小区整体绿化率约27%，绿化面积较小，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以乳白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为高层住宅，容积率约为3.25，共约5栋楼，主推户型为138㎡左右的二房和178㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有2个出入口和一个停车场，出入口分为东北门和东门，东北门临近嵩江东路，行人车辆均可出入，东门临近长寿南路，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。

小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。

小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

距离小区约220m是万象汇，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约390m有华润万家(馨园路店)，距小区约300m是永辉超市(鄞州宝龙广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.9km有宁波市鄞州第二医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约560m有鄞州区中河街道春园路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区130m左右有一源药房(东湖店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区730m左右有联心菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区190m左右有中国工商银行(东湖支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区330m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.8km左右是鄞州区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区480m左右有，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约830m处是宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约300m有普乐迪量贩KTV(钱湖天地店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约360m有自由人影城(鄞州宝龙广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区125m左右有斯巴达健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约5栋楼，主推户型为138㎡左右的二房和178㎡左右的三房。对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为138㎡左右的二房，以做过渡。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为178㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

资金较为紧张的可以选择138㎡左右的二房，降低租住成本。带孩子的家庭可以选择178㎡左右的三房，功能较为全面，可以有自己的空间，并且周边学校较多，孩子上学比较方便。

小区周边教育资源充足，孩子上学很方便。小区有花园，老人们经常在此看孩子聊天，氛围好。周边的娱乐设施较多，不仅环境优美还有利于身心健康。小区物业服务很好，小区内打扫的很干净，小区居民素质高不吵闹，小区物业有时会组织一些娱乐活动。小区目前车位较紧张，居民出行较为拥挤。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，基本为附近的上班族。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。