小区绿化率约为30%，但整体环境比较好，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步；小区内有小广场，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动；小区内有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在小区内玩耍。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为7栋，容积率约为2.6；小区户型面积区间为67㎡左右到142㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离较大，房屋采光通风性比较好。

小区共有4个出入口，分别为北门、停车场、西门、东门；北门临近明珠路，停车场位于东门西侧，西门临近福明路，东门临近朱一路。

小区物业工作人员认真负责，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。

小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，24小时轮流值班，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。

港隆时代广场距离小区约721m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，田波泡椒牛蛙（达升路老店）距离小区约771m，沈家门海鲜食府（中兴路店）距离小区约884m，居民平常在外吃饭比较方便；三江购物（邻里店）距离小区约431m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

宁波市第六医院距离小区约2.2km，宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区）距离小区约2.5km，居民平常生病时看病比较方便；高新区新明街道明珠社区卫生服务站距离小区约60m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；海王星辰健康药房距离小区约138m，距离较近，居民日常买药比较方便。

京西菜市（福明菜场）距离小区约673m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（港隆广场店）距离小区约704m，中国电信（明楼营业厅）距离小区约1.3km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；甬城农商银行（朱桑分理处）距离小区约92m，浙江民泰商业银行（宁波分行）距离小区约404m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

宁波市交通运输综合行政执法队距离小区约661m，国家税务总局宁波市鄞州区税务局百丈税务所距离小区约695m，居民日常处理相关的业务比较方便；明昕公园距离小区约350m，居民周末可以和家人来此休闲；安妮花阅读馆（港隆馆）距离小区约807m，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，大安超音速网吧距离小区约666m，东方魅力（中兴路店）距离小区约1.6km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；东英桌球俱乐部距离小区约1.7km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；梦想健身（港隆广场店）距离小区约301m，喜欢健身的朋友可以选择此处；普茹撒瑜伽（天伦时代广场店）距离小区约1.5km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

对于两口之家来说，可以考虑购买87㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买121㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边医疗资源比较丰富，生活配套也比较齐全，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租87㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于三口之家来说，可以选择租住98㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边交通比较便捷，距离地铁站、公交站比较近，居民日常出行比较方便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区为拆迁安置房，老年人比较多，彼此之间比较熟悉；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。