小区绿化率为30%左右，绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是现代化的中式风格，简约漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用浅色系面砖整体铺成，线条简单大方。小区竣工于2019年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区占地面积为104789㎡左右，容积率约为2.05，楼栋总数约为36栋，由小高层和高层组成。小区户型多样，主推面积为114㎡-225㎡左右的三居室到五居室，面积较大，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有3个出入口，分别是东门、南门和北门。其中东门临近清河北路、南门临近会展路，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离宏泰广场约1.7km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约81m有心凌百货超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约527m有田园居(维科东院店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2km左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约341m有东部新城社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区626m左右有甬生大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区1.2km左右有莘苑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区476m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约764m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离宁波市人民政府1.3km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距星海公园约645m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；宁波图书馆距离小区约1.6km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.5km有CGV影城，年轻人看电影很方便；距离1.5km左右有小时代量贩KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区455m左右还有一家青驰健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为114㎡左右的三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为125㎡-225㎡左右的四居室到五居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有轨道交通1号、5号线经过，乘坐地铁出行便利，以上班人群为对象会提高出售速度；小区附近还有成华实验小学等多所学校，业主出售对象也可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为114㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为125㎡-225㎡左右的四居室到五居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区距轨道交通5号线会展中心站约471m，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，以有孩子的家庭为对象也可以提高出租的速度。

小区周边商业配套完善，有宏泰广场等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民以白领和商业人士为主，一般在小区附近工作，文化程度较高，整体素质较好；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围好。