- 光明领御
- 28180 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒山路,近长江路
- 农工商房地产集团北仑置业有限公司
- 上海农工商旺都物业管理有限公司
小区概述
- 光明领御位于宁波市北仑区恒山路，近长江路，属于新碶板块。小区由农工商房地产集团北仑置业有限公司投资开发，于2017年竣工，小区产权年限70年。小区总占地面积91143㎡，总建筑面积273965㎡，共36栋楼，有1392户，小区容积率为2.19。
小区优缺点
优点- 小区距离隆顺公交站200米，居民乘坐公交出行十分方便
- 小区距离金汇百货900米，居民逛街购物十分方便
- 小区内有一个大型活动中心和球场，方便居民运动健身
缺点- 小区处于长江路和恒山路交汇处，来往车辆噪音比较大
- 小区物业管理一般，生活和环境容易变得杂乱无章
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
1440米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线长江路地铁站1.5公里，距离霞浦地铁站1.7公里，距中河路站2.1公里，居民可以乘坐地铁出行。
公交：小区距离隆顺公交站200米，距离开发区医院公交站400米，距离北仑行政服务中心东公交站500米，途径线路有708路、710路北线、710路南线、711路、720路等，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区处于长江路和恒山路交汇处，距离进港路1.7公里，距离疏港公路2.8公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源齐全，有长江小学、顾国和中学、北仑区长江中学等。
1、长江小学距小区200米，是一所环境清新宜人、布置格调高雅、社会声誉良好的江苏省义务教育现代化学校。
2、顾国和中学距小区700米，校园整洁幽雅，绿树成荫，花团锦簇，处处红花绿草。
3、北仑区长江中学距小区1公里，以其现代的教育理念、先进的教育设施、高素质的教师队伍，优秀的教育质量，科学的管理模式，在北仑区域树立了良好的公众形象。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为30％。小区楼栋之间的道路两旁种有草坪、树木和灌木丛，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，错落有致，整齐美观。小区内摆放了许多造型独特的现代化十足的雕塑，为小区增添了一道独特的风景线。
建筑特色
小区建筑是现代化主义建筑，整体以米白色为主，白色的线条使建筑在简洁中带着庄重和绅士。楼宇规整，排列对称，线条整齐，整体经典耐看。小区整体外立面维护得较好，呈现较新的状态，没有老化、脱落和裂痕的出现。
楼栋分布
小区总占地面积91143㎡，总建筑面积273965㎡，共36栋楼，有1392户，小区容积率为2.19。小区楼间距较大，采光和通风较好。小区层数在17层-34层之间。小区户型有一居户型97㎡，二居户型92㎡-98㎡，三居户型93㎡-249㎡，四居及以上135㎡-260㎡。
出入口
小区主要出入口为南门。南门出门为恒山路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1306户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 小区内有一个大型活动中心，还有一个球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。小区内还有少量的健身器材，方便居民锻炼身体。小区路灯的间距适中，小区的夜间灯火通明，为夜晚出行的居民提供方便。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，对公共清洁的清理不到位。小区公共区域设没有专人进行保洁，公共区域杂物堆放现象特别严重。小区物业会定期对大型机电设备和公共区域设备进行维修保养，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
安保
小区安保专业，出入口有保安值班室，负责对来往车辆进行管理，让车辆有序进出，对外来车辆进行登记。每个单元门口是装有安全门锁，能够保障居民的人身安全和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，办公地点在北仑区春晓听海路566号1幢1号A423室，联系电话为0574-26922000。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1965车位
车位比
- 1:1.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
9.1
3个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有金汇百货、隆顺购物、家乐福等。
1、金汇百货距小区900米，居民购物方便。
2、隆顺购物距小区400米，品牌众多，方便居民逛街购物。
3、家乐福距小区900米，品种齐全，方便居民购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，有宁波开发区中心医院、杜鹃社区卫生服务站、宁波市北仑口腔医院等。
1、宁波开发区中心医院距小区400米，是一家综合性三甲中医院。
2、杜鹃社区卫生服务站距小区500米，方便居民看轻伤小病。
3、宁波市北仑口腔医院距小区1公里，居民有口腔问题可来此就医。
生活服务
小区周边生活服务资源完善，有浙商银行、中国移动、锦涛蔬果等。
1、浙商银行距小区200米，方便居民办理银行业务。
2、中国移动距小区600米，方便居民办理移动业务。
3、锦涛蔬果距小区300米，生鲜蔬果齐全，新鲜，方便居民购物菜品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有小山公园、中心公园、海晨公园等。
1、小山公园距小区800米，该园依山势建有观沧楼欣港亭揽月楼神韵亭一览亭，错落有致。
2、中心公园距小区800米，有山有水，适合居民散步休憩。
3、海晨公园距小区1.2公里，全园以植物造景为主，人工小溪、瀑布、太湖石、石笋等点缀其间，是市名休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有宁波北仑影剧院、星巴克、尊豪娱乐会所等。
1、宁波北仑影剧院距小区900米，优惠活动很多，价格合理，观影感受良好。
2、星巴克距小区900米，环境雅致，适合朋友一起小聚聊天。
3、尊豪娱乐会所距小区200米，服务一流，技术一流。
光明领御近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
29528元/㎡
0.48%
02-18
29546元/㎡
0.06%
02-25
29441元/㎡
0.36%
03-03
29219元/㎡
0.75%
03-10
28988元/㎡
0.79%
03-17
28761元/㎡
0.78%
03-24
28556元/㎡
0.71%
03-31
28395元/㎡
0.56%
04-07
28266元/㎡
0.45%
04-14
28189元/㎡
0.27%
04-21
28180元/㎡
0.03%
04-28
28180元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
33104元/㎡
4.23%
2023-07
33083元/㎡
2.08%
2023-08
32730元/㎡
5.99%
2023-09
31987元/㎡
8.14%
2023-10
30868元/㎡
11.55%
2023-11
30503元/㎡
12.3%
2023-12
29862元/㎡
14.18%
2024-01
29192元/㎡
16.24%
2024-02
29502元/㎡
14.4%
2024-03
28556元/㎡
17.05%
2024-04
28180元/㎡
16.99%
2024-05
28180元/㎡
16.55%
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