小区绿化率约30%，绿化面积小；小区物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区道路两旁种植着树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区道路比较窄，道路上有车辆停放，整体环境比较一般。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以咖啡色为主色调，白色为辅，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2014年竣工，共有1栋楼，由高层组成，容积率2.12左右；小区户型面积有51㎡-56㎡左右的2居室，适合刚需型用户购买。

小区有2个出入口，停车场位于四明东路639号；东南门位于创新路525号。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；印象城购物中心(钱湖北路店)距离小区约1.4km，居民逛街购物比较方便；好又多(东裕店)距离小区约410m，能满足居民基本的购物需求；东北特色铁锅炖(鄞州店)距离小区约413m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；宁波市鄞州第二医院距离小区约2.1km，距离小区近，居民可来此检查身体；好又多(东裕店)距离小区约410m，居民一些轻症可来此诊治；昆泰慧轩健康大药房(东裕店)距离小区约223m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；东裕菜市场距离小区约325m，居民日常买菜比较方便；鄞州银行(东裕支行)距离小区约302m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(旭海通讯指定专营店)距离小区约266m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

酷博公园距离小区约698m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；浙江万里学院-图书馆距离小区约1.6km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处距离小区约323m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；普乐迪量贩KTV(钱湖天地店)距离小区约1.1km，居民可以与朋友来此放松一下；美日健身(盛世天城店)距离小区约595m，居民可以来此锻炼身体；荣茗居距离小区约68m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买51㎡左右的2居室小户型，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于三口之家来说，可以选择56㎡左右的2居室，家人可以有自己的空间，居住比较舒适。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租51㎡左右的2居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力；对于家里有孩子的家庭来说，可以选择租住56㎡左右的2居室，两代人在一起居住也不会显得拥挤，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。