小区绿化率30%左右，小区设有花园，绿化较为集中，花园内栽种有各种绿植，四季分明；小区设有游泳池、健身器材、儿童游乐设施等，方便居民锻炼身体和孩子玩耍；此外，小区还设有喷泉、凉亭、休闲椅、景观带等，方便居民饭后散步和休息；整体来看小区环境比较清新。

小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，建筑外立面材质是涂料；颜色是咖啡色，小区建成于2012年，在居民和物业的共同维护下，外立面没有出现脱落现象，整体比较新。

小区楼栋共4栋左右，户型为69㎡左右的两室，84㎡左右、89㎡左右、91㎡左右、96㎡左右的两室或者三室。楼间距适中，采光较好。小区23号楼和25楼是东西朝向，通透性较差。

小区共有3个出入口，西北门临近东信路，机动车和行人都可通行；东南2门靠近26号楼，此门暂时不能通行；西北1门在东新路附近，此门暂时不能通行；东门在东生路与金九路交叉口西南50m左右，仅限行人出行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

小区植被维护较好，景观保持比较好，空气清新；出入口有保安24小时值班，保证小区的安全；物业工作人员工作认真，业主保修的问题，都可以在第一时间得到解决。

小区安保人员配备充足，在出入口有保安24小时值班，工作严谨；保安对外来人员会进行询问和登记后才会放行；小区的出入口和单元门都设有门禁，外来人员需要持门禁或者在业主的授权下才可以进出。

金恒德商业广场距离小区约2.4km，交通便利，方便居民购物；佳和超市(金启路店)距离小区约141m，方便居民的日常生活；无限量自助海鲜烤肉火锅距离小区约75m，方便居民聚会。

小区周边医疗资源较为薄弱，镇海区中医院距离小区约2.9km，是一家二级甲等中医医院； 蛟川街道社区卫生服务中心距离小区约396m，社区诊所，设备不全，可以解决居民基本的健康问题；小区出门约80m，有龙威药房，药品齐全，方便居民买药。

五里牌菜场距离小区约417m，距离小区约627m处，还有中官菜市场，早上6：:3开门，给居民买菜提供了便利；中国农业银行(宁波镇海开发区支行)距离小区约87m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约112m，居民可以到此办理手机充值业务。

小区距离蛟川体育文化公园约738m，方便居民日常休闲；镇海区人民政府蛟川街道办事处距离小区约754m，方便居民办事。

17.5影城镇海金枢路店距离小区约100m，方便居民观影；芸悦瑜伽距离小区约190m，老师比较专业，很受小区宝妈和年轻女性的喜欢；速唛量贩KTV距离小区约627m，周末可以约上好友到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。

对于新婚夫妻来说，建议选择69㎡左右的两室，房屋总价低，可以办理分期贷款，经济压力小，且小区临近轨道交通2号线，上下班出行方便。对于和老人同住的家庭来说，建议选择96㎡左右的三室，户型功能齐全，家庭成员都有自己独立的空间，且小区周边教育资源丰富，方便老人接送孩子。

小区车位紧张，对于家中有车位的业主来说，建议在出售房屋时，附带车位，这样一定程度上可以提高成交率。小区交通便利，还有宁波市镇海区蛟川中心学校等多所学校，对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，也有利于房屋的出售。

对于单身的白领来说，建议与他人合租69㎡左右的两室，可以与室友分摊房租、物业管理费等相关费用，降低生活成本。对于家庭租户来说，建议整租69㎡左右的两室，大人和孩子都有自己独立的空间，且周边学校较多，方便孩子就读。

小区临近地铁站，且周边有较多工厂，房东可以将房屋出租给周边工厂员工，也可以提高房屋出租的成功率。小区户型多为两室及以上户型，建议房东采用合租政策，另外，将房屋进行简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，这样也有利于房屋的出租。

小区房龄较新，公共设施齐全，居民使用方便；小区卫生打扫及时，环境干净，居民居住心情较为舒畅；此外，小区物业经常组织一些活动，给居民提供一个互相交流的平台，增进邻里感情，邻里之间相处愉快，居民居住舒适度就较高。

小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。