中海东湖观邸(西区别墅)解读
张清海
2019-04-30
南天房产
特色
【轨道交通】南门距离地铁4号线1公里.开到达慈城古镇.北门200米公交站107.109165.906路可直达市区
【小区户型】东湖观邸纯别墅由 联排双拼组成 面积由330平-420平 楼间距宽，采光非常好. 双层隔音玻璃
【小区设施】停车位：地下停车场充足 小区内部有游泳池 凉亭篮球场 凉亭花园 夏天休闲好去处
【生活配套】小区内.有幼儿园 南门200米东钱湖中心学校 500米购物中心.背靠鄞县大道主干道.进出交通方便！
【房屋品质】宁波早期别墅区..隔音保温材料. 沿海地区风雨大.不潮湿.验证了房屋质量好！
不足
绿化不是特别好 小区太大老旧 不适合步行.步行溜达一圈太累
王成涛
2019-11-10
甬旺房产
特色
【小区户型】小区一共706户别墅，分双拼和联排，一共分6期，面积分别328平方到460平方左右
【其他描述】小区物业费2.25元每平方，空置未住白胚房可以打八折优惠
【小区设施】小区车位非常充足，每户都有车库和车位，小区北门进门左手业主会所，篮球场和凉亭花园
【房屋品质】2006年建设2008年交房，主体钢混结构，房屋质量非常好
不足
小区外观改造非常厉害，不能保证小区的外观统一了，房龄时间也长。
沈海波
2020-06-05
特色
【小区户型】小区一共六期，共706户，是由双拼和联排组成，面积在330到460平。
【小区设施】小区车位充足，小区内有会所，仅供业主使用。
不足
小区比较大，不适合步行串门
胡明军
2019-12-30
家辉不动产
特色
【小区户型】东湖观邸为双拼和联排，分六期共706套，楼间距在16米--25米之间采光无遮挡，地下一层地上三层。
【其他描述】中海物业管理有限公司2.2元/平米·月，小区分北、东、南三个门，物业在东门外临街办公，物业安保缜密。
【房屋品质】开盘时间2007年2008年8月交付，别墅地下室为半沉式全亮间，北面有门可出入，通透性好不潮湿好利用
不足
小区属东钱湖较早的一批纯别墅社区，设计风格无亮点，外立面较旧且自行改造的房屋居多，小区略显缭绫乱。
刘锋
2019-09-05
特色
【小区户型】小区一共706户别墅，分双拼和联排，一共分6期，面积分别328平方到460平方左右
【其他描述】小区物业费2.25元每平方，空置未住白胚房可以打八折优惠
【小区设施】小区车位非常充足，每户都有车库和车位，小区北门进门左手业主会所，篮球场和凉亭花园
【房屋品质】2006年建设2008年交房，主体钢混结构，房屋质量非常好
不足
小区外观改造非常厉害，不能保证小区的外观统一了
陈婷
2020-02-26
甬旺房产
特色
【小区户型】东湖观邸总计706套，由双拼，四联排以及六联排组成，面积325平-420平，小区环境优美
【生活配套】出门500米是东钱湖购物中心，2公里就能到东钱湖水上乐园，二灵山温泉。
【房屋品质】东湖观邸公分六期，2007年开盘2008年交付，防潮防水效果好，实际可利用面积大。
不足
小区房屋改造比较多，外观不统一，房龄比较久
梁素瑛
2019-12-29
特色
【小区户型】小区一共706户别墅，分双拼和联排，一共分6期，面积分别328平方到460平方左右
【其他描述】小区物业费2.25元每平方，空置未住白胚房可以打八折优惠
【小区设施】小区车位非常充足，每户都有车库和车位，小区北门进门左手业主会所，篮球场和凉亭花园
【房屋品质】2006年建设2008年交房，主体钢混结构，房屋质量非常好
不足
小区外观改造非常厉害，不能保证小区的外观统一了
胡牡丹
2019-05-25
家辉不动产
特色
【轨道交通】东门路出天池路 南门出白石北路 北门出鄞县大道
【小区户型】东湖观邸分六期共706栋别墅有四联排六联排和双拼，上下四层。
【小区设施】小区车位充足 内有会所 网球场 篮球场 游泳馆 可供业主活动提供方便
【生活配套】出门500米就是东钱湖购物中心 钱湖邻里中心 1公里内有东钱湖医院
【房屋品质】2007年开盘 2008年交付 宁波早期别墅 质量好 实用性强
不足
小区违法改建比较多 造成大多数业主都在改建 整体小区环境比较乱
陈婷
2019-04-21
红基恒欣地产
特色
【轨道交通】南门距离地铁4号线1公里，可到达慈城古镇，北门200米公交站107，109，165，906路可到市区
【小区户型】东湖官邸为东钱湖旅游度假区纯别墅社区，以联排和双拼别墅为主。
【其他描述】小区共6期物业费统一为2.2元，整体都为全天管理，物业费比较实惠
【房屋品质】一期开盘为2006年共六期，交付时间为2007年。小区实际可利用面积很大。
不足
小区违法改建比较多，造成大多数业主都在改建，整体小区环境比较乱，小区目前配套不够齐全
刘锋
2019-04-29
南天房产
特色
【小区户型】东湖观邸纯别墅区，有联排和双拼之分，层高加地下室4层，楼间距离款，采光充足。
【小区设施】小区内有会所，有中心河，花园，篮球场，漫步跑动，网球场，仅供业主使用。
【生活配套】小区两千米内，鄞州银行、农业银行、建设银行、工商银行；其他：东钱湖旅游度假村；
【房屋品质】开盘时间：2008-05交房时间：2008-08-20，
不足
小区建筑年限有点久。
彭伟
2018-09-03
特色
【小区户型】小区共有706栋别墅，包括6联排4联排双排，楼间距在别墅区里非常大，采光非常好，小区环境优美，
【其他描述】中海集团旗下的中海物业，物业费为2.25/平/月，物业服务非常到位，处理问题迅速。
【房屋品质】中海东湖观邸共有6期，一期于2007年开盘，于2008年年交付，防潮隔音效果非常好，
不足
小区唯一不足的可能是房子年龄偏大，外立面望过去偏旧，小区入住率目前来说还是在百分之50，相对于周边别墅区绿化来比较，这个小区的绿化还是落后了点，
陈冬冬
2020-01-06
特色
【小区户型】东湖观邸共6期，706套别墅，产品类别联排，双拼，
【房屋品质】开盘时间2008年，一期地势偏低，地下室容易漏水，当时一期建筑公司是象山公司，
不足
小区目前装修的业主多，物业一般，一期地势片低，地下室容易漏水
赖斌
2020-01-03
特色
【小区户型】东湖观邸纯别墅由联排和双拼组成，小区共有706栋别墅，一共有六期，面积330平-420平之间
【生活配套】旁边有东钱湖菜场、大型超市、东钱湖中心小学
不足
建筑年代久，外立面偏旧，小区大物业不好管理
