幸福苑(二期)综合评估，宁波幸福苑(二期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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幸福苑(二期)小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于82% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

10.0 分高于95% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.9

公交便捷度

9.7

468米

步行至地铁

240个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是体育馆，约468米；距离小区最近的公交站是锦苑东巷，30路、157路、158路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.6 分低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.7

初中

8.8

59个

附近幼儿园

19个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是鄞州第二实验小学教育集团幸福校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.4 分高于50% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

7.2

新旧程度

7.2

停车便捷

7.3

物业服务

8.2

25.0%

绿化率

2.3

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.6 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.7

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

3个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙湖宁波鄞州天街，约1073米；最近的综合医院是宁波市康复医院扩建工程项目监理部，约490米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

9.5

昨天有118人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.62%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

9.2 分高于96% 本商圈小区

分

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