小区绿化率为32%，绿化面积较小，绿化面积较小。但小区内有大片的灌木植物，小区园林有专门的修剪人员，负责美化园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。小区总体环境较好。

小区建筑以规整、简单的中式风格为主，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。外立面以米黄色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体来看外观较新。

小区为普通的公寓住宅区，约668户，容积率约为0.8。小区主推面积在141㎡-178㎡左右的三居室和四居室，户型面积整体偏大。小区共约7栋楼，户型南北通透，通风较好。

小区共3个出入口和1个停车场。出入口为西南门、东门、东南门，东南门，东门附近有药店，居民买药可从此门出入，较为方便。小区出入口较多，居民交通出行较为便利。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门的保洁阿姨，负责及时清扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责修剪园林，确保园区美观。但是小区物业车位管理有待提升，小区总体物业服务质量相对一般。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且监控设施和110联网，确保警察可以在意外发生的第一时间赶到支援，保障居民的生命财产安全。但是小区对于外来人员的管理有待提升。

小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区1.1km左右有金沙码头奥莱公园，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区468m左右有大龙超市，距离很近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有聚贤社区卫生服务站，距离很近，方便居民解决日常感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.8km左右有华苑菜市场，里面蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区996m左右有中国农业银行(宁波高新区支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区287m左右有中国联通(江南路分公司)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区868m左右有宁波市鄞州区人民政府聚贤街道办事处，居民有相关问题可以咨询，能够有效保障居民的合法权利，维护社区秩序，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有大东江公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便日常休闲。距离小区1.7km左右有幕语环球影城(宁波店)，居民可以来此处观看电影。距离小区1.4km左右有伽悦瑜伽，里面教练较为专业，能够帮助年轻女士有效修身塑形，保持良好体态。

小区户型整体偏大，主要适合改善型人群购买。对于刚需型人群来说，可以购买面积在141㎡左右的三居室，资金压力相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在178㎡左右的四居室，房间较多，能够较好实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区业主可以对房屋继续一定的装修，提高居住舒适度，可以加快售房速度。小区周边教育资源和相关配套设施丰富，居住较为舒适，建议将购买人群定义为带孩子或者带老人的家庭，以此来加快房屋的出售。

对于单身的刚需型人群来说，建议租住面积在141㎡左右的三居室，租金压力相对较小。对于有孩子的家庭来说，建议租住面积在178㎡左右的四居室，房间相对较多，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭居住。

小区住户年龄段主要是20岁到45岁之间，人员流动性较大，邻里之间能够互相帮助。外来居住人员较少，居民素质都很高，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。

小区自住率较高，业主年龄大都在25至45岁之间，小区内一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。