志峰
2019-01-30
特色
【小区户型】花样年花郡小区高层主力户型为51.5468平74平100平和125平小区一共18栋房子，高层10幢
【其他描述】物业是太 平洋物业，高层物业费在1.8左右。物业服务在北仑来说还算是中 等水平。
【小区设施】小区东边有一条河，河边有健身娱乐设施，8幢旁有物业活动中心。
【居民素质】小区整体入住率还是比较高的，居住人群主要以30岁左右人群居多，还有附近上班的租客为主，整体素质还算可
不足
小区目前周边配套不够完善
习海斌
2019-10-31
龙鼎房产
特色
【小区户型】这个小区有高层和洋房，主力户型50平，69平，99平，
洋房125平，138平
楼间距30米左右
【居民素质】小区入住多数是年轻人，出租户相对比较少，邻里关系和睦，
不足
小区不足之处靠近工厂和高架，
