- 云栖水苑
- 12470 元/㎡
- 2020-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 广源路
- 单位自建
- 鼎天物业
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小区概述
- 云栖水苑小区位于镇海区澥浦板块，为动迁房，小区于2014年竣工；小区共有23栋楼，以高层住宅楼为主；户型为2-3居室，户型面积约40㎡-118㎡，主力户型为68㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区周边缺少医院，不方便居民就医；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约44m有广源路十七房路口公交站，该站停靠微16路公交车；距离小区约349m有公交澥浦中心站公交站，该站停靠370路、377路、377路支线公交车；距离小区约350m有公交澥浦中心站(十七房景区)公交站，该站停靠342路、370路、374路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约293m有澥浦镇中心幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约989m有澥浦中心学校，该小学是公立小学；距离小区约804m有镇海区澥浦中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为30%，但整体环境不错，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，供业主健身或娱乐；小区整体环境比较整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料组成，底层为浅褐色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，全是高层住宅楼；小区户型为2-3居室，户型面积约40㎡-118㎡；主推户型为68㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于广源路古村新韵小区西侧约110m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020-04
总户数
- 1464户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鼎天物业。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约3.3km有金园申友购物中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约746m有三江购物(汇源路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约491m有香溢便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约10.3km有宁波市康宁医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约241m有澥浦镇社区卫生服务中心十七房社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约176m有新韵大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约709m有十七房菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约412m有宁波银行(澥浦支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约444m有中国电信(澥浦营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约615m有澥浦派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约822m有24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约618m有宁波市镇海区澥浦镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约447m有鑫妙泉美容店，居民做美容比较方便；距离小区约1.6km有黄金海岸KTV(慈海北路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约655m有健身乐园，方便居民健身。
云栖水苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12054元/㎡
2.21%
03-23
12314元/㎡
2.16%
03-30
12500元/㎡
1.51%
04-06
12500元/㎡
0%
04-13
12500元/㎡
0%
04-20
12500元/㎡
0%
04-27
12500元/㎡
0%
05-04
12500元/㎡
0%
05-11
12500元/㎡
0%
05-18
12500元/㎡
0%
05-25
12493元/㎡
0.06%
06-01
12470元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13370元/㎡
32.09%
2024-08
13216元/㎡
32.87%
2024-09
13200元/㎡
32.95%
2024-10
13130元/㎡
33.31%
2024-11
12400元/㎡
37.01%
2024-12
11389元/㎡
31.51%
2025-01
11385元/㎡
22.27%
2025-02
11385元/㎡
22.02%
2025-03
12351元/㎡
3.28%
2025-04
12500元/㎡
0.77%
2025-05
12496元/㎡
6.43%
2025-06
12470元/㎡
7.19%
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