柳西小区小区测评
8.9 分
综合评分
排名
高于90%
的本商圈小区
小区概述
- 柳西小区位于海曙区南门板块，于2005年竣工，距今房龄较老，由宁波投创荣安置业有限公司开发完成；小区容积率约为2.3，共26栋楼房，小区建筑类型为多层商品房住宅，小区户型有2居室，户型面积约为56㎡-64㎡；小区绿化率约25%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有柳西地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区距离天一广场近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约25%，绿植覆盖率低，环境一般；
- 小区于2005年竣工，距今房龄较老。
地段交通
9.4 分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
250米
步行至地铁
180个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约253m是柳西地铁站，途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行方便；柳西新村公交站距离小区约113m，这里停靠5路、118路、159路等公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行，比较方便；常青路距小区约118m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.9 分
高于97%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.9
初中
9.7
83个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
柳锦花园幼儿园距离小区大约211m，该幼儿园是一所私立幼儿园；宁波市中原小学距离小区约764m，该校是一所公立小学；宁波市第十五中学距离小区约1.1km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
7.8 分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
7.2
新旧程度
7.6
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约为25%，环境一般；小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用米白色墙漆粉刷，给人一种端庄大气的感觉；小区物业维护及时，外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.3，共26栋楼房，小区建筑类型为多层商品房住宅，小区户型有2居室，户型面积约为56㎡-64㎡。
出入口
小区有4个出入口，北门位于常青路84号附近，在停车场的旁边；南门位于苍松路，在海曙区消防救援大队附近；东门位于西门口柳西小区东门，在柳西河附近；停车场位于常青路，在21号楼和24号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 526户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 公共座椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区墙面维护及时，未有墙面脱落现象；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 宁兴物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.3 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.2
餐饮服务
8.3
银行金融
9.3
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
商业配套
月湖新荟天地距离小区约1.6km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；沃尔玛（联丰店）距离小区约862m，居民可以到这购买日常生活用品；芙蓉兴盛便利超市（常青路店）距离小区约125m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
宁波市第一医院距离小区约1.7km，是医保定点综合医院，居民就医比较方便；诚康中医诊所距离小区约661m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；彩虹大药房（常青路98弄）距离小区约138m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
咏归菜市场距离小区约421m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区322m左右有中国农业银行（宁波苍松路支行），居民日常存取款比较方便；中国移动（天二指定专营店）距离小区约496m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
马园公园距离小区约293m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约1.8km是海曙区图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读比较方便。
休闲娱乐
迎春网吧（迎春街店）距离小区约551m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；美日健身（环城西路店）距离小区约849m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；神苗茶苑距离小区约576m，居民周末可以来此品茶聊天。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
7.7
买房建议
对于预算不充足的白领人群来说，手里资金比较紧张，可以选择购买56㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于新婚夫妻来说，可以选择购买面积为64㎡左右的2居室，面积较大，视野更加开阔，居住起来比较舒适。
卖房建议
小区附近有地铁，自驾出行也比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度；小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。
租房建议
对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为56㎡左右的2居室，可以找人一起合租，平摊房租，减轻了经济压力，隐私性也比较好；对于新婚夫妻来说，可以选择租住64㎡左右的2居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
8.7 分
高于93%
本商圈小区
居住体验
小区周边购物、娱乐等条件比较完善，居民在此居住生活方便；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。
业主特征
小区业主主要以公司白领为主，彼此之间沟通较少，相互之间不太熟悉，居民素质比较高；小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.2元/m³
- 第二阶梯5.12元/m³
- 第三阶梯6.8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.50元/m³
- 第三阶梯4.50元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费