小区绿化面积较小，绿化率在30％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是现代化的中式风格，简约漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用大理石面砖整体铺成，线条简单大方。小区竣工于2019年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区占地面积约为50264㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为12栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为116㎡-139㎡左右的三居室到四居室，面积较大，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有3个出入口，分别是东门、西门和1个停车场，其中东门暂时不可通行，西门人和机动车都可通行，小区停车场靠近瑞昌路，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出行比较方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离金沙码头奥莱公园约2.2km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约497m有三江购物，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约444m有宁波智慧园1号餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.1km左右有宁波市医疗中心李惠利医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约430m有聚贤社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区949m左右有彩虹大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区2.3km左右有路林综合农贸菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区903m左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约490m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离宁波市鄞州区人民政府聚贤街道办事处1.9km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距牛油果创客公园约643m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；包玉刚图书馆距离小区约1.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约551m有幕语环球影城，年轻人看电影很方便；距离1.6km左右有嘉年华KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区482m左右还有一家海德国际康体运动中心，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为116㎡-139㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区临近轨道交通5号线，交通便利，适合上班族在此购买。小区附近有万里小学、宁波诺丁汉大学附属中学等多所学校，有孩子的家庭可以考虑购买此小区。

小区附近有轨道交通2号、5号线经过，乘坐地铁出行便利，以上班人群为对象会提高出售速度；小区附近还有万里小学等多所学校，业主出售对象也可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为116㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为128㎡-139㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区距轨道交通5号线盎孟港约994m，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，以有孩子的家庭为对象也可以提高出租的速度。

物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有金沙码头奥莱公园等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有健身设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以年轻的白领人士为主，一般在小区附近工作，文化程度较高，整体素质较好；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，邻里经常沟通交流，居住氛围浓厚。