高钱生态村(一-四期)小区测评
7.6
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

高钱生态村区位于宁波市鄞州区环湖北路,属于东钱湖板块,于2005年竣工,产权年限为70年,容积率为2,住房户型方正,南北通透,采光通风情况良好。绿化率为31%。小区楼层分为5层或6层。小区环境优美,周边配套设施齐全,交通便利,房源楼层户型较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距高钱生态村公交站200米,居民乘坐公交出行十分方便
  • 小区距好又多1.4公里,居民外出购物十分方便
  • 小区楼下商铺较多,能满足居民的入场需求
缺点
  • 小区内车位较少,居民停车不太方便
  • 小区2公里内无菜市场,居民外出买菜不太方便
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区距高钱生态村公交站200米,距高钱小学公交站200米,距莫高路环湖北路口公交站600米,途径路线有902路,962路,963路,966路,970路等公交车,居民乘坐公交出行十分方便。 自驾:小区距宁波绕城高速600米,距环湖北路100米,居民乘坐公交出行十分方便。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.5

6个

附近幼儿园

2个

附近小学

3个

附近初中

小区周边教育资源丰富,有高钱小学,萌光幼儿园和沙孟海书学院等。 1、小区距高钱小学300米,校内师资力量雄厚。 2、小区距萌光幼儿园400米,校内环境优美。 3、小区距沙孟海书学院1.8公里,学校教育质量较高。
居住品质
8.5 高于78% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.3

物业服务

9.0

环境概况
小区的绿化率为31%,高木与灌木错落相叠,道路两旁还有草坪,定期修剪。鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。每到了春夏季节,小区内一片生机勃勃的景象。
建筑特色
小区的建筑风格为中式传统加一些现代风格,整体现代典雅,又颇具西方特色。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,小区的外立面颜色是以米黄色为主色调,白色为辅色调的混搭色调。外立面维护的较新,没有明显的裂痕和墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区楼层分为5层或6层。容积率为2,楼间距较宽,采光通风情况良好。一居室为47㎡,两居室为46-142㎡,三居室为93-111㎡,四居室为82-160㎡,五居室为153㎡,六居室为143-160㎡。
出入口
小区有两个出入口。在小区的北侧和南侧,北门在沙县小吃旁,靠近环湖北路,南门在37楼旁,靠近莫古路。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 1529户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区内有小型儿童娱乐设施,可随时供孩子们娱乐使用,不用担心孩子外出安全,另外小区内还建设了篮球场,供年轻人前去打篮球,还有供老人健身的运动设施,老人可以经常来此进行一些轻微的体育锻炼,老人闲暇之余可以来此做些轻微的锻炼,也能促进邻里之间的沟通和相处。
物业服务
小区内物业服务质量较高,路面干净卫生,物业每天定时清理楼下的垃圾桶,清理的十分仔细,卫生环境较好,公共区域从未有居民乱扔的垃圾。物业工作人员对居民的态度很好,也十分负责,十分具有亲和力,尽量第一时间解决居民提出的问题。
安保
小区门口设有门禁系统,每个外来人员和进入小区内时都需要登记,否则一律禁止入内,小区内安全系统完善,电梯内需刷卡乘坐,并且楼道里安装了烟雾报警器,不用担心失火现象的发生,另外楼道里都配备了灭火器,能及时应对失火等危险情况。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自营。
物业费用
  • 2.50元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.33
停车费
  • 地面200.00元/月
生活配套
6.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

9个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套丰富,有三江购物,零距离超市和清泉香草园等。 1、小区距三江购物200米,居民外出购物十分方便。 2、小区距零距离超市500米,店内日用百货齐全。 3、小区距清泉香草园700米,店内服务周到,价格实惠。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,有高钱卫生院,高钱社区卫生服务站和舰队机关医院等。 1、小区距高钱卫生院500米,院内医生经验丰富。 2、小区距高钱社区卫生服务站100米,能解决居民的日常小病。 3、小区距舰队机关医院2.3公里,院内医疗设备齐全。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全,有鄞州银行,召和大药房和中国移动营业厅等。 1、小区距鄞州银行500米,居民外出取钱十分方便。 2、小区距召和大药房200米,居民外出拿药十分方便。 3、小区距中国移动营业厅1.8公里,居民可来此办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有动物园,中共高钱村总支委员会和高钱村村委会。 1、小区距动物园900米,居民来此游玩非常方便。 2、小区距中共高钱村总支委员会100米,居民来此反映问题十分方便。 3、小区距高钱村村委会100米,单位办事效率较高。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较匮乏,3公里内仅有浅水湾度假酒店-KTV。 1、小区距浅水湾度假酒店-KTV2.2公里,店内设备完善,音响高端。
交易价值
9.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

9.0

成交量

9.6

买房建议
小区地理位置比较优越,周边医院资源较多,小区距高钱卫生院500米,距高钱社区卫生服务站100米等等,建议在附近卫生站工作的医生护士购买,这样居民上下班步行十分钟左右便能达到,不仅方便快捷,也绿色环保,对于家里有孩子的家庭可以考虑购买两居室的房子。
卖房建议
小区周边的商业配套比较丰富,小区距三江购物200米,距零距离超市500米,距清泉香草园700米等等,居民外出购买日用品非常方便,基本能满足居民的日常需求,小区内部的环境也比较优美,道路整洁,风景优美,空气清新,因此可适当提高价格出售。
租房建议
小区内周边的生活服务配套比较齐全,小区距鄞州银行500米,距召和大药房200米等等,适合在附近银行工作的人员在此居住,也比较适合想在附近开药店或者其他店铺的人租住,这样居民上下班步行十分钟左右便能达到,不仅方便快捷,也绿色环保,对于家里有孩子的家庭可以考虑购买两居室的房子。
出租
小区内部环境较好,路面干净整洁,景色优美迷人,适合家里有老人的家庭让老人在此养老。并且小区内还有一些简单的健身设备,老人居住在此不仅能放松身心,也可以锻炼身体,市场做些运动,小区周边的交通也比价便利,小区距高钱生态村公交站200米,居民外出乘坐公交出行较方便,因此可适当提高价格出售。
用户评价
8.7 高于88% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境较好,绿化做的到位,公共区域内有很多树木草坪,风景十分优美,另外小路两旁的灌木丛定期有人修剪,灌木丛错落有致,很有观赏性。另外小区内还有供老人孩子娱乐公共设施,每天清晨傍晚会有很多老人来此进行一些轻微的体育锻炼。
业主特征
小区地理位置比较优越,交通便利,周边有很多学校医院资源,小区距高钱小学300米,距高钱卫生院500米,居民大多都是在学校工作的老师或者在医院工作的护士医生,年龄在25-55岁之间,居民素质普遍偏高,邻里之间沟通较多,互帮互助,相处的比较融洽,
租户特征
小区的自住多于租住,租客大多是在附近学校医院的工作者,租客选择租住该小区的原因有:1、小区地理位置较好,距周边的医院学校较近,小区距高钱小学300米,距高钱卫生院500米,居民外出上下班很方便。2、小区周边交通便利,小区距高钱生态村公交站200米,居民乘坐公交出行十分方便。
入住须知
物业费
  • 2.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.2元/m³
  • 第二阶梯5.12元/m³
  • 第三阶梯6.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.50元/m³
  • 第三阶梯4.50元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费