小区绿化率达30%，小区中心建设有小公园，公园内有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，并设有喷泉景观和石桌石凳，可供居民们休息和娱乐；小区有1个露天游泳池、2个儿童游乐场和多处健身器材，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区环境整体比较整洁。

小区采用现代化新中式建筑风格，外观美观大气，户型方正；外立面为米色的墙砖组成，小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有25栋楼，容积率为3；户型为3-6房，户型面积约87㎡-304㎡，3房型面积约87㎡-140㎡，4房型面积约123㎡-271㎡，5房型面积约279㎡，6房型面积约266㎡-304㎡，主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有2个出入口，北门位于惠风西路689号附近，仅行人通行；南门位于首南西路附近，仅行人通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约568m有宁波华侨城欢乐海岸购物中心，方便居民购物逛街；距离小区约314m有三江购物(邻里店)，方便居民日常采购；距离小区约811m有江山小厨餐厅，方便居民就餐。

距离小区约1.5km有浙江大学明州医院，居民就医比较方便；距离小区约645m有鄞州市钟公庙街道金色水岸社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约438m有慧仁大药房(江山万里店)，居民买药比较方便。

距离小区约772m有惠风西路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约618m有宁波银行(惠风支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约717m有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距离小区约772m有惠风西路菜市场，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约3km有安妮花阅读馆(环球银泰城馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有鄞州区人民政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约1.7km有中影国际影城(联盛店)，方便居民看电影；距离小区约1.6km有琴潮量贩KTV(鄞州店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约446m有快快智能健身主题店(万科金色水岸33店)，居民健身比较方便。

对于改善置业型人群，可以选择户型面积约139㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够很好的保护个人隐私，提高居住舒适度；小区临近地铁站，日常出行比较方便，对于预算较少的年轻上班族，建议购买87㎡左右的3居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。

小区两面环湖，环境比较安静，比较吸引一些改善置业型人群，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；小区附近有钟公庙中心小学等多所学校，业主可以把房屋出售给有孩子上学的购房者，一定程度上能提高成交率。

小区临近地铁站，轨交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择与人合租面积约87㎡的3居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担；对于家庭租户，建议选择约139㎡的4居室，户型面积大，居住舒适度高，可3代人同住，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区临近地铁站，公交车线丰富，交通便利，比较吸引上班族来此租住，业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而加快出租速度；对于房间较多的户型，建议业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区两面环湖，高层居民可在楼房内就能观赏到奉化江美景；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活；小区内沿河设置了大面积绿化带，并配套休闲娱乐设施较齐全，在小区内就能得到很好的锻炼；居民整体居住体验比较好。

小区内中高端人群居多，这部分人收入比较高，事业稳定，对居住品质的要求比较高；小区也有部分带孩子的老人，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；总体来看，居民整体文化素质比较高，邻里邻居关系和谐。