小区绿化率为35%，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有较大的绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是米色的墙砖组成；小区外立面防水防潮、保温隔热的效果比较好，整体外立面不显老旧，也没有出现老化的现象。

小区共有9栋楼，以小高层、高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.53，小区户型有2-3居室，户型面积约62㎡-122㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有1个出入口，主要出入口位于会展路1871号附近，机动车和行人都可通行。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约2.8km有宁波东部银泰城，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约903m有三江购物(民安东店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约2.4km有宁海食府(高新店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.7km有鄞州区中西医结合医院(宁波市鄞州区骨伤科医院)，居民就医比较方便；距离小区约376m有邱隘镇明湖花苑社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约260m有铭佳大药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有莘苑菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约239m有宁波银行(明湖花苑社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约170m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有邱隘公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.2km有宁波图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有宁波市人民政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2.1km有好声音量贩KTV(邱隘店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有美日健身(民安东路店)，方便居民健身锻炼；距离小区约2.5km有上影影城，方便居民看电影。

对于预算较少的年轻人群，建议选择62㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，上下班比较方便；对于改善置业型人群，建议选择122㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间。

小区临近地铁站，上下班比较方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约62㎡的2居室租住，可以分摊房租，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择122㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区临近地铁站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区临近地铁站，居民上下班出行很方便，小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽，居住氛围较好。