小区绿化率约为36%，绿化较好，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。整体来看居民其乐融融，小区氛围较好。

建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，采用防水材料，持久耐用。外立面以涂料粉刷，蓝白相互应干净清爽。小区建成较早，外立面略显陈旧。

小区总占地面积约253460 ㎡，建筑面积约340000㎡，容积率1.4。小区约有68栋，由44栋多层、16栋小高层和8别墅组成，小区高层带有电梯。小区户型面积约为95㎡-187㎡，主要为100㎡-127㎡左右的户型。

小区目前有3个出入口，未实施人车分流人车均可通行。小区南2门位于小区14号楼于98号楼中间位置。东1门位于216号楼东北侧临近康桥南路，东2号门位于66号楼东侧临近康桥南路，居民出入小区比较方便。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过实名登记才可进入小区，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套齐全，日常生活较为便捷。距离小区约1.1㎞有万达广场(江北店)，是集购物、娱乐和餐饮等于一体的综合型购物中心，满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约224m有世纪联华(江北店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.3㎞有宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)，是一所二级甲等综合医院，居民就诊较为方便。距离小区约71m有海王星辰健康药房(康庄南路店)，居民购买日常药品比较方便。

小区周边生活配套丰富，距离小区约66m有天水菜市场(康庄南路)，距离较近，居民买菜非常方便。距离小区约33m，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约259m有中国移动(江北分公司)为居民办理日常通讯业务提供便捷。

小区周边公共资源相对丰富，距离小区约416m有新三江口公园，距离小区约276m有双古渡公园，公园内植被较多，环境优美，空气清新，距离较近，居民夏季饭后散步的好去处。距离小区约629m有宁波市江北区图书馆，周末可以带孩子到馆内阅读，提高阅读，拓展知识面。

小区周边休闲娱乐场所较大，居民生活丰富多彩。距离小区约262m有德信影城(天水广场店)，广大电影爱好者可以在影院享受自己的美好时光。距离小区约291m有美日健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区约388m有禾金瑜伽·姿美中心，瑜伽健身是年轻女士比较青睐的。

对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在95㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于有孩子和老人的家庭人群建议购买149㎡左右的大户型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区紧邻地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议单身白领选择95㎡左右的户型进行合租，分担房租，经济压力较小。周边交通便利，上下班比较方便。建议一家三口进行整租120㎡左右的户型，活动空间较大相对较为舒适。周边有配套的到学校，孩子接受教育比较方便。

小区周边交通非常方便，出行省时便捷，周边商业配套齐全购物逛街都可以就近解决，比较便利。小区内设活动广场，广场上有健身器材，傍晚有时会有业主在此跳广场舞或者健身，居住氛围较好。

小区内业主素质普遍较高，小户型的房屋多为刚需人群，大多在周边工作。小区内120㎡以上的户型多为改善型居住，业主多为三代同住，平时小区内老人较多，生活氛围较为浓厚。