小区整体绿化率为30%，环境一般；小区中心有浪漫花亭，种着各种各样的花，给居民生活增加一丝美感，居民饭后散步休闲，丰富了居民的生活；小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐场供孩子们游玩。

该小区的设计属于简欧风格，端庄典雅，外观颜色以浅黄色为主，整体外观还比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共17幢，小区总建筑面积约为139896㎡，小区占地面积约为47836㎡，小区容积率为2，主打房型为109㎡左右的三居室和133㎡左右的四居室，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，居民素质高。

小区有1个出入口，正门出入口，靠近宜兴路与宜园路交叉口，该出入口只允许行人通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.7km是宁波东部银泰城，它是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约254m处有宜家便利店，约930m处是香溢便利店(明辰超市)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约2.5km处是宁波市第六医院，医保定点三乙医院，居民来此看病非常方便；距小区约869m是东方丽都社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约780m是彩虹大药房，距小区约853m是州兴民大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约802m有后殷菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约817m有宁波银行(潘火支行)，约856m有中国建设银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约926m是中国移动(保利印江南营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km是方辛办事处，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映；距离小区约1.7km是鄞州分局新城派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.7km是博纳国际影城(东银泰店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区839m左右有一所寻茶坊(舒波路店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.8m是MT酒吧(宏泰店)，是居民休闲放松的好地方。

对于年轻的白领来说，建议选择约109㎡的三居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有地铁，轨交方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择133㎡左右的四房，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

距小区约446m是曹隘地铁站，轨道交通5号线在此通过，业主出售对象可以定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在2km以内，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住约109㎡的三室公寓，房租与物业费压力较小，可以减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租133㎡左右的三房户型，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

幼儿园、小学、初中都距离小区不到2km，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加居民之间的感情，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区基本以自住为主，有很多在附近上班的年轻白领，该小区临近地铁站，上班比较方便；还有一部分业主来此购房是因为小区周边的教育资源丰富，方便接送孩子上下学。