小区整体绿化率约为20%，环境一般，小区内设有中庭广场和凉亭，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有健身器材和篮球场，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑是简约的中式风格，以白色的面砖为主，红棕色为辅，整体线条感比较流畅。小区2009年竣工，建筑外立面有轻微脱落的迹象，装修基调比较中国风，外立面做到了防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约240000㎡，总建筑面积约289000㎡，小区共有102栋楼，均为多层住宅，容积率2.1。小区户型有约48㎡的一房，约71㎡的两房，约93㎡的三房，约133㎡的四房，约172㎡的五房，户型繁多。小区户型方正，楼间距适中，南北通透。

小区内有4个出入口，南门靠近环城南路，且居民车辆均可通行。东门靠近机场路，且居民车辆均可通行。西门靠近民渠路，且居民车辆均可通行。西1门靠近民渠路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业费1元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区房龄较老，建筑外立面有轻微脱落的迹象，小区楼道的小广告较少。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有恒一广场，居民休闲时逛街购物比较方便； 距离小区约695m处有诚乐便利店(薛家南路店)，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的； 距离小区约271m处有老宁波弄堂菜(薛家店)，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不完善，距离小区4.2km左右有宁波市中医院，此医院是三级甲等综合医院，政府举办的非营利性公立医院，但距离小区较远，居民就医不便； 距离小区约724m处有古林镇礼嘉桥社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约239m处有甬清堂大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区753m处有礼嘉桥菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便； 距离小区约557m处有兴业银行(新典路店)，带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区799m左右有中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区853m左右是宁波市鄞州区古林镇礼嘉桥村村民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约1km处是新典公园，此公园是风景优美，休闲时带老人和孩子来是不错的选择； 距离小区约2.3km处有海曙区图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.2km处有横店电影城(海曙恒一店)，距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此； 距离小区约783m处有卡秀纯K量贩式KTV(薛家店)，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷； 距离小区约336m处有阳光足浴，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。

小区户型有约48㎡的一房，约71㎡的两房，约93㎡的三房，约133㎡的四房，约172㎡的五房，户型繁多。对于单身青年和普通白领来说，建议选择面积约48㎡的一房或约71㎡的两房，可办理分期贷款，资金压力相对较小； 对于有家庭的人群来说，建议选择约93㎡的三房或约133㎡的四房，户型功能齐全，小区周边教育资源丰富，非常适合有孩子的家庭居住。

小区距离菜市场、公园较近，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。

建议单身青年和普通白领选择面积约48㎡的一房或约71㎡的两房，独住空间较大，可以与他人合租，租金比较低； 对于有家庭的租户而言，建议选择约93㎡的三房或约133㎡的四房，可以满足家庭的居住需求，周边学校较多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区内的绿植繁多，小区内设有广场和凉亭，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有健身器材和篮球场，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍。但是小区附近缺少大型医院，居民日常就医不便。总得来说，居民居住体验度较好。

小区约48㎡的一房和约71㎡的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；约93㎡的三房和约133㎡的四房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是因为小区周边生活配套完善，临近公园，适合老人居住，而且看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。