绿城深蓝公寓小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于79%
的本商圈小区
小区概述
- 绿城深蓝公寓小区位于鄞州区域高新区板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由宁波高新区智慧绿城建设有限公司开发完成。小区建筑面积127874㎡，容积率2.2，由5栋高层住宅组成，户型面积约为32㎡-90㎡，房型分为1居室到3居室房型。小区整体绿化率30%，环境一般。小区是绿城基于互联网思维打造的收个梦想互动社区。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 车位配比充足，方便居民停车。
缺点- 小区整体绿化率30%，环境一般；
- 小区内部分楼栋靠近翔海路会有噪音影响。
地段交通
8.5 分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
262米
步行至地铁
87个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离盎孟港地铁站约333m，途经地铁轨道交通5号线，居民出行便利。小区距离腊梅路翔海路口公交站约87m，本站停靠公交线路有微6路，小区距离深蓝公寓公交站约171m，本站停靠公交线路有34路、定制11号线、微6路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区临近翔海路444m，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.0 分
高于56%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.8
42个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区距离宁波市市级机关第一幼儿园高新区分园约297m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离万里小学约881m，是一所国办小学；小区周边中学有宁波国家高新区外国语学校距离约831m，是一所公立中学，整体来看，周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.0 分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率30%，植被比较茂盛；小区内植被修剪的比较，及时植被外形比较整齐；小区内有喷泉，水质清澈，池塘内有小鱼，可供观赏，环境比较优美，在这居住比较舒适。
建筑特色
房屋采用双层玻璃，防潮隔音效果好，绿城四代建筑，品质保障；小区整体设计贴近生活，房子外观深蓝色，整体看上去高档、大气、上档次。
楼栋分布
小区由5栋高层住宅组成，户型面积约为32㎡-90㎡，房型分为1居室到3居室房型，容积率2.2。房子排序有规则，总共两排，每排3栋，每栋房子采光无遮拦。
出入口
小区有东1门、西南门、西南2门、东门共4个出入口，东1门在腊梅路上。西南门在创苑路98号，西南2门在创苑路98号，东门在创苑路98号，大门都是人车分流设计。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1425户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 小区喷泉。
物业服务
小区绿植整齐，维护较好，会定期进行修剪，物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，电梯间、楼梯间干净整洁，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
物业费用
- 2.90元/㎡/月
车位
- 共835车位
- 地上735个，地下100个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.8 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套较为完善，距离小区2.3km左右是港隆时代广场，汇聚美食、休闲、购物、康体、亲子、创意、超市等多元组合，提供“一站式”全方位跨界式生活方式与潮流。距离小区约170m是三江购物(迪信通店)，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较为齐全，距离小区约682m是宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)，这是一家大型综合性公立医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约545m是高新区公卫中心，居民感冒，发烧等症状可来此诊疗；距离小区约609m是四明大药房(翔云北路店)，居民可以到这购买一些常用药品以备不时之需。
生活服务
小区周边生活服务配套较为完善。距离小区约1.6km是清水桥菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，可以满足小区居民的日常生活需求。距离小区约921m是兴业银行(宁波皇冠花园社区支行)、鄞州银行24小时自助银行，居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区165m左右有山久网络，小区居民可在闲暇之余在此上网娱乐；距离小区620m左右有琪乐足浴，居民下班后可在此泡脚按摩，店内师傅手法比较专业居民周末可以到这儿体验一下，缓解一下工作疲劳。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
9.6
成交量
8.7
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择40㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；小区临近地铁轨道交通5号线，交通便利，出行方便，很适合上班族在此购买。
卖房建议
小区交通便利，周边各种设施比较齐全，小区以80㎡左右的2居室为主，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高；小区周边医疗资源比较丰富，并且离公园较近，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。
租房建议
建议单身白领选择40㎡左右的1居室，或者与他人合租80㎡左右的2居室，租金比较低；
建议夫妻或者三口之家可以选择90㎡的3居室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。
用户评价
7.5 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区多以上班族，平时社区活动较少，素质整体比较高，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，服务较为贴心。
业主特征
业主主要是周边办公楼白领为主，生活作息规律，小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益，邻里之间互帮互助，关系和谐，素质较高。
入住须知
分
物业费
- 2.90元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.2元/m³
- 第二阶梯5.12元/m³
- 第三阶梯6.8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.50元/m³
- 第三阶梯4.50元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费