小区绿化率只有30%，植被覆盖不够密集，居住舒适度一般，绿化面积有待提高；小区内有凉亭、花草、座椅，可供居民观赏休息；小区内的设施比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，方便居民玩耍、锻炼。

小区楼栋板型整体比较方正，有中式的建筑风格；小区楼栋外立面米白色为主，还有少量的咖啡色，色彩比较简约，楼栋整体比较高端大气；小区于2017年竣工，竣工时间较短，楼栋外立面没有脱落的情况，较新较美观。

小区总建筑面积约159395㎡，总占地面积约59277㎡，由11栋高层和小高层住宅组成；小区户型主要有89㎡左右的3房，129㎡左右的3房，133㎡-139㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业；小区楼栋有3栋是花园洋房，8栋为高层；楼栋间距在60m左右，采光较好。

小区共有3个出入口，分别是南门和两个停车场；小区的南门是在15号楼附近，仅供行人通行；停车场一个是在南门附近，另外一个是在40号楼附近，都是仅供车辆通过。

小区物业服务比较多到位；小区的保洁人员每天会清理楼道、地面和生活垃圾，能够及时维持小区卫生；小区景观和设施能够正常使用，暂时没有损坏的情况；对于业主的问题，物业通常能够给予及时解决。

小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。

距小区970m左右的位置有茂悦商业广场，该商场是集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物很方便；距离小区280m左右有星欣超市，距离小区820m左右还有三江购物(大闸北路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区270m左右有甬豫饭店、约590m处还有东福园御宴(花园坊店)，居民外出就餐也很方便。

小区周边2.7km左右有宁波大学医学院附属医院(宁波市第三医院)，该院是三级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区740m左右有铭医堂中医诊所，距小区约980m处还有北京同仁堂(宁波万象城blt店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区990m左右有压赛菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区920m左右有中国农业银行(江北支行)，距小区约690m还有招商银行(江北支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区970m左右有中国移动(好又多超市通讯指定专营店)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区约1.9km处有江北区人民政府甬江街道办事处，居民有相关问题可以来此咨询；距小区1.6km左右有新三江口公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍；距小区约1.4km还有江北区外滩街道图书馆，也可以早晨来此锻炼身体，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区1.4km左右有金来足道(渔悦店)，休息时可以带家人来此做按摩，对身体比较好；距小区800m左右有深港国际游泳健身会所，非常受附近年轻男性朋友的喜欢；在小区1.3km左右有三道风棋牌室，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

购房前要对该小区的开放商有所了解，可以询问一下该小区老住户的居住体验；该小区只有3房和4房户型，有适合刚需和改善置业的户型，如果是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择89㎡左右的3房，可以满足居住空间，小区周边距商场和地铁站较近，逛街购物、上班通勤都比较方便；如果家里成员比较多，资金准备充裕，可以选择133㎡-139㎡左右的4房，能够满足家庭成员的居住空间，视野也比较开阔，小区周边教育资源很多，孩子上学很方便。

小区房屋品质较好，且周边教育资源比较多，能够吸引家里有孩子的置业者，如果业主的房型不大，可以将出售对象定位到家中有孩子的刚需置业者，一定程度上可以增加成交率；如果户型较大，可以将房屋面向收入比较可观的白领阶层或事业比较成功的人士，一定程度上可以提高成交率；小区的车位比较紧张，如果业主自己有车位，可以附带车位出售，一定程度上可以加快出售速度。

租房时尽量选择靠近工作地点的位置，这样上下班不会浪费太多时间；如果是单身人群在本小区整租不是很合算，可以选择在此与他人合租89㎡左右的3房，多人分摊房费，经济压力也比较小，小区距地铁站较近，上班族通勤比较方便；如果是家庭租户，也可以选择89㎡左右的3房，能够满足基本的居住空间，周边距离学校较近，送孩子上学比较方便。

小区的绿化不是很高，居住舒适度一般，绿化面积有待物业提高；小区车位比较紧张，晚上回家停车不是很方便；小区周边教育资源较多，居住在此孩子上学很方便，综合来说在此居住优缺点都有。

小区业主多是企业高管或成功人士，个人素质比较高；小区多是三代人同住的家庭，老人平时会帮忙带孩子在小区内玩耍，关系比较和睦；小区房屋品质较好，周边的配套比较成熟，还有部分业主是看中这些而在此投资置业的。